URBAN Norbert Immobilier

17/10/2025

Le monde immobilier évolue !

10/09/2025

Une belle soirée en perspective à Marseille avec LeCercle del'Immobilier au Cercle des Nageurs de Marseille - Page Officielle

Un événement organisé en équipe et qui, nous le savons, va être une belle soirée de convivialité et de reseautage.

🚀 CE SOIR, C’EST LE GRAND SOIR !
Malgré l’actualité de la journée, notre Soirée Estivale du Cercle de l’Immobilier est bien maintenue 🌊🥂

👉 Ce soir, plus de 140 participants se retrouvent au Cercle des Nageurs de Marseille pour échanger, réseauter et partager un moment convivial.

Car au Cercle, nous sommes convaincus que c’est en continuant à travailler, à collaborer et à créer du lien que nous faisons avancer nos métiers, notre territoire et notre pays. 🇫🇷

🙏 Merci à nos mécènes : CBRE Marseille, Marik, SAS Léa.
📌 Suivez la Page officielle LinkedIn du Cercle pour découvrir nos prochains rendez-vous, dont la Soirée de Noël 🎄.

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Les Présidents et Administrateurs du Cercle de l’Immobilier Marseille

25/06/2025

🟠 OFF-MARKET | Opportunité investisseur – Immeuble de rapport libre à Septèmes-les-Vallons

Je propose en toute discrétion un immeuble complet situé avenue du 8 Mai 1945, sans travaux majeurs, libre de toute occupation, prêt à être exploité immédiatement.

🏢 Composition de l’ensemble :
🏡 Un grand duplex lumineux d’environ 110 m²
🏠 Un T3 traversant d’environ 57 m²
🏪 Un local commercial d’environ 31 m² à rafraîchir
🚗 Une remise indépendante d’environ 40 m² utilisable en garage ou stockage

💶 Potentiel locatif estimé en location nue :
2 450 € par mois soit 29 400 € par an hors charges

📊 Rentabilité prévisionnelle :
Brute : 6,9 %
Nette avant impôt : 6,3 %, charges et taxe foncière déduites

✅ Sans copropriété, sans règlement
✅ Compteurs séparés
✅ Immeuble propre et structuré

💸 Prix affiché : 445 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur

🔑 Un bien rare et polyvalent, idéal pour optimiser un placement immobilier avec peu de contraintes techniques et une mise en location rapide.

💬 Dossier complet et informations uniquement sur demande sérieuse en privé.

Norbert Urban – Mandataire indépendant – Réseau Expertimo

30/04/2025

Pour tous les acteurs de l'immobilier marseillais et de sa périphérie.
RENDEZ-VOUS obligatoire pour suivre l'actualité immobilière et réseauter 😍

24/04/2025

🌅 𝗩𝗨𝗘 𝗔̀ 𝟭𝟴𝟬° 𝗦𝗨𝗥 𝗟𝗘 𝗩𝗜𝗘𝗨𝗫-𝗣𝗢𝗥𝗧 – 𝗠𝗔𝗥𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘
📍 28 Quai de Rive Neuve – Immeuble Le Lacydon

Un appartement rare, à réinventer, avec une vue exceptionnelle sur la Mairie, le Fort Saint-Jean, le Mucem et les voiliers.

💫 127 m² Carrez | 2e étage avec ascenseur | 3 balcons
Hauteur sous plafond +3 m, lumière traversante, “bow window” plein cadre sur le port.
4 chambres, 1 salle d’eau + 1 salle de bain, cuisine séparée, beaux volumes à repenser pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.

🛠️ Travaux pour augmenter le potentiel – Dossier complet + estimation disponible
📂 Le lien de l’annonce et la visite virtuelle sont en commentaire 👇
📅 Visites sur rendez-vous – je suis disponible pour vous faire découvrir le lieu

💶 Prix affiché : 620 000 €

18/08/2024

📚 Pré-Rentrée Immobilière ! 📚

Le 18 août approche à grands pas, et avec lui la pré-rentrée ! 🌞 Que vous soyez en vacances ou déjà de retour, c'est le moment parfait pour préparer vos projets immobiliers.

🚪 Surveillez vos boîtes aux lettres ! Mes futurs flyers arrivent bientôt avec des offres et des informations exclusives sur *l'estimation, l'achat, la vente, la location et la gestion* de biens immobiliers. 🏡✨

📞 Pour toute question ou pour une estimation gratuite, contactez-moi

15/08/2024

🌞 Hello 15 August ! 🌞

*L'été bat son plein*, et c'est le moment idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Que vous soyez en vacances ou de retour au travail, j'espère que vous profitez de chaque instant. Profitez bien du mois d'août ! 🌊🍉🍹

Pensez à ceux qui travaillent encore ! URBAN Norbert Immobilier présent tout l'été ! 🏡✨



📸

08/08/2024

🌟 Merci pour votre confiance ! 🌟

Je suis Norbert Urban, votre conseiller immobilier sur Marseille au sein du réseau Expertimo. Mon objectif est de vous offrir le meilleur service possible. Vos retours sont essentiels pour m'aider à continuer à m'améliorer et à répondre à vos attentes.

🙏 Vous avez fait appel à mes services ? Prenez quelques minutes pour partager votre expérience et lire les avis de mes autres clients. Vos témoignages sont précieux !

📍 Cliquez sur le lien ci-dessous pour accéder à ma page Google et découvrir ce que mes clients disent de moi :
👉 Lire et laisser un avis sur Google
https://bit.ly/4dltKk3

📸

Un grand merci à tous pour votre soutien et votre fidélité ! 💼🏡

05/08/2024

🔑 NOUVEAUTÉ À L'ESTAQUE ! 🔑

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée située dans le charmant quartier de L'Estaque Gare rue Le Pelletier à Marseille 16ème arrondissement 🌞

🏡 Caractéristiques du bien :

Type T4
Superficie 92 m²
Rénové à neuf avec des matériaux de qualité
Emplacement idéal à proximité des commodités et des transports
📸 Un aperçu des atouts de cette maison :

Une belle vue dégagée depuis les fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur les toits et la mer 🌊
Une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours 🌿
Un intérieur moderne et soigné avec un grand salon lumineux une cuisine équipée et des chambres confortables 🛋️
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à L'Estaque un quartier prisé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite 📞

🔗 Pour plus de détails visitez notre site web Urban Norbert Immobilier - Maison de Ville à L'Estaque Gare
http://www.reseau-expertimo.fr/vente/2874-l-estaque/maison-de-village/145650-maison-de-ville-a-l-estaque-gare

03/08/2024

🏡 Estimation / Vente / Location / Gestion 🏡

🦩🦩🦩Vous cherchez à vendre, louer ou faire estimer votre bien immobilier ? Faites confiance à l'expertise de Urban Norbert et Expertimo Urban Conseils pour une estimation gratuite et précise. 📊

Cet été, vendez avec nous ! ☀️
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L'immobilier, c'est ma passion et mon métier. 🏠❤️

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01/08/2024

🌟 Un grand merci à tous nos clients pour leur confiance ! 🌟

Je suis très heureux de partager avec vous ce témoignage élogieux reçu récemment. Merci à tous ceux qui me font confiance et permettent à Expertimo de continuer à vous offrir un service d'exception.

🔹 "Conseiller immobilier à l'écoute" ⭐⭐⭐⭐⭐

"Je bénéficie des services d'Urban Conseils depuis quelques mois et j'en suis ravie. Norbert est très fort dans son domaine, de très bons conseils, il est patient et propose toujours la solution la plus adaptée à son client. Il cerne vite les profils et s'adapte à toutes les demandes. C'est quelqu'un en qui on peut avoir confiance."

Merci encore pour vos retours et votre confiance. Votre satisfaction est notre priorité !

Si vous avez des projets immobiliers ou souhaitez simplement discuter de vos besoins, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier. 🏡