Conseiller Immobilier - Johanna Larrour I.A.D France

07/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité une opportunité à saisir à Vallauris !

Vous cherchez un projet à votre image entre Cannes et Antibes ? Cet appartement de 46 m² est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer votre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, ce bien offre un cadre de vie idéal, au calme et proche de toutes les commodités.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* 2 pièces à aménager selon vos goûts.
* Quartier recherché et cadre agréable.
* Prix attractif : 110 000 €.

Ne laissez pas passer cette rareté sur le marché. Transformez cet espace en un véritable bijou !

👉 Pour découvrir les détails et organiser une visite, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-vallauris-46m2/r2021677?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337550)

06/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité d'investissement en exclusivité au cœur de Vallauris !

Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement prisé ? Cet appartement de 25 m² est fait pour vous. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐨𝐮 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞́ 𝐝𝐞 𝐛𝐫𝐢𝐜𝐨𝐥𝐚𝐠𝐞 souhaitant transformer cet espace en un bien unique et personnalisé.

Le potentiel est exceptionnel pour qui saura lui redonner vie !

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-pieces-vallauris-25m2/r2021806?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez votre imagination faire le reste !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331039)

05/06/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité idéale pour votre prochain investissement locatif !

Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 37 m² situé en plein cœur de Vallauris. C'est le projet parfait pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà loué, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Appartement de 37 m² fonctionnel
* Vendu loué (rentabilité immédiate)
* Faibles charges de copropriété (20 €/mois)
* Emplacement central attractif

Le prix de vente est fixé à 115 000 €.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-vallauris-37m2/r2021721?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331038)

04/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel en exclusivité au cœur de Vallauris !

Vous êtes un amateur de projets ou un investisseur à la recherche d'une opportunité à personnaliser ? Je vous propose cet appartement de 2 pièces de 30 m² situé dans une petite copropriété calme.

Idéalement placé, vous bénéficierez de la vie de quartier animée, des commerces et des écoles à proximité immédiate. C’est la page blanche idéale pour créer un espace de vie moderne et à votre image.

💰 Prix : 80 000 €

Les points clés :
- Emplacement privilégié
- Faibles charges (30€/mois)
- Belle performance énergétique (DPE C)

Vous souhaitez libérer votre créativité et transformer ce bien en petit bijou ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Toutes les infos et photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-vallauris-30m2/r2021710?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331037)

22/05/2026

Je partage avec vous cette nouvelle opportunité à Grasse ! ☀️

Vous cherchez un appartement lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ? Je vous propose ce charmant 3 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement 2025).

Ce bien offre un très beau potentiel avec ses deux balcons (12 et 6 m²), parfaits pour profiter du soleil grâce à ses expositions Sud et Est.

Les atouts :
- 2 chambres confortables
- Cuisine équipée
- Proximité immédiate des écoles et commerces
- Très bonne performance énergétique (Classe C)

C’est le cocon idéal pour une famille ou un projet d'investissement serein. Une légère touche de décoration suffira à le transformer selon vos goûts !

Envie de le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1969076?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/05/2026

y a 21 ans, tu étais ma petite fille…
et pendant longtemps, tu as eu envie de le rester.

Comme si grandir, c’était laisser quelque chose derrière toi.
Comme si devenir une femme demandait de renoncer à une part de douceur.

Mais aujourd’hui, il est temps.

Il est temps de laisser cette petite fille s’effacer doucement,
non pas disparaître… mais faire de la place.

Faire de la place à cette jeune femme que tu deviens ,
celle que j’ai vue arriver depuis longtemps,
celle que j’attendais sans jamais te presser.
Ouvre grand tes ailes et fait toi confiance ❤️
je serais jamais loin 😘😘😘

Une femme belle, forte, sensible, libre… à sa manière.

Je t’aime dans tout ce que tu es,
dans tout ce que tu as été,
et dans tout ce que tu es en train de devenir.

08/05/2026

Je partage avec vous une opportunité rare en plein cœur de Nice !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1920.

Ce bien lumineux profite d'une double exposition Est/Ouest et offre une vue mer et ville depuis ses deux balconnet. Vous apprécierez son agencement optimisé comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau.

Le petit plus qui fait toute la différence ? Une place de parking privative dans une résidence fermée et sécurisée.

Prix : 345 000 €

C'est le pied-à-terre idéal pour profiter de la douceur de vivre niçoise. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2008656?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette superbe opportunité à Créteil Lac !

Je vous propose cet appartement familial de 101 m² situé dans une résidence calme, idéal pour votre projet de vie.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux ouvert sur un balcon
- Une cuisine indépendante
- 4 chambres confortables
- Salle de bains, salle d'eau et WC séparé
- Une place de parking en sous-sol

Son emplacement est idéal : proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts.

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟑𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

👉 Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009829?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

06/05/2026

✨ VENDU… et surtout une très belle opération menée jusqu’au bout.

Murs d’hôtel, restaurant, maison indépendante, terrain, piscine, emplacement bord de mer…
Trois actifs réunis dans une seule transaction stratégique sur la commune de Sainte-Maxime – secteur Les Issambres.

➡️ 2,615 M€ de valeur globale sécurisée sous compromis.

Ce type de dossier demande bien plus qu’une simple mise en relation :
vision, négociation, réseau, confidentialité et accompagnement de chaque étape.

Fière d’avoir accompagné cette vente complexe et atypique avec confiance et engagement. 🙏

MursCommerciaux ImmobilierDePrestige IADFrance JohannaLarrour

03/05/2026