Mafalda Immobilier Mont Saxonnex

15/10/2026

Vente - Ferme Mont-Saxonnex - 540 000 €
EN EXCLUSIVITÉ – MONT-SAXONNEX | ANCIENNE FERME AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS OU UNE GRANDE HABITATION.

Vous êtes amoureux de la nature et recherchez la tranquillité ? Découvrez cette ancienne ferme d’environ 172 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, située au cœur d’un environnement naturel privilégié.

La propriété se compose de deux appartements avec une grange brute à développer :

L'appartement T4 en duplex comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, une buanderie, un salon et une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à l’extérieur.
- À l’étage : deux chambres et un bureau.

L'appartement T3 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec un accès direct au jardin.
- À l’étage : deux chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 9 531 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un mazot à rénover qui vient compléter le charme de la propriété.

Idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou un investissement offrant de multiples possibilités.

Prix : 540 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 432.6 kWh/m².an (F)
Classe climat 66 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 6 470 € ~ 8 760 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012018000034001
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie Allianz 110000 EUR
SIRET ANNECY 51879952300015
Mediateur Avenir Conso

13/10/2026

Vente - Maison Mont-Saxonnex - 286 000 €
En exclusivité – MONT-SAXONNEX

Cette grande maison mitoyenne d'environ 200 m², datant de 1776, offre un beau potentiel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une chaufferie au fioul / buanderie.
À l'étage : une entrée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier brut à rénover entièrement avec un accès direct sur la route.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale à votre image ou imaginer un projet pour deux appartements, selon vos envies.

Vous serez séduit par son emplacement dans un environnement pavillonnaire, ainsi que par sa belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet dans un cadre privilégié.

Prix : 286 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012018000034001
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie Allianz 110000 EUR
SIRET ANNECY 51879952300015
Mediateur Avenir Conso

13/10/2026

Vente - Appartement Cluses - 165 000 €
CLUSES - En exclusivité -
Cet appartement de 41,52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de deux pièces, il dispose d’une chambre confortable ainsi que d’un séjour lumineux avec balcon, WC séparé, SDD et un garage fermé. Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Il offre un espace de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue. Sa situation privilégiée permet de profiter facilement des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Charges de copro : 1200 euros/an.
Dans une copropriété de 4 bâtiments.

165 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 206 €/an
Classe énergie 197 kWh/m².an (D)
Classe climat 46 kg CO2/m².an (E)
CPI ADC74012018000034001
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie Allianz 110000 EUR
SIRET ANNECY 51879952300015
Mediateur Avenir Conso

01/09/2026

31/07/2026

Vente - Appartement Sallanches - 122 000 €
En exclusivité : Découvrez cet appartement cosy de 24,39 m² situé au cœur de Sallanches, idéalement pensé pour un maximum de confort. Il se compose de 2 pièces, incluant une chambre spacieuse et un séjour lumineux avec coin cuisine moderne et espace repas sous les toits. L’ensemble est entièrement meublé, avec du mobilier chaleureux et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante.

Les équipements de qualité tels que le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation. Profitez également d’une connexion Internet, d’un interphone sécurisé, d’un ascenseur dans la résidence ainsi que d’ensemble des équipements nécessaires pour un emménagement immédiat.

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour un investissement locatif car nous avons un locataire. Proche des commodités et des montagnes, il vous séduira par sa fonctionnalité et son ambiance douillette. À visiter sans tarder ! Dans une petite copro de 46 lots en tout. Charges annuelles : 500 euros
122 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an
Classe énergie 312 kWh/m².an (E)
Classe climat 12 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 771 € ~ 1 043 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012018000034001
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie Allianz 110000 EUR
SIRET ANNECY 51879952300015
Mediateur AME CONSO

31/07/2026

Vente - Appartement Sallanches - 339 000 €
En exclusivité : Situé au cœur de Sallanches, cet appartement de 77 m² LC, séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet alpin. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Le salon spacieux donne accès à une belle salle à manger, mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions soignées, une grande cave complète ce bien.

La cuisine indépendante, intégralement équipée, mêle authenticité et modernité avec de généreux plans de travail et des rangements en bois massif. Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Enfin, l'ensemble du bien bénéficie d'une rénovation de qualité, conservant le charme d'origine tout en intégrant un confort moderne. Vous apprécierez la proximité des commodités et le panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, rendant ce bien unique sur le marché sallanchard. Dans une petite copro de 46 lots en tout.

339 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 644 €/an
Classe énergie 218 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1 585 € ~ 2 145 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012018000034001
Mafalda Immobilier
Caisse de garantie Allianz 110000 EUR
SIRET ANNECY 51879952300015
Mediateur AME CONSO

30/07/2026

Chalet d alpage au Reposoir !

29/07/2026

Maison sur les coteaux de Bonneville

29/07/2026

Ferme sur le Mont Saxonnex
Vendue définitivement !