Agence du Golf - Imogroup Lapalisse- Le Mayet de Montagne

04/06/2026

🏡✨ EXCLUSIVITÉ LENAX – Réf. annonce : 2617 ✨🏡

🌳 À quelques minutes de Le Donjon, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec goût !

💰 170 000 € FAI

✅ Grande véranda lumineuse et spacieuse
✅ Cuisine aménagée 🍽️
✅ Salon chaleureux 🔥
✅ 3 chambres 🛏️
✅ Salle d'eau moderne 🚿
✅ Climatisation réversible ❄️☀️
✅ Ballon thermodynamique ♻️
✅ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation ☀️⚡
✅ Fibre optique installée 🌐

À l'extérieur, profitez de nombreux atouts :
🚗 Garage double
🍖 Cuisine d'été
💧 Puits
🔒 Portail électrique
🏠 Combles aménageables

🌿 Le coup de cœur ? Un magnifique terrain de 9 988 m² avec mare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. 🦆🌳

📈 Consommation énergétique maîtrisée et faibles émissions de GES pour un confort optimal au quotidien.

📊 Performance énergétique remarquable :
🟢 DPE : B (93 kWh/m²/an)
🟢 Consommation énergétique finale : 93 kWh/m²/an
🌱 GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

🏡✨

03/06/2026

🏡✨ À VENDRE – Réf. 2609 – SAINT LEON ✨🏡

🌿 Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à la campagne avec un beau potentiel de projet ? Découvrez cette ancienne longère bourbonnaise pleine de charme, à finir de rénover selon vos envies !

📍 Saint-Léon

✅ Vie de plain-pied :
🛋️ Salon
🍽️ Cuisine
🚿 Salle d’eau
🚽 WC indépendant
🛏️ 2 chambres

✅ À l’étage :
🛏️ 3 chambres supplémentaires
🚿🚽 WC avec do**he

🏚️ Une grange non attenante offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
🍷 Magnifique cave.
💧 Puits en eau.
🌳 Terrain clos et plat de 1 550 m².
🌄 Superbe vue dégagée sur la campagne et les pâturages.
🤫 Environnement calme et préservé, sans nuisance.

🎢 Située à proximité du parc d’attractions Le PAL, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes !

💰 Prix : 145 000 € FAI

📊 DPE :
⚡ Consommation énergétique : E (275 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de gaz à effet de serre : E (63 kg CO₂/m²/an)

❤️ Amoureux de la nature, du calme et des beaux projets, cette propriété n’attend plus que vous !

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🏡🌿✨

02/06/2026

🏡✨ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À SORBIER ✨🏡

📌 Référence annonce : 2616

💰 160 000 € FAI

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, sans renoncer au confort ? 🌳☀️

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2011, idéalement située entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre.

✅ Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
✅ Vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC indépendant
✅ 3 grandes chambres à l'étage + belle mezzanine
✅ Terrain clos et plat de 2 510 m² avec verger 🍎🌳
✅ Vue dégagée exceptionnelle et aucun vis-à-vis 😍
✅ Poêle à granulés, double vitrage PVC, électricité aux normes et assainissement conforme

📊 Performance énergétique
🟢 DPE : C (175 kWh/m²/an)
🟢 Consommation énergie finale : C
🟢 GES : B (6 kg CO₂/m²/an)

💚 Une maison fonctionnelle, économique et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

🏡✨🌳☀️🔑

02/06/2026

LE LAC DES MOINES !!!

🏡🌲 REF 2607 – Montagne Bourbonnaise : une terre d’accueil à découvrir ! 🌲🏡

📍 Au cœur du Mayet-de-Montagne, découvrez cette ancienne bâtisse hôtelière entièrement repensée en gîtes et appartements, pouvant accueillir jusqu’à une trentaine de personnes.

✨ Un lieu unique offrant un point de départ idéal pour explorer :

🌿 les villages pittoresques,
⛰️ les collines verdoyantes,
💧 les sites naturels remarquables,
🎣 et les nombreuses rivières à truites de la région.

🏠 La propriété comprend :

✅ 2 gîtes aménagés pour accueillir confortablement 14 personnes
✅ 1 appartement de 5 personnes
✅ Un magnifique espace extérieur avec jardin, terrasse couverte et piscine 🏊‍♂️
✅ Le logement privé des propriétaires avec 3 chambres, dressing, vaste salon-séjour, bureau et grenier aménageable.

🍽️ Héritage de son passé hôtelier :

👨‍🍳 Cuisine professionnelle
🍴 Immense salle à manger
🎲 Salle de jeux avec salon
🍹 Grand espace bar mis à disposition des hôtes

🌟 Entièrement revisité, cet ensemble est aujourd’hui pensé pour l’accueil de groupes, de familles ou de voyageurs en quête de nature et de convivialité.

💚 Une invitation à profiter d’un cadre privilégié, à savourer une nature préservée et à découvrir les richesses d’un patrimoine encore méconnu, promesse de beaux moments d’évasion et de découvertes.

👨‍👩‍👧‍👦 Un lieu parfait pour un projet familial et/ou touristique !

📍 À seulement 30 minutes de Vichy et 2 heures de Lyon.

💰 Prix : 418 000 € FAI

📊 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
⚡ Consommation énergie primaire : Classe E (263 kWh/m²/an)
⚡ Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an
🌍 Émissions de gaz à effet de serre : Classe D (30 kg CO₂/m²/an)

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

28/05/2026

🏡✨ Aujourd’hui, vente réalisée sur la commune de Liernolles !
Une belle propriété qui trouve ses nouveaux propriétaires après un dossier long… mais tellement sympathique humainement 🤝😊
Merci à toutes les personnes impliquées pour leur confiance, leur patience et surtout leur bonne humeur 🙏🍾
Toujours un plaisir d’accompagner des projets de vie avec des personnes heureuses et bienveillantes ❤️🏠
✨🔑

18/05/2026

Conseil immobilier! Rénover une façade en bardage bois : conseils, devis et prix

Immeuble ou maison individuelle, à la ville ou à la campagne, le bardage en bois donne du cachet à toutes les maisons. En plus d'en optimiser l'élégance et l'esthétique, il participe à l'amélioration de l'isolation. Cependant, avec le temps, la structure se dégrade. Une rénovation s'impose...

18/05/2026

🏡✨ REF 2615 ✨🏡

LANGY !!!

Vous rêvez d’un projet de rénovation avec du cachet et un immense terrain ? 🌳🔨

Découvrez ce charmant petit corps de ferme à réhabiliter entièrement, situé dans un environnement calme et verdoyant 🌿

📍 À seulement 15 min de Lapalisse
📍 Et 25 min de Vichy

🏠 La maison comprend :

🔥 Un séjour avec cheminée insert bois de +20m²
🛋️ Un salon
🛏️ 3 chambres
🍽️ Une cuisine
🛁 Une salle de bains avec WC

🚜 Côté extérieur :

✔️ Petit garage
✔️ Grande grange avec cave
✔️ Puits
✔️ Terrain exceptionnel de 23 147 m² 🌳🌾

💡 De nombreux travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un énorme potentiel pour les amoureux de pierre et de projets authentiques ❤️

💰 76 000 € FAI

📊 DPE :

⚡ Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an
⚡ Consommation énergie primaire : 447.4 kWh/m²/an
🌍 GES : C — 17 Kg CO2/m²/an

📞 À découvrir sans tarder !

🏡✨

17/05/2026

Conseil immobilier! Dettes dans la succession: comment y remédier? - Boursorama

Vous allez hériter d’un proche ayant contracté plusieurs dettes ? Un choix délicat s’impose à vous : accepter la succession et assumer l’ensemble des dettes, ou alors y renoncer. Toutefois, renoncer à la succession vous fait perdre tout droit sur l’héritage. Entre

16/05/2026

Conseil immobilier! Comment décorer et aménager son couloir !

Côté déco d'intérieur, le couloir ne doit pas être laisser de côté ! Découvrez tous mes conseils pour mettre son couloir en beauté !

15/05/2026

Conseil immobilier! La rénovation spectaculaire d'un mas provençal - ELLE France

Arrêtez tout ! Votre nouvelle obsession déco c’est cette pépite provençale sertie dans son écrin de vieilles pierres calcaires installée sur les contreforts du Luberon. Amateurs de rustique agricole, de mobilier ancien et de patrimoine provençal, prenez une leçon de chine autant qu’un co...