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Gagnaire Associés Notaires - SAS

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Gagnaire Associés Notaires - SAS

GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES est un office notarial installé à Meyzieu et St Priest, Métropole de Lyon Immobilier

04/06/2026

🏚️ Bien abandonné : que se passe-t-il lorsqu’aucun propriétaire n’est identifié ?

Certaines maisons ou terrains restent sans gestion pendant des années, faute d’héritiers connus ou identifiés.
La loi du 7 avril 2026 vient simplifier ces situations.

On vous explique en BD !

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02/06/2026

🤔 À quoi correspondent vraiment les “frais de notaire” ?

Lors d’un achat immobilier, les “frais de notaire” peuvent surprendre.
Mais ils ne reviennent pas uniquement au notaire.

Une grande partie correspond à des taxes reversées à l’État et aux collectivités.

Le notaire, lui, intervient pour sécuriser la transaction : vérification de la propriété, contrôle des documents, rédaction de l’acte…

Son rôle est de garantir que votre acquisition se déroule dans un cadre clair et sécurisé.
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01/06/2026

Bonjour,

L'été approche et de nombreuses transactions immobilières se préparent à Meyzieu. Afin d'aborder cette période sereinement, nous souhaitons vous apporter quelques conseils essentiels pour sécuriser vos projets.

Anticipation est le maître mot :

• Vérifiez tous les diagnostics obligatoires avant la mise en vente. Un dossier complet facilite la démarche et rassure les acquéreurs.
• Préparez l'ensemble des documents nécessaires : titres de propriété, factures de travaux, documents d'urbanisme. Notre équipe peut vous aider à les rassembler.
• N'hésitez pas à nous consulter en amont pour une estimation juste de votre bien ou pour bénéficier d'un avis juridique éclairé sur votre situation.

Un notaire est votre allié tout au long de ce processus. Nous nous assurons de la conformité juridique de l'opération et protégeons vos intérêts.

Pour toute question ou pour un rendez-vous, nous restons à votre entière disposition.

L'équipe GAGNAIRE ASSOCIÉS NOTAIRES

01/06/2026

Bonjour,

L'arrivée de l'été coïncide souvent avec un ralentissement de l'activité pour de nombreuses entreprises à Saint-Priest et ses environs. Plutôt que de subir un arrêt forcé, considérez cette période comme une opportunité stratégique.

Anticiper les aspects juridiques et administratifs peut assurer une reprise sereine et efficace :

• Révision des baux commerciaux : est-ce le bon moment pour un renouvellement ou une renégociation ?
• Préparation de cessions de parts ou d'activités : posez les bases avant la haute saison.
• Mises à jour statutaires : profitez du calme pour aligner vos documents avec l’évolution de votre société.

Nos notaires, experts en droit des affaires, sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans ces démarches. Évitons ensemble les tracas de dernière minute.

À très bientôt,

L'équipe GAGNAIRE ASSOCIÉS NOTAIRES - ST PRIEST

28/05/2026

🤔 Un testament peut-il être contesté par une personne écartée ?

Lorsqu’un testament plus récent remplace les précédents, certains bénéficiaires peuvent se retrouver exclus.
Mais attention : tout le monde ne peut pas contester ce changement.

La justice rappelle que seules certaines personnes — les héritiers ou les légataires universels — peuvent agir pour remettre en cause un testament, notamment en cas de doute sur le consentement du défunt.
Un bénéficiaire “particulier”, même évincé, ne dispose pas toujours de ce droit.

Le notaire vous accompagne pour rédiger des dispositions précises, anticiper les risques de contestation et sécuriser la transmission de votre patrimoine.

En savoir plus auprès de votre étude notariale 👉🏼 https://gagnaire-associes.notaires.fr/
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26/05/2026

🤔 Acheter aujourd’hui… pour une société créée demain : est-ce possible ?

Vous signez un compromis en nom propre, mais vous souhaitez finalement acheter via une société ?
C’est possible, à condition d’avoir prévu une clause de substitution.

Elle permet de remplacer l’acheteur initial par une société, si celle-ci est créée avant la signature définitive et si le vendeur l’accepte.

Sans cette anticipation, le projet peut se compliquer et limiter vos options.
🤝 Le notaire intervient dès le compromis pour encadrer cette clause, vérifier les conditions et sécuriser votre montage juridique et fiscal.

En savoir plus auprès de votre étude notariale 👉🏼 https://gagnaire-associes.notaires.fr/
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23/05/2026

Bonjour,

L'estimation précise d'un bien immobilier est une étape capitale, que ce soit pour une vente, une succession ou un projet d'investissement. À Meyzieu ou Jonage, notre équipe de notaires et d'experts immobiliers met son savoir-faire à votre service.

Le rôle de nos experts est de vous fournir une évaluation juste et objective de la valeur de votre bien.

Nos atouts :
✅ Connaissance approfondie du marché immobilier local de Jonage et ses environs.
✅ Prise en compte des spécificités de votre propriété et des tendances actuelles.
✅ Analyse comparative pour garantir une estimation au plus juste.

Une estimation précise est la clé d'une transaction réussie et sécurisée.

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Jonage et Meyzieu.

L'équipe GAGNAIRE ASSOCIÉS NOTAIRES

21/05/2026

🏡 Union libre, PACS, mariage : quel impact sur votre achat immobilier ?

Acheter un bien à deux est un projet important.
Mais selon votre situation (concubinage, PACS, mariage), les règles ne sont pas les mêmes.

Répartition du financement, quote-part de propriété, protection en cas de séparation ou de décès…
Ces éléments doivent être anticipés dès la signature.

Votre notaire vous aide à choisir la solution adaptée à votre situation et à sécuriser votre projet dans la durée.

Pour en savoir plus 👉 https://gagnaire-associes.notaires.fr/
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19/05/2026

🏡 Installer une pompe à chaleur : faut-il encore faire une déclaration ?

Bonne nouvelle : les règles ont évolué.
Depuis le décret du 21 février 2026, l’installation d’une pompe à chaleur peut être réalisée sans formalité en mairie… mais uniquement si elle n’est pas visible depuis l’espace public.

👉🏼 Si elle est visible depuis la rue, un autre bâtiment ou une voie ouverte au public :
une déclaration préalable reste nécessaire.

Et ce n’est pas tout :
règlement de copropriété, PLU, zones protégées…

Chaque situation doit être vérifiée avant de se lancer.

Le notaire vous aide à anticiper ces règles, à sécuriser votre projet et à éviter les mauvaises surprises.

👉🏼 https://gagnaire-associes.notaires.fr/
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19/05/2026

Bonjour,

Vous vous interrogez sur la protection de votre union à Saint-Priest et ses environs (Genas, Chassieu) ? Le choix de votre régime matrimonial ou l'établissement d'un PACS sont des décisions importantes qui nécessitent une expertise juridique.

Nos notaires vous accompagnent pour :

• Changement de régime matrimonial : adapter votre situation aux évolutions de votre vie.
• Rédaction de PACS : établir un cadre juridique clair pour votre union libre.
• Conseils personnalisés : comprendre les implications fiscales et patrimoniales de chaque option.

Notre objectif est de sécuriser votre avenir et celui de vos proches, en vous offrant des solutions sur mesure.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, l'équipe de GAGNAIRE ASSOCIÉS NOTAIRES – ST PRIEST est à votre disposition.

Merci, et à très bientôt.

Adresse

7C Rue De La République
Meyzieu
69330

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