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SAFTI - Laetitia Oudin

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France
Marigny-le-Châtel
SAFTI - Laetitia Oudin

Vous ou un membre de votre entourage avez un projet immobilier ? Je suis à votre service de A à Z pour toutes vos démarches

06/06/2026

✨ À vendre | ORIGNY-LE-SEC 📍

Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure de 153 m², nichée au cœur d'Origny-le-Sec (10510).
A 5min de la zone commerciale de Romilly-sur-Seine et 10min de sa gare, cette maison allie le cachet de l'ancien (cheminées d’époque, parquets authentiques) au confort moderne.

🏡 Espaces de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant
une entrée sur un salon chaleureux de 25m²,
une salle à manger lumineuse de 36m²
une cuisine équipée conviviale de 16m².
Un WC complète le plain-pied.

🛏 Côté nuit : Le 1er étage compte 2 belles chambres de 16m² et une salle d’eau.
Le 2ème étage comprend 2 grandes chambres de 15m² et 22m².
Idéal pour que chacun ait son espace.

Une cave pour le stockage, une terrasse et un terrain de plus de 1200m² pour se poser en famille et profiter du calme.

Les + : Double vitrage partout, nombreux rangements intégrés et un environnement calme à deux pas de l'école et des commerces. Tout à l’égout, chauffage bois et PAC air/eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN,
Tél. : 06 40 92 96 57,
E-mail : [email protected]

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 153 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 140 kWhEP/m².an(C)
▪ 210000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/origny-le-sec-10510/1638327

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📞 06 40 92 96 57
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04/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARIGNY-LE-CHATEL 📍

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et la maison médicale. La commune dynamique propose également des activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 190 m² offre dès l'entrée de très beaux espaces avec un vestibule d'environ 18m², donnant l'accès au rez-de-chaussée, composé d'un salon/salle à manger lumineux de plus de 38m², d'une grande cuisine équipée de plus de 18m², d'une chambre avec point d'eau de 14m², d'un bureau avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière d'environ 40m² au sol pourra servir de salle de jeux ou bibliothèque. Elle donne accès à 3 chambres supplémentaires (10m², 14m², 14m²), une salle de bain et un WC. Le sous-sol total est aménagé en différents espaces pour plus de fonctionnalité. Une dépendance dans le jardin vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Tout à l'égout, chauffage central fioul, quelques travaux de rafraichissement pour faire de cette belle propriété votre maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 190 m²
▪ Classe climat: 75 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(F)
▪ 242000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/marigny-le-chatel-10350/1431077

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARIGNY-LE-CHATEL 📍

Idéalement situé, sur la commune de Marigny le Châtel, à 30 min de Troyes, 15 min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine. Quartier calme dans un village avec écoles de la maternelle au collège et tous les commodités Ce charmant pavillon vous séduira par le calme de son environnement et son jardin entièrement clôturé et arboré. Entièrement de plain pied, l'entrée donne sur la pièce de vie d'environ 38m² composée d'un espace salon/salle à manger et cuisine ouverte. Un couloir avec placard intégré dessert une salle de bain, un wc et 3 chambres dont deux avec accès sur la terrasse et une avec placard. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 82 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 248 kWhEP/m².an(D)
▪ 160000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/marigny-le-chatel-10350/1625175

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27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

21/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROMILLY-SUR-SEINE 📍

A Romilly-sur-Seine (10100), découvrez cette magnifique maison de 100 m² sans travaux, idéalement située au cœur de la ville, à seulement 600m de la gare (Paris Est à 1h15), a proximité directe des écoles et du centre ville. De plus, l'accès au canal des moulins offre un cadre naturel et agréable. Alliant charme et confort moderne, elle est édifiée sur un terrain clos de plus de 400m² avec portail électrique. Le jardin arboré et fleuri vous offre un cadre paisible et bucolique avec un lavoir en fonctionnement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa cheminée suivi de la cuisine aménagée de 13 m² donnant sur une belle terrasse couverte. L'espace nuit offre : au 1er étage, 2 grandes chambres avec parquet (14 m², 13 m²) et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une belle suite parentale de 16 m², une salle de bain de 11 m² avec baignoire balnéo et WC. Un sous-sol total avec coin garage, buanderie et cave offre un espace de stockage supplémentaire. Tout le confort déjà sur place avec huisseries en double vitrage, chauffage bois et gaz de ville, fibre et calme. Venez poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 100 m²
▪ Classe climat: 51 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 311 kWhEP/m².an(E)
▪ 179000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/romilly-sur-seine-10100/1659476

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20/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-LOUP-DE-BUFFIGNY 📍

Saint-Loup-de-Buffigny (10100), 15 min de Nogent sur Seine et Romilly sur Seine (gare et commerces)
Découvrez ce pavillon surélevé alliant confort, fonctionnalité et sérénité, niché au cœur d’un environnement calme, à deux pas des écoles.

Les points forts de la propriété :
🌳 Un espace extérieur d'exception avec un terrain clos de 3 132 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature avec un hangar d'environ 150m² idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage et un accès direct à la rivière pour un dépaysement total.
Un Sous-sol total aménagé comprenant garage, cuisine d’été, cave et atelier.
Un intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fluide et lumineuse. L'entrée accueillante ouvre sur une cuisine équipée de plus de 13m² et un salon/salle à manger baigné de lumière.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables (13m², 13m² et 14m²), salle d’eau avec do**he à l'italienne et WC séparés.
Les huisseries sont en double vitrage, fosse sceptique et chauffage fuel. Rafraîchissement à prévoir mais habitable en l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 96 m²
▪ Classe climat: 75 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 248 kWhEP/m².an(F)
▪ 140000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-loup-de-buffigny-10100/1482403

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30/04/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-LOUP-DE-BUFFIGNY 📍

Saint-Loup-de-Buffigny (10100), 15 min de Nogent sur Seine et Romilly sur Seine (gare et commerces) Découvrez ce pavillon surélevé alliant confort, fonctionnalité et sérénité, niché au cœur d’un environnement calme, à deux pas des écoles. Les points forts de la propriété : - Espace extérieur d'exception : Un terrain clos de 3 132 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature avec un hangar d'environ 150m² idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. - Sous-sol total aménagé comprenant garage, cuisine d’été, cave et atelier. - Un intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fluide et lumineuse Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine équipée et un salon/salle à manger baigné de lumière. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, salle d’eau avec do**he à l'italienne et WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage, fosse sceptique et chauffage fuel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 96 m²
▪ Classe climat: 75 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 248 kWhEP/m².an(F)
▪ 140000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-loup-de-buffigny-10100/1482403

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26/04/2026

✨ À vendre | SAINT-FLAVY 📍

Situé sur la commune de Saint Flavy, à 5min de Marigny le Châtel de toutes les commodités (médecins et écoles de la maternelle au collège). 30 min de Troyes, 20 min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine.
Terrain à bâtir d'environ 1200m² non viabilisé mais avec réseaux en bordure. Terrain plat, en seconde ligne avec chemin d'accès privé d'une largeur d'environ 8m.
Libre constructeur et certificat d'urbanisme valide. (pas de sous-sol)
Lot n°2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

▪ Terrain
▪ 1240 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 38000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/saint-flavy-10350/1554723

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Adresse

Marigny-le-Châtel
10350

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:30
Mardi	08:30 - 19:30
Mercredi	08:30 - 19:30
Jeudi	08:30 - 19:30
Vendredi	08:30 - 19:30
Samedi	08:30 - 19:30

Téléphone

+33640929657

Site Web

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