Carré Mans Immobilier

17/02/2026

[RECRUTEMENT] Conseiller en immobilier (H/F)

Vous êtes passionné(e) par l’immobilier et vous aimez le contact client ?

Nous recherchons un(e) Conseiller(ère) en immobilier pour développer notre portefeuille clients et accompagner les Mancelles et les Manceaux dans leurs projets immobiliers.🏠

Profil recherché :

👉Goût du challenge et sens de la performance
👉Relationnel affûté et talent pour la négociation
👉Bonne connaissance du marché immobilier local
Intéressé(e), Envoyez votre CV et lettre de motivation :

📧[email protected]
📍37 rue Chanzy 72000 LE MANS

N’hésitez pas à partager cette opportunité autour de vous !

Estimer, expertiser son bien immobilier sur Le Mans - Expertise immobilière de biens immobiliers : estimation à la juste valeur de votre maison, appartement.

10/02/2026

Une nouvelle aventure pour voir la vie en rose ! 🤝

Nous sommes très heureux d’annoncer la reprise de l’agence Carré-Mans par l'Agence Nicole Joubert . Cette transmission marque avant tout une belle histoire de continuité, de confiance et de valeurs partagées.

Nous tenons à saluer son ancien dirigeant Stéphane Vachot , qui a su bâtir pendant plus de 16 ans une agence reconnue pour son professionnalisme et son engagement.

L’équipe en place : Julie, Nathalie et Mélinda est bien sûr maintenue et disposée à vous accompagner avec le même professionnalisme et proximité dans vos projets immobiliers : achat, vente, immobilier d’entreprises, gestion locative.

📖 L’histoire continue… avec un nouveau chapitre à écrire ensemble.

28/01/2026

Relance de l'investissement locatif privé 🕵️

Le gouvernement français, sous la direction de Vincent Jeanbrun, souhaite redynamiser l'investissement locatif privé. Un nouveau statut pour les bailleurs privés est introduit, accompagné de simplifications normatives et fiscales. L'objectif est de produire deux millions de logements d'ici 2030, avec 50 000 logements locatifs privés dès 2026 🏠.

Des mesures incitatives, telles que des avantages fiscaux conséquents et un plafonnement des loyers, visent à encourager les investissements. Les travaux dans l'ancien, représentant au moins 30 % du prix d'achat, bénéficieront d'un soutien fiscal, notamment grâce à MaPrimeRénov'. Le dispositif s'inscrit dans une volonté de produire du logement pour tous, sans zonage spécifique. ✅

24/01/2026

Tous les travaux ne réduisent pas vos impôts… mais certains oui.

Et ça peut faire une vraie différence en location nue comme meublée. 🔍

16/01/2026

Qu'est-ce que la vétusté dans le cadre d'une location immobilière ? 📝

La vétusté désigne l'usure naturelle d'un bien immobilier due au temps. Selon l'article 1730 du Code civil, elle n'est pas imputable au locataire. Cela signifie que le locataire n'est pas tenu de rendre un logement "neuf", mais en bon état d'usage. Par exemple, un mur légèrement jauni ou terni avec le temps est considéré comme vétuste, et non comme une dégradation.

En conclusion, la distinction entre vétusté et dégradation est essentielle pour éviter des litiges lors de la restitution d'un bien. Assurez-vous de bien comprendre vos droits et obligations en tant que locataire ou propriétaire. 🏠

15/01/2026

Bien à vendre - Parigné-l'Évêque

🏠 240 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Découvrez cette magnifique maison de campagne à Parigné-l'Évêque, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Entièrement rénovée, cette demeure de 240 m² propose un espace de vie spacieux avec un séjour-cuisine ouvert et un double salon idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale, et l'étage propose deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Profitez d'un grand garage, de dépendances et d'une cave pour les amateurs de vin. Le terrain de près d'un hectare est parfait pour accueillir un cheval avec un box sur place. Les beaux jours seront agrémentés par une piscine semi-enterrée et sa terrasse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 06 15 36 46 66

-l'Évêque

12/01/2026

La couleur d’un mur peut bloquer une vente.

Oui, vraiment.

Voici les 5 teintes qui rassurent à coup sûr les acheteurs 👀

08/01/2026

À louer - Le Mans

👍 1220€ cc • 🏠 127 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin

Découvrez cette belle maison située dans le quartier paisible de Prémartine à Le Mans. Construite en 2006, elle offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain clos de 380 m². Profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à un jardin verdoyant. La cuisine indépendante est aménagée pour votre confort. Avec quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille. Le sous-sol immense, les fruitiers dans le jardin et la dépendance en fond de terrain sont autant d'atouts à ne pas manquer. Deux places de parking sont également disponibles. Venez visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec les commodités locales.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 02 43 420 420

07/01/2026

🤔 Vous vous demandez s'il est judicieux de revendre votre maison avant 5 ans ? Voici ce qu'il faut savoir.

Revendre un bien immobilier avant 5 ans peut sembler tentant, mais cela peut entraîner des coûts inattendus. Les frais de notaire, d'agence et d'hypothèque s'accumulent rapidement, sans oublier les pénalités de remboursement anticipé qui peuvent peser lourd sur votre budget.

Cependant, il existe des solutions pour atténuer ces impacts. En planifiant la revente avec soin, vous pouvez éviter certaines pénalités et optimiser votre situation fiscale. Par exemple, attendre la 6ème année permet de bénéficier d'abattements fiscaux sur la plus-value.

En fin de compte, prendre le temps d'évaluer ces éléments peut vous permettre d'économiser considérablement et de maximiser votre retour sur investissement. 🏡💡

31/12/2025

La Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) est une méthode d'acquisition immobilière qui offre de nombreux avantages. 👇

🔹 Voici ce que vous devez savoir sur ce concept :
1. Achat sur plan : En VEFA, vous achetez un bien immobilier avant sa construction. Vous choisissez votre futur logement à partir de plans détaillés et de maquettes, vous permettant de visualiser le projet final.
2. Paiement progressif : Le paiement est échelonné en fonction de l'avancement des travaux. Cela signifie que vous ne payez que pour ce qui est construit, évitant ainsi de débourser l'intégralité du montant dès le départ.
3. Garantie et personnalisation : La VEFA offre des garanties solides comme la garantie décennale, et permet de personnaliser certains éléments de votre futur logement selon vos préférences.
4. Fiscalité avantageuse : Profitez de frais de notaire réduits et de dispositifs fiscaux attractifs, rendant l'achat en VEFA particulièrement intéressant pour les investisseurs.

En résumé, la VEFA est une solution flexible et sécurisée pour devenir propriétaire d'un bien neuf. Quelles sont vos expériences avec l'achat sur plan ? 🤔

29/12/2025

🚨 Saviez-vous que seulement 39% des locataires en France ont installé un détecteur de fumée dans leur logement, malgré l'obligation légale ?

Ce chiffre met en lumière une réalité préoccupante : la majorité des foyers ne sont pas équipés pour détecter les incendies à temps. Pourtant, l'absence de détecteur n'affecte généralement pas l'indemnisation par les assureurs.

En effet, dans 90 % des contrats, cela n'a aucun impact. Cependant, quelques assureurs appliquent une franchise spéciale, bien que celle-ci soit modeste comparée aux conséquences potentielles d'un incendie.

Installer un détecteur de fumée est une démarche simple mais essentielle pour assurer la sécurité de votre foyer et de ses occupants. Ne laissez pas ce détail capital être négligé. ✅