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Laforêt

Bienvenue dans votre agence immobilière Laforêt située à Lyon et spécialisée dans l'achat, la vente,

Forte de plus de 20 ans d'expérience sur la Croix-Rousse, notre équipe de professionnels aguerris aux métiers de la VENTE, la LOCATION et la GESTION, vous accompagnera tout au long de vos tranches de vie immobilière. Réactifs et à votre écoute, nos agents vous accueillent au coeur du quartier atypique et authentique de la Croix-Rousse, pour partager vos projets ! Visites vidéo, photos pro, accompa

gnement personnalisé, .... et une parfaite de Lyon 4 et 1er ! Suivez-nous sur nos réseaux, facebook, insta, linkedin....
et A très bientôt !

19/06/2026

On voit souvent le dépôt de garantie comme un “loyer en plus”. En réalité, tant qu’il doit être restitué, il ne se traite pas comme une recette locative imposable. 🧾

Le point de vigilance arrive à la sortie : si une partie est conservée pour couvrir des dégradations ou travaux, la nature change et les conséquences fiscales suivent. ⚠️

Dans votre suivi, est-il isolé des loyers et clairement justifié au bail ?

16/06/2026

Quels sont les chiffres clés de la révolution Alur ? 📊

De la garantie universelle des loyers aux délais de vente, tout a été recalibré.

Une analyse rapide pour comprendre l'impact sur votre portefeuille. 💶

05/06/2026

Bail commercial : des règles plus favorables aux locataires

La nouvelle loi renforce les droits des locataires : paiement mensuel du loyer sur demande, garanties plafonnées et restitution du dépôt de garantie mieux encadrée.

Si la trésorerie des entreprises est ainsi mieux préservée, les locataires en difficulté devront désormais prouver leur capacité à rembourser leurs dettes pour obtenir des délais de paiement.

Une réforme qui rebat les cartes entre propriétaires et locataires.

05/06/2026

Quand un héritier bloque la vente 📃

En indivision, la vente amiable d’un bien suppose l’unanimité. Un seul refus peut tout arrêter. Les causes sont variées : désaccord sur l’estimation, crainte fiscale, attachement à la maison familiale, héritier qui n’a pas accepté ou renoncé, conflit sur le choix du notaire, soupçon de dissimulation.

Pendant le blocage, les charges continuent : taxe foncière, assurance, entretien, travaux, charges de copropriété. Elles sont en principe supportées par l’indivision, donc par chaque héritier selon ses droits. Si l’un occupe seul le logement, une indemnité d’occupation peut être due et prise en compte au partage 🧾

Quels coûts mensuels et quels objectifs communs doivent être clarifiés pour sortir de l’impasse ?

03/06/2026

Laforêt, c'est un peu de tout ça !

01/06/2026

Et si votre nouvelle carrière professionnelle se trouvait à quelques clics ?
Il n'y a qu'un seul moyen de le savoir. 😌

30/05/2026

Le Jeanbrun : plus qu'une aide, un vrai moteur pour l'achat. 🏗️

Découvrez les conditions de loyers et de ressources pour bénéficier de cet avantage fiscal inédit.

Le guide rapide pour comprendre vos futurs gains est ici. 🤝

27/05/2026

Rendez-vous à Saint-Martin-d’Hères, en agglomération grenobloise, pour visiter un appartement familial à la location, géré à 100% par Laforêt Grenoble !

26/05/2026

Saviez-vous que le montant de votre sous-loyer est plafonné par la loi ? 📉

Si vous facturez trop cher à votre sous-locataire, vous risquez gros face à votre propriétaire.

Apprenez à fixer le juste prix et à respecter le formalisme obligatoire. 📑

25/05/2026

C’est bien connu, tous les chemins mènent à Laforêt.

23/05/2026

Et si votre Protection Non-Occupant (PNO) devenait vraiment complete ? 🤔

Reequipment a neuf, protection juridique et plus encore. ⚙️

Optimisez votre contrat dès maintenant. 💡

22/05/2026

Plutôt chaleur du Sud et apéros qui s’éternisent
ou air doux, vélo et coucher de soleil sur la Loire ?

20/05/2026

Depuis 2019, la Fondation Laforêt contribue à la végétalisation des forêts, des ville et des écoles partout en France, et ce n’est que le début.

Bonne Fête de la Nature à tous 🌳

19/05/2026

Une bonne location-gestion, c’est s’assurer d’éviter les mauvaises surprises, comme les impayés ! On s’en parle ? 😏

19/05/2026

Notre arbre a trouvé son dancefloor.

18/05/2026

Le gaz est-il encore un choix neutre dans le neuf ? Non. 🔧

La nouveauté, c’est que le collectif est désormais concerné au même titre que l’individuel. Pour les programmes neufs, attendre le dernier lot technique pour arbitrer le chauffage devient une erreur coûteuse. 🏗️

Ce sujet touche la conformité, le budget et l’organisation du projet. Si l’orientation va vers l’électrique et les PAC, le vrai enjeu reste l’anticipation : isolation, distribution, puissance et exploitation doivent être pensés ensemble. ⚡

15/05/2026

Travaux en centre-ville : le risque, c’est de visiter “comme d’habitude” et de rater l’essentiel. 🏗️

Règles simples à Lyon, autour de Joseph-Serlin :
🧭 Refaire le trajet à pied (accès commerces, sécurité, traversées)
🚗 Tester l’accès véhicule autorisé + dépose-minute
📅 Demander les dates de livraison des phases restantes (rentrée, automne, plantations hiver)

Un détail d’accès vous ferait renoncer, ou négocier ? 🔎

☎️ Pour un rendez-vous : 04 72 00 00 30.

14/05/2026

La gestion locative, c’est souvent plus simple quand on est bien accompagné.
Chez Laforêt, on vous aide à louer, gérer et sécuriser votre bien sans y consacrer tout votre temps.
👉 Et en ce moment, profitez des 35-jours de la location-gestion.

12/05/2026

La gestion locative est souvent mal comprise.

Entre réglementation, sélection des locataires et suivi quotidien, gérer un bien demande du temps et de l’expertise.
Chez Laforêt, on vous accompagne pour sécuriser votre investissement et vous simplifier la vie.

06/05/2026

Optimiser l'aménagement intérieur d'un logement en colocation est essentiel pour séduire les futurs colocataires. 🏢

Une décoration neutre et accueillante est la première étape pour plaire au plus grand nombre. Il est important d'éviter les styles trop personnels et de privilégier un design épuré, agrémenté d'éléments cosy.

Les chambres doivent être à la fois fonctionnelles et confortables, avec un lit, un bureau et des rangements adéquats. L'acoustique et l'intimité ne doivent pas être négligées : des tapis, des rideaux épais et des serrures sur les portes sont recommandés. La connexion Internet est un autre élément crucial, avec la fibre ou un répéteur WiFi pour une couverture optimale.

En combinant ces éléments, vous créerez un environnement attrayant et pratique pour les colocataires. Un logement bien aménagé assure une vie en colocation harmonieuse et agréable. 🏠

Adresse

37 Grande Rue De La Croix-Rousse
Lyon
69004

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
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Site Web

https://www.laforet.com/agence-immobiliere/lyon4

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