Avocats du Croisé

05/07/2025

Le vélo de Raymond Polidor, sur le circuit de la première étape du tour de France….🇫🇷

Je déjeunais hier midi avec un expert-comptable et un entrepreneur local dans un restaurant de la commune de Bailleul (« Aux cœurs joyeux », très bonne adresse) :
Le décor avait changé : dessus nos têtes, un vélo accroché au mur, visiblement ancien….

Pour célébrer le passage du tour de France, ce jour devant son Restaurant, ce restaurateur avait arboré fièrement le vélo, original utilisé par « Raymond Poulidor » lors du tour de France ainsi que ses différents maillots….

Il convient en cette journée sportive d’attirer l’attention des cycles amateurs sur les accidents qui émaillent parfois et malheureusement leurs sorties….

Nous avons au cabinet divers dossiers en cours qui posent dans ce domaine les mêmes difficultés :
1- identifier généralement la voiture, responsable du choc ou de la perturbation…
2- après les soins se faire valablement indemniser

Avez-vous pensé à vous prémunir d’une police d’assurance GAV (garantie des accidents de la vie) c’est fort utile dans ces circonstances…..

« Les Avocat du croisé » à Marcq-en-Barœul et Bailleul accompagnent les cyclistes qui, à la suite d’une chute, ont subit un dommage corporel et sont perdus dans les méandres des circuits de l’indemnisation.

Bonne journée sportive à tous…

Vive le Tour de France 🇫🇷 !

03/07/2025

Le viager : oui, c’est libre !
Mais attention, c’est une vente…

Certains rêvent de faire fortune en achetant en viager, il paraît que les statistiques démontreraient que lorsqu’on achète régulièrement en viager, le nombre donnerait raison….
Dans l’esprit de tous, un viager, c’est une personne âgée qui demeure dans la maison jusqu’à sa mort
Eh bien non ! on peut aussi acheter en viager un bien libre d’occupation et l’occuper soi-même…
L’affaire devient à coup sûr plus intéressante…
Mais attention un viager, c’est une vente avec toutes les règles du Code civil.
Et on peut être engagé, même si l’on a pas signé de compromis.
La plupart des juristes sont capables de réciter par cœur, notre article 1583 du code civil : « la vente est parfaite entre les parties et la propriété acquise de droit à l’acheteur, dès que l’on est convenu de la chose et du prix… »
En d’autres termes selon la loi l’échange des volontés suffit !
Même sans compromis signé !

C’est ce que le tribunal judiciaire de Lille avait rappelé à une personne âgée qui voulait vendre son bien puis a changé d’avis par un jugement du 14 mai 2024.

« Les Avocats du Croisé » plaident ce matin devant la cour d’appel de Douai (salle du parlement de Flandre, magnifique salle historique) pour les acheteurs,sur le recours de cette personne âgée qui effectivement voulait vendre, puis a changé d’avis…(sans doute sous l’impulsion de son fils craignant la diminution de son héritage)

Il y a de fortes chances que la cour confirme le jugement.

En effet, dans la mesure où, après une proposition, détaillée et écrite des acheteurs, la Vendresse a exprimé son accord sur toutes modalités de la vente en viager dans une lettre écrite à l’intention de l’acheteur, il n’est point besoin de compromis.

Alors on s’engage ? Oui, avec plaisir…mais on réfléchit d’abord….

Si vous avez besoin de renseignements sur une vente ou sur un viager, ou si vous rencontrez une difficulté à l’occasion d’une vente, les « Avocats du Croise » sont à votre disposition pour vous conseiller et vous défendre efficacement

01/07/2025

Assurance automobile :
la sécurité du conducteur en débat :
les Avocat du croisé plaident ce matin à Carcassonne.

Nous défendons nos clients par tous les temps y compris par 38° comme aujourd’hui…. la question posée au tribunal de Carcassonne était relative à un accident de la circulation dont le conducteur victime est en partie responsable.

Avez-vous vérifié votre contrat d’assurance automobile ?

Contient-t-il bien une clause sécurité du conducteur et pour quel montant d’indemnisation maximum ?

Ces questions à première vue rébarbatives, sont essentielles si vous avez le malheur de subir un accident de la circulation.

En effet, si, par la suite d’une inattention de votre part, comme notre client de ce jour, vous subissez un accident dont la responsabilité vous incombe tout ou partie:

Vous risquez sur la base des dispositions légales de n’être jamais indemnisé !

Ainsi, est-il de l’automobiliste qui n’ayant pas vu le stop est percuté par un camion et se trouve paralysé durant toute sa vie…

Si son contrat ne contient pas la clause « sécurité du conducteur », il ne sera jamais indemnisé.
Allez ! On prend son contrat d’assurance et on vérifie…..
Si l’on a un doute, et pour tout Conseil, on appelle les Avocats du croisé implantés à Marcq-en-Barœul à Bailleul..👍🏻

01/12/2022

Plaidoirie ce matin au tribunal judiciaire de Grasse… Changement de paysage…. très bon accueil du magistrat et des confrères café offert à la maison des Avocats… Les paysages sont somptueux s’il fait froid le matin comme dans le nord très rapidement la température s’élève dans la journée et le soleil ça change tout ! Bonne journée à tous

20/05/2021

Les avocats du croise renouvellent leurs photos ; l'équipe actuelle au complet

20/05/2020

Prenez rendez-vous avec votre Avocat dans le respect des règles sanitaires grâce à la visio et aux entretiens téléphoniques. Contactez-vous au 03.20.72.75.60. -VOUS

17/04/2020

Nous sommes toujours à votre disposition par ou par . Pour remédier à l'absence d'accueil du public, nous vous proposons des téléphoniques. Contactez-nous à l'adresse : [email protected]

08/04/2020

17/03/2020

Compte tenu de la période de confinement annoncée, le cabinet ne recevra plus de clients. Merci de privilégier les contacts par mail à l'adresse suivante : [email protected]
Nous tenterons de répondre au téléphone si cela est possible. En cas d'urgence vous pouvez téléphoner au 07.83.69.03.27
Nous mettons tout en œuvre pour rester à votre écoute et nous vous tiendrons informés de l'évolution de la situation.