Marie Barea Sanchez, Notaire

21/06/2026

Comme une partition, un patrimoine se construit, s’organise et se transmet dans le temps. 🎶

Anticiper permet d’en assurer l’équilibre et la cohérence, afin de préserver les intérêts de chacun.

Le notaire intervient pour informer et établir les actes nécessaires, dans le respect de la loi.

11/06/2026

📄 Le testament n’est pas un acte réservé aux situations exceptionnelles. C’est un outil simple, personnel et stratégique pour anticiper, protéger et transmettre selon ses volontés. Sans testament, c’est la loi qui décide de la répartition de votre patrimoine.

Avec un testament, vous pouvez notamment protéger un conjoint, organiser la transmission à vos enfants, avantager une personne chère, clarifier vos intentions et éviter bien des tensions familiales. Encore faut-il qu’il soit juridiquement valable, précis et adapté à votre situation.

✍️ Le rôle du notaire est précisément d’éclairer, sécuriser et conserver vos volontés afin qu’elles produisent pleinement leurs effets le moment venu. Prévoir, c’est éviter que le silence ne décide à votre place. Le testament donne une voix claire à vos volontés.

Pour en savoir plus : https://mbs.notaires.fr/expertises/droit-de-la-famille.htm

27/05/2026

Quand et comment le conjoint survivant peut-il conserver le logement familial après un décès ?

Tour d’horizon des droits au logement du conjoint survivant, du droit temporaire au droit viager et à l’attribution préférentielle.

19/05/2026

Un projet immobilier se déroule en plusieurs étapes, encadrées juridiquement.

Après la signature du compromis ou de la promesse de vente, le notaire procède aux vérifications nécessaires : situation juridique du bien, urbanisme, droits éventuels, financement.

Une fois ces éléments réunis, l’acte de vente peut être signé. Il officialise le transfert de propriété entre le vendeur et l’acquéreur.

👀 Le notaire assure la sécurité juridique de l’opération et veille à la conformité de l’acte.

Pour en savoir plus : https://mbs.notaires.fr/expertises/droit-immobilier.htm

15/05/2026

Un rire partagé, une main que l’on tient, des projets que l’on construit… 🧑‍👩‍🧒

La famille se vit au quotidien, dans les moments simples comme dans les grandes étapes de la vie.

Avec le temps viennent aussi des décisions importantes : protéger ses proches, organiser la transmission, prévoir l’avenir.

Le droit permet d’accompagner ces choix et d’en assurer le cadre.

Le notaire intervient pour informer et établir les actes nécessaires, dans le respect de la loi et des intérêts de chacun.

Pour en savoir plus : https://mbs.notaires.fr/

13/05/2026

Pourquoi et comment sécuriser un PACS par acte notarié pour optimiser ses effets fiscaux et patrimoniaux ?

Le PACS notarié renforce la sécurité juridique du couple et optimise ses effets fiscaux et successoraux sous un coût réglementé.

21/04/2026

Comment la loi du 7 avril 2026 facilite-t-elle la sortie de l’indivision et la gestion des successions vacantes ?

La loi n° 2026-248 du 7 avril 2026 assouplit la sortie de l’indivision et modernise le régime des successions vacantes.

14/04/2026

Le droit de la famille encadre les étapes importantes de la vie personnelle et patrimoniale. 👨‍👩‍👧

Le notaire intervient notamment lors de la conclusion d’un PACS ou d’un contrat de mariage, d’un changement de régime matrimonial, d’une adoption, d’un divorce ou d’une séparation. Il accompagne également les familles en matière de donations, de testament, de protection du conjoint survivant, de mandat de protection future et lors du règlement des successions.

Il peut aussi intervenir dans le cadre de tutelles, de curatelles ou de situations d’indivision.

Le notaire veille à la sécurité juridique des actes et à la protection des intérêts des membres de la famille.

Pour en savoir plus : https://mbs.notaires.fr/

11/04/2026

Démembrement de propriété : organiser la transmission tout en conservant l’usage du bien

Le démembrement de propriété permet d’anticiper la transmission d’un bien, d’en conserver l’usage et d’optimiser la fiscalité successorale.

01/04/2026

Aujourd’hui, on accepte les surprises.
Les poissons dans le dos.
Les “Ahhh tu m’as eu !” 🐟

Mais pour vos contrats ?
On préfère quand tout est clair.
Prévu.
Anticipé.

Parce qu’un poisson d’avril, ça fait rire une minute.
Un contrat mal préparé, beaucoup moins.

Alors oui aux blagues.
Mais jamais au hasard quand il s’agit de vous protéger 😉

Plus d'informations : https://mbs.notaires.fr