L'atelier de l'Immobilier Charolais-Brionnais

16/12/2025

Publié il y a 11:18:13. Vous avez envie d'un nouveau défi professionnel ? Vous avez l'âme d'un entrepreneur ?… Voir ceci ainsi que d’autres offres d’emploi similaires sur LinkedIn.

20/11/2025

🏠 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐮𝐧 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫❓

Avant d’acheter un bien immobilier, il est essentiel de comprendre 𝘁𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗹𝗶𝗲́𝘀 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗲̂𝘁.
Voici un résumé simple et clair pour anticiper votre budget 👇

1️⃣ 𝐅𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫
Frais facturés par la banque pour :
• Vérifier votre solvabilité
• Étudier votre projet

💰 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲 𝟱𝟬𝟬€ 𝗲𝘁 𝟮 𝟬𝟬𝟬€ selon les banques

2️⃣ 𝐅𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 (𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞)
Ils comprennent :
• Les taxes pour l’État
• Les honoraires du notaire

📊 𝗘𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟴 % 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻 (moins dans le neuf)
💡 Exemple : sur 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬€, comptez environ 𝟭𝟲 𝟬𝟬𝟬€

3️⃣ 𝐅𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞
La banque exige une garantie en cas de non-remboursement :
• 𝗛𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲̀𝗾𝘂𝗲 : moins chère mais saisie possible en cas de défaut
• 𝗖𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 : plus sécurisante mais plus coûteuse

💰 Montant variable selon le prêt et la garantie choisie

💡 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐜𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 ?
Ces frais représentent souvent une part importante de 𝗹’𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 demandé.

Bien les anticiper vous permet :
• d’estimer le budget global
• d’optimiser votre financement
• de rassurer la banque sur votre sérieux

📅 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 ? 𝐍’𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐥𝐮𝐬, 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭 𝐢𝐜𝐢 :
👉 https://lnkd.in/ghwVq3YP

́ditimmobilier

18/11/2025

11/11/2025

𝐀𝐯𝐢𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 : « 𝐔𝐧 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐛𝐨𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 » ⭐⭐⭐⭐⭐

“ J'ai récemment eu le plaisir de travailler avec Arthur Santoni Pro. Son professionnalisme, son intégrité, ses compétences et sa pédagogie ont été très appréciables.

M. Santoni a pris le temps de comprendre mes besoins et possibilités et il a répondu à mes demandes et questions avec une réactivité et une communication transparente qui ont grandement facilité mes démarches et m'ont donné une tranquillité d'esprit précieuse. “

Avis d’𝘏𝘦́𝘭𝘰𝘪̈𝘴𝘦 sur immodvisor. 🏠

📅 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 ? 𝐍’𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐥𝐮𝐬, 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭 𝐢𝐜𝐢 :
👉 https://lnkd.in/ghwVq3YP

04/11/2025

❓ 𝐐𝐮𝐢 𝐬𝐨𝐦𝐦𝐞𝐬-𝐧𝐨𝐮𝐬 ?

Implantés à 𝐂𝐡𝐚𝐳𝐚𝐲-𝐝’𝐀𝐳𝐞𝐫𝐠𝐮𝐞𝐬 (69380), 𝐀𝐦𝐩𝐥𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 (69550) et 𝐋𝐚 𝐂𝐥𝐚𝐲𝐞𝐭𝐭𝐞 (71800), nos conseillers sont à vos côtés pour 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝘃𝗶𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝘀. 🏡

✨ 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 :
Vous accompagner à chaque étape, avec une approche 100 % personnalisée.
➡️ 𝗔𝗰𝗵𝗮𝘁 de résidence principale, secondaire ou locative
➡️ 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 professionnel
➡️ 𝗥𝗲𝗻𝗲́𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 de prêts
➡️ 𝗢𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 d’assurance emprunteur
➡️ 𝗥𝗲𝗴𝗿𝗼𝘂𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 de crédits

Nos conseillers s’engagent à vous offrir 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́, 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗴𝗿𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝗿𝗲́𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ pour vous proposer des 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗺𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲́𝘁𝗶𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀.

💡 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐡𝐢𝐥𝐨𝐬𝐨𝐩𝐡𝐢𝐞 :

Chez Crédit Courtier de France Auvergne-Rhône-Alpes, nous croyons qu’un financement ne se résume pas à un taux.

C’est avant tout une 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲́𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝗹, 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝘀 𝗼𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲.

Nous vous accompagnons dans la durée, 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂’𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 – 𝗲𝘁 𝗺𝗲̂𝗺𝗲 𝗮𝗽𝗿𝗲̀𝘀. 🤝

⭐ 𝐕𝐨𝐬 𝐚𝐯𝐢𝐬, 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐢𝐞𝐫𝐭𝐞́ :

👉 𝟏𝟑𝟔 avis 𝟓⭐ et 𝟒 avis 𝟒⭐, soit une note moyenne de 𝟒,𝟗𝟕/𝟓 🎯
Merci à tous nos clients pour leur confiance et leurs recommandations !

👨‍💼 𝐍𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞 :

📍 Gesril Koua – 📧 [email protected]
| 📱 06 29 33 01 98

📍 Marin Lelièvre – 📧 [email protected]
| 📱 06 13 21 29 84

📍 Arthur Santoni Pro – 📧 [email protected]
| 📱 06 33 89 26 96

🔹 𝙋𝙖𝙧𝙘𝙚 𝙦𝙪𝙚 𝙘𝙝𝙖𝙦𝙪𝙚 𝙘𝙡𝙞𝙚𝙣𝙩 𝙢𝙚́𝙧𝙞𝙩𝙚 𝙪𝙣𝙚 𝙖𝙥𝙥𝙧𝙤𝙘𝙝𝙚 𝙪𝙣𝙞𝙦𝙪𝙚.

́ditimmobilier

30/10/2025

Publié il y a 10:54:55. Vous avez envie d'un nouveau défi professionnel ? Vous avez l'âme d'un entrepreneur ?… Voir ceci ainsi que d’autres offres d’emploi similaires sur LinkedIn.

21/10/2025

🔑 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫 𝐧𝐨𝐮𝐬 ?

Parce qu’avec Crédit Courtier de France Auvergne-Rhône-Alpes, vous n’êtes 𝗷𝗮𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹 dans votre projet ! 🧭

Notre rôle, ce n’est pas juste de "trouver un crédit".
C’est de vous 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗽𝗲, du calcul de votre budget jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. ✍️

𝐂𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞̀𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬 ?

➡️ On 𝗰𝗮𝗹𝗰𝘂𝗹𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁 pour vous aider à 𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹

➡️ On fait des 𝘀𝗶𝗺𝘂𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲𝘀 en fonction du bien que vous avez repéré

➡️ On 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗶𝗱𝗲 𝗮̀ 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 pour qu’il soit solide face aux banques

➡️ On 𝗺𝗲𝘁 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 : notaire, agent immobilier, vendeur, etc.

➡️ On vous 𝗻𝗲́𝗴𝗼𝗰𝗶𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀, et on vous les explique clairement

➡️ Et surtout, 𝗼𝗻 𝗴𝗲̀𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘃𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 𝗱𝘂 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁, jusqu’au déblocage des fonds

👉 𝐔𝐧 𝐬𝐞𝐮𝐥 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐥𝐨𝐜𝐮𝐭𝐞𝐮𝐫, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐞𝐮𝐥𝐞 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 : 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬.

📅 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 ? 𝐍’𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐥𝐮𝐬, 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭 𝐢𝐜𝐢 :
👉 https://lnkd.in/ghwVq3YP

́ditimmobilier

16/10/2025

🏠 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐉𝐚𝐫𝐠𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐂𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 : 𝐓𝐀𝐄𝐆, 𝐓𝐀𝐄𝐀 & 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐍𝐨𝐦𝐢𝐧𝐚𝐥 🏠

Naviguer dans le monde du crédit immobilier peut parfois ressembler à apprendre une nouvelle langue. Aujourd'hui, nous allons clarifier trois termes essentiels que chaque emprunteur doit comprendre : le TAEG, le TAEA et le taux nominal.

1️⃣ 𝙏𝘼𝙀𝙂 - 𝙏𝙖𝙪𝙭 𝘼𝙣𝙣𝙪𝙚𝙡 𝙀𝙛𝙛𝙚𝙘𝙩𝙞𝙛 𝙂𝙡𝙤𝙗𝙖𝙡
Le TAEG est probablement le terme le plus important lorsqu'il s'agit de crédits immobiliers. Ce taux représente le coût total du crédit exprimé en pourcentage annuel du montant emprunté. Il inclut non seulement le taux d'intérêt nominal, mais aussi tous les frais associés au prêt (frais de dossier, assurance, garanties, etc.). Le TAEG vous aide à comparer objectivement différentes offres de prêt, car il reflète le coût réel du crédit.

2️⃣ 𝙏𝘼𝙀𝘼 - 𝙏𝙖𝙪𝙭 𝘼𝙣𝙣𝙪𝙚𝙡 𝙀𝙛𝙛𝙚𝙘𝙩𝙞𝙛 𝙙𝙚 𝙡'𝘼𝙨𝙨𝙪𝙧𝙖𝙣𝙘𝙚
Le TAEA est le taux annuel de l'assurance de prêt. Ce taux est crucial car il détermine le coût de l'assurance emprunteur, qui peut être obligatoire ou facultative selon le type de crédit. L'assurance de prêt couvre les risques de décès, d'invalidité, et parfois de perte d'emploi, garantissant la continuation des paiements en cas d'imprévus. Le TAEA permet d'évaluer et de comparer le coût de l'assurance entre différentes offres.

3️⃣ 𝙏𝙖𝙪𝙭 𝙉𝙤𝙢𝙞𝙣𝙖𝙡
Le taux nominal est le taux d'intérêt de base que la banque applique sur le montant que vous empruntez. Ce taux n'inclut pas les frais annexes tels que les assurances ou les frais de dossier. Bien qu'important, le taux nominal ne devrait pas être votre seul critère de décision, car il ne reflète pas le coût total du crédit.

👉 𝙋𝙤𝙪𝙧𝙦𝙪𝙤𝙞 𝙚𝙨𝙩-𝙘𝙚 𝙞𝙢𝙥𝙤𝙧𝙩𝙖𝙣𝙩 ? Comprendre ces termes vous permet de mieux évaluer les offres de prêt, de négocier avec les banques, et d'opter pour la solution qui correspond le mieux à votre situation financière et à vos objectifs immobiliers.

🔍 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐨𝐮 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐞𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ? 📅
𝐍’𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐥𝐮𝐬, 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭 𝐢𝐜𝐢 :
👉 https://lnkd.in/ghwVq3YP

08/10/2025

🚀 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐫𝐮𝐞 𝐚𝐮 𝐬𝐞𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 !

Bienvenue à Gesril Koua, nouveau 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 au sein de notre équipe !

💬 Après plusieurs années d’expérience dans le secteur bancaire et assurantiel, Gesril a choisi de mettre son expertise au service des particuliers pour les accompagner dans leurs projets immobiliers.

💡 Fort de son parcours professionnel, il connaît parfaitement les attentes des établissements prêteurs, les rouages des décisions de financement et les subtilités des assurances emprunteur.

Aujourd’hui, il met cette double compétence banque + assurance au profit de ses clients pour :

✅ 𝗗𝗲́𝗳𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲̂𝘁𝘀

✅ 𝗡𝗲́𝗴𝗼𝗰𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀

✅ 𝗦𝗶𝗺𝗽𝗹𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗮𝗰𝗰𝗲́𝗹𝗲́𝗿𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗽𝗲 𝗱𝘂 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

📌 𝗦𝗼𝗻 𝗼𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 : rendre le financement plus simple, plus rapide et plus avantageux pour chacun de ses clients.

Bienvenue Gesril ! 👏

Nous sommes ravis de t’accueillir dans l’équipe.

👉 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐨𝐮 𝐮𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ?

Gesril se fera un plaisir d’échanger avec vous et de vous accompagner dans vos démarches.

📩 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐥𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 :

📧 [email protected]

📱 06 29 33 01 98

09/09/2025

🏡 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐧𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭-𝐢𝐥𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 ?

Alors que les 𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘂𝗿𝗼𝗽𝗲́𝗲𝗻𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗯𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲, l’espoir d’un crédit immobilier plus accessible se faisait sentir. Pourtant, 𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁 encore à la tendance.

Pourquoi ? 🤔

𝗗𝗲𝘂𝘅 𝗲́𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗲 𝗽𝗵𝗲́𝗻𝗼𝗺𝗲̀𝗻𝗲 :

📈 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝘂̂𝘁 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗮𝘂𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲
Le taux des obligations d’État françaises (OAT 10 ans) est remonté autour de 3,5 %, ce qui 𝗮𝗹𝗼𝘂𝗿𝗱𝗶𝘁 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝘂̂𝘁 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗹𝗼𝗻𝗴 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲 pour les banques. Résultat : elles ajustent leurs grilles pour préserver leurs marges.

🌍 𝗗𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝘁𝘂𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀𝗲𝘀
Malgré une inflation maîtrisée, 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝘂𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗿𝗲̀𝗴𝗻𝗲. Entre finances publiques sous pression et faible croissance, les banques restent sélectives et attentistes.

💡 𝐐𝐮𝐞𝐥 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐢𝐫𝐞𝐫 ?

👉 Même dans un contexte où l’Europe semble favorable à l’emprunt, 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝘂 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲 𝘀𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲.

Mais c’est justement là que 𝗹𝗲 𝗿𝗼̂𝗹𝗲 𝗱𝘂 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝘀𝗼𝗻 𝘀𝗲𝗻𝘀.

🎯 En tant qu’intermédiaires experts, 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲́𝘀 des moindres ajustements de grilles, des offres spéciales ou des assouplissements de critères.

🧭 Dans cette période floue, 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲́ 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 :
✔️ Meilleure lecture du marché
✔️ Négociation ciblée
✔️ Accès aux banques les plus compétitives du moment

📅 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 ?
𝐍’𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐥𝐮𝐬, 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭 𝐢𝐜𝐢 :
👉 https://lnkd.in/ghwVq3YP