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95bis Immobilier Location - Vente - Viager

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95bis Immobilier Location - Vente - Viager

95bis Immobilier

Location - Vente - Viager La solution pour votre hébergement sur la ville de Lyon. www.95bis.com [email protected]

05/09/2026

🌟 Opportunité en viager ! 🏡
📍 Localisation : Genas (69740)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 106 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Bouquet : 153 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (212) / Émission (GES) : B (6)

NUE PROPRIETE. Le vendeur usufruitier, peut rester habiter chez lui sa vie durant. Genas 5 min à pied du centre, sur un terrainde 604 m2, maison 1983 en lotissement, 106 m2 habitable, 114 m2 au sol. En très bon état, au rez-de-chaussée, entrée pièce de vie de 32 m2, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Au 1er étage une suite parentale comprenant une chambre de 18 m2, sa salle de bain, et son dressing. Façace, toiture et huisseries refaites en 2019 et 2023. Insert à granule et climatisation réversible. SPA. Garage. Charge annuelle du lotissement 65EUR. Eléments financiers : Le bien est estimé 485.000EUR. Du fait de son occupation par un monsieur âgé de 75 ans, ce bien est proposé moyennant un Comptant honoraires d'agence inclus de 153.000EUR et des mensualités de 902EUR durant 15 ans. Exclusivement chez 95bis Immobilier.

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https://pvt.fm/pub/F886CFF22748

Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

04/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Lyon (69006)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 72 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 1 640€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (235) / Émission (GES) : D (37)

A 2' à pied de l'entrée principale du parc de la Tête d'Or, situé au 5o étage avec ascenseur, très joli T3 entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec grands placards muraux, une cuisine ouverte, une pièce à vivre salon - salle à manger donnant sur un balcon filant, un cabinet de toilette séparé, une salle d'eau, une chambre fermée avec ragement, une chmabre d'appoint avec coin buanderie. Disponible de suite.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/43791B3A6A52

Informations obligatoires :
Loyer : 1640 € par mois charges comprises incluant :
160 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
148 € de complément de loyer
Honoraires à la charge du locataire : 936 € TTC
Dont 216 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : D

03/09/2026

📌 Immobilier : les évolutions à connaître en 2026

DPE, aides à la rénovation, dispositifs d'achat… plusieurs nouveautés viennent faire évoluer le paysage immobilier cette année.

On vous résume les informations essentielles à retenir dans ce carrousel !

02/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Caluire Et Cuire (69300)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 187 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 990 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (147) / Émission (GES) : D (31)

Dans un environnement rare et chargé d'histoire, au coeur des bords de Saône et dans le secteur de la célèbre Île Barbe, découvrez ce bien singulier au charme incomparable. Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle de 3 lots, cet appartement de caractère s'apparente à une maison ancienne, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié. Développant 187 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien bénéficie d'une parcelle privative d'environ 300 m2, joliment arborée, agrémentée de terrasses et d'une piscine, créant un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lyon. 3 places de parking sécurisées. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une superbe cuisine intégrée organisée en deux espaces, sublimée par une magnifique verrière voûtée qui lui confère un cachet unique. Des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie complètent cet espace fonctionnel.Le salon, particulièrement chaleureux, séduit par sa belle cheminée et son atmosphère pleine de charme et d'authenticité. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. L'ensemble offre une atmosphère rare mêlant caractère de l'ancien, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, dans un secteur historique très recherché. Beaucoup de charme pour ce bien très bien localisé, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques aux portes de Lyon. Honoraires agence à la charge du vendeur - votre contact commercial : Cyril Bourdon - 07 60 38 01 02

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https://pvt.fm/pub/C69CEF7DC0FF

Informations obligatoires :
DPE : C
GES : D

02/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 63 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 280 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (308) / Émission (GES) : E (54)

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m2 en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m2. Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre de 12 m2 avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.

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https://pvt.fm/pub/77347FF927A5

Informations obligatoires :
Prix : 280 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 92 lots
Charges courantes : 960 € / an
DPE : E
GES : E

01/09/2026

🌟 Opportunité en viager ! 🏡
📍 Localisation : Villeurbanne (69100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Bouquet : 92 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (99) / Émission (GES) : C (16)

VENTE A TERME OCCUPEE. Les vendeurs pourront rester leur vie durant dans le bien, le paiement des mensualités est fixé à 12 ans. A proximité du Tram Verlaine Tolstoï, immeuble 2002, appartement traversant, lumineux très bien entretenu au 4ième étage avec terrasse de 9 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le bien bénéficie d'une cave et d'un garage 1 voiture. ELEMENTS FINANCIERS : le bien, comprenant le garage a été estimé 337.000EUR. Du fait de son occupation par un couple âgé de monsieur 75 ans et madame 73 ans, est proposé moyennant un Comptant de 92.000EUR honoraires d'agence inclus, et des mensualités de 548EUR durant 12 ans. Exclusivement chez 95bis Immobilier.

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https://pvt.fm/pub/EAC06A69486F

Informations obligatoires :
DPE : B
GES : C

01/09/2026

📚 C’est la rentrée !

Que cette rentrée soit remplie de beaux projets, de réussites et de nouvelles opportunités.

Belle rentrée à toutes et à tous ✨

31/08/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Lyon (69005)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 70 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 1 245€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (270) / Émission (GES) : B (10)

Magnifique appartement meublé de prestige à louer à Lyon 5ème arrondissement - Rue Saint Georges, Grand standing vaste T2 de 70 m2 dans un immeuble renaissance situé à 2 pas de la ligne D et de la cathédrale Saint Jean. Grande pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine équipée, salle de bain indépendante, grande chambre avec baignoire ilot. 1er étage

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/AE0FA8060EF7

Informations obligatoires :
Loyer : 1245 € par mois charges comprises incluant :
50 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 910 € TTC
Dont 210 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : B

27/08/2026

Vendre son bien, ce n’est pas seulement fixer un prix.

Pour réussir son projet immobilier, il est essentiel de connaître le montant réel qui sera perçu à la fin de la transaction !

On vous en dit plus sur “le prix net vendeur” dans cette vidéo 💰

26/08/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Lyon (69003)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 57 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 1 330€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (160) / Émission (GES) : B (6)

A 10' à pied de la Part-Dieu, proche de la Place Rouget de l'Isle (ses transports, ses commerces), très joli T3 meublé d'environ 57 m2 situé au 2o étage avec ascenseur, il se compose d'un entrée,d'une cuisine fermée donnant sur un petit balcon, un salon - salle à manger, deux chmabres fermées, un salle de bains, un cabinet de toilette.Un stationnement privatif en sous-sols vient compléter ce bien. Disponible immédiatement

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https://pvt.fm/pub/88F02F0F177D

Informations obligatoires :
Loyer : 1330 € par mois charges comprises incluant :
60 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
255 € de complément de loyer
Honoraires à la charge du locataire : 741 € TTC
Dont 171 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : B

Adresse

Lyon

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

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Site Web

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