20/09/2023
Qu’est-ce que l’audit énergétique incitatif ?
Un audit énergétique incitatif ou volontaire est une évaluation de l’efficacité énergétique d’un logement. Il examine la qualité de l’isolation de votre maison, l’efficacité de votre chauffage, de votre ventilation… et plus généralement le potentiel de réduction de la consommation d’énergie. Il identifie les améliorations qui peuvent être apportées pour réduire vos factures d’énergie et rendre votre maison plus confortable.
Le but de l’audit énergétique incitatif est d’encourager les ménages à effectuer des travaux visant à économiser de l’énergie dans leur logement. Le terme incitatif ne signifie pas que l’audit énergétique est facultatif. Il est obligatoire si vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov’ et de la prime CEE Rénovation globale. De plus, il peut vous permettre de bénéficier du bonus Sortie de passoire et du bonus BBC (bâtiment basse consommation) si vous le réalisez avant et après les travaux.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
La réalisation d’un audit énergétique peut être bénéfique à plusieurs égards. Tout d’abord, il permet d’identifier les pertes d’énergie les plus importantes et les améliorations à apporter pour réduire la consommation et améliorer le confort des espaces de vie. Il permet en outre de rendre l’habitat plus durable en réduisant les émissions de gaz à effet de serre (GES) et de participer à la valorisation du bien.
Par qui l’audit énergétique incitatif peut-il être réalisé ?
Cette évaluation est généralement effectuée par un thermicien qui propose des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique en accord avec les habitudes de consommation des occupants. L’auditeur doit être formé sur les aides gouvernementales et financières disponibles pour ce type de travaux et doit évaluer les économies réalisées en tenant compte de ces aides. Les travaux à réaliser sont également hiérarchisés en fonction de leur priorité.
L’audit peut être également réalisé par des auditeurs énergétiques accrédités, des professionnels reconnus et des entreprises certifiées. Les techniciens doivent toutefois posséder les qualifications et les compétences et connaissances nécessaires à la réalisation de l’audit, ainsi qu’à la compréhension et à l’explication des résultats. En outre, l’audit et les recommandations doivent être fondés sur des considérations techniques solides.
Que contient le rapport d’audit énergétique incitatif ?
Un rapport d’audit énergétique incitatif doit comprendre :
Une description claire et détaillée des caractéristiques du bâtiment (emplacement, type, âge, orientation…).
Une analyse détaillée de l’enveloppe du bâtiment, du système de ventilation et des autres systèmes énergétiques.
Des mesures (ponts thermiques, étanchéité à l’air, performance énergétique…).
Une liste des mesures d’économie d’énergie et des solutions techniques.
Une estimation du coût des travaux proposés.
Une analyse détaillée des économies d’énergie potentielles et du rendement financier.
Des informations sur les programmes d’aide disponibles.
Des recommandations sur l’utilisation optimale des ressources énergétiques.
L’audit énergétique incitatif a un format plus souple que l’audit réglementaire, mais il doit contenir un scénario de travaux qui garantit une économie d’énergie d’au moins 30 %. Un second scénario doit également être inclus pour vous aider à atteindre le niveau BBC en un maximum de 4 étapes.
Comment MaPrimeRénov’ peut-elle vous aider ?
MaPrimeRénov’ est un programme financé par l’État qui aide les propriétaires à financer des travaux de rénovation énergétique. Il peut couvrir jusqu’à 90 % des coûts d’une rénovation énergétique jusqu’à 20.000 euros selon les revenus du ménage. Il s’agit d’une ressource importante pour les propriétaires qui souhaitent rendre leur logement plus économe en énergie et réduire leur facture énergétique.
Pour bénéficier des formules « Rénovation globale », « Bonus bâtiment basse consommation » ou « Bonus sortie de passoire énergétique », vous devez effectuer obligatoirement un audit énergétique. Cette exigence s’applique également si vous voulez obtenir MaPrimeRenov’ Sérénité ou la prime Coup de pouce « Rénovation performante d’une maison individuelle » (opération CEE BAR-TH-164) dans le cadre des certificats d’économies d’énergie (CEE).
Montant de MaPrimeRénov’ pour l’audit énergétique incitatif
En fonction de votre situation financière, le niveau d’aide que vous pouvez obtenir varie. Il est nécessaire de se référer aux plafonds de ressources actuels pour savoir dans quelle catégorie vous vous situez. Pour cela, vous devez déterminer si votre ménage appartient à la catégorie des revenus « très modestes » (bleu), « modestes » (jaune), « intermédiaires » (violet) ou « élevés » (rose), en fonction de votre revenu fiscal de référence (RFR) déclaré.
Voici les montants que vous pouvez recevoir de MaPrimeRénov’ (lien) pour l’audit en fonction de votre niveau de revenus :
Si vous êtes un ménage très modeste (bleu) : 500 €.
Si vous êtes un ménage modeste (jaune) : 400 €.
Si vous êtes un ménage intermédiaire (violet) : 300 €.
Les ménages aisés (rose) ne sont pas éligibles à cette aide.
Il convient de noter que le coût d’un audit énergétique pour un logement individuel varie entre 800 et 1.200 €.
En conclusion, réaliser un audit énergétique incitatif est indispensable pour identifier les sources de gaspillage d’énergie et prendre les meilleures mesures en matière d’efficacité énergétique. Avec MaPrimeRénov’ et d’autres aides financières, il est désormais plus facile pour les foyers d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique et d’améliorer leur confort tout en réduisant leurs factures d’énergie.
