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Agence Centrale Vous souhaitez Vendre, Acheter, Louer ou faire estimer votre bien, discuter d'un projet immobilier ? Contactez nous et réalisons ensemble votre projet

📢🫵 EXCLUSIVITÉ - Situé a quelques pas de la fraîcheur du nouveau parc urbain, dans une résidence semi-récente de 2009, n...
16/05/2026

📢🫵 EXCLUSIVITÉ - Situé a quelques pas de la fraîcheur du nouveau parc urbain, dans une résidence semi-récente de 2009, nous vous proposons, un agréable appartement de type 3 de 49 m² niché au 2eme et dernier étage avec ascenseur.

📌 Sa pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée s'ouvre sur une petite terrasse de 8 m² baignée par une exposition Sud-ouest, capturant les dernières lueurs du jour. Une chambre de 12.66 m² avec dressing, une chambrette/bureau de 8m² et une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien.

✨ L'appartement se présente dans un état impeccable. La climatisation réversible y diffuse une température idéale en toute saison, tandis que l'ascenseur facilite chaque mouvement, du logis jusqu'au Garage privatif.

📌 On profite de la piscine de la résidence aux heures chaudes, ou l'on s'échappe à pied vers les commerces et les allées verdoyantes du nouveau parc Ciotaden.

🥖 Les commodités sont accessibles à quelques mètres, lycée et collège à quelques minutes, accès autoroute direct. Tout est réuni pour un quotidien pratique.

📋 La copropriété est composée de 188 lots dont 95 lots à usage d'habitation.
✅ Le diagnostic de performance énergétique est noté 120 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 634 € et 858 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 04/03/2026.
📋 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💰Prix : 259 350 € comprenant les honoraires agences de 12 350 € T.T.C. à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5 % du prix net vendeur. (Prix net vendeur de 247 000 € ).
✅ Toutes les infos contractuelles sont disponibles sur notre site internet: https://www.agence-centrale-laciotat.com

📅 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
☎️ Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

📢🫵L'AGENCE CENTRALE vous présente, en EXCLUSIVITE, cet appartement de Type 4 situé au cœur du quartier recherché de "Can...
05/05/2026

📢🫵L'AGENCE CENTRALE vous présente, en EXCLUSIVITE, cet appartement de Type 4 situé au cœur du quartier recherché de "Cante-Grillet", qui se dévoile comme une opportunité rare sur le secteur Ripert.

📌 Idéalement située à mi-chemin entre Sainte-Marguerite et le Vallat, en limite du clos des plages, cette résidence des années 70, à la tenue irréprochable et au calme absolu, offre un cadre de vie privilégié.

✨ Niché au 2eme et dernier étage sans ascenseur, ce bien de 74 m² invite à la sérénité. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par l’atmosphère apaisante et la distribution optimisée des espaces. La pièce de vie baignée de lumière, invite à la convivialité. Le véritable cœur de cet appartement réside dans son ouverture sur sa terrasse véranda de 12 m², véritable extension de l'habitat. Sa cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, calmes et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce bien.

📌 Côté pratique, l'appartement, chauffé par un système central au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et des volumes parfaitement agencés.
Vous disposerez d'une place de parking privative en extérieur sécurisée et d'une spacieuse cave en sous-sol.

✨ "Un fort potentiel d'aménagement"
Si l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa clarté et de sa distribution fonctionnelle, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser son confort et le remettre au goût du jour pour en faire un véritable bijou moderne.

📌 Le privilège de cette adresse réside dans sa situation géographique exceptionnelle :
🚲 La Voie Douce : À vos pieds, pour des flâneries ombragées ou des trajets doux vers le cœur de ville.
🏖️ Les Plages : À proximité immédiate, pour le luxe de rejoindre la mer et les embruns en quelques minutes seulement.
🥖 Les commodités et les services essentiels à quelques minutes à pied...

💶 Les charges annuelles courantes sont de 1660 € et la copropriété est composée de 156 lots, dont 53 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 193 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 39 et classé D. Ces diagnostics ont été réalisés le 29/04/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 365000€ FAI (Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur). Toutes les infos contractuelles sont disponibles sur notre site internet: https://www.agence-centrale-laciotat.com

🫵 Une opportunité à saisir sans tarder.
📅 Contactez-nous pour organiser votre visite.
☎️ Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

🫵📢 L'agence CENTRALE vous propose à la vente, situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiat...
08/04/2026

🫵📢 L'agence CENTRALE vous propose à la vente, situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du nouveau Parc Ciotaden, un coquet appartement de Type 1 de 31,3 m²LC, en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et récente (construction 2012).

📌 Ne vous fiez pas à sa dénomination "T1", Ici, chaque mètre carré a été pensé avec soin et élégance. Dès l’entrée, l’espace se dévoile avec une clarté douce. Le séjour, cœur de vie chaleureux, s’ouvre sur un extérieur privilégié : une terrasse prolongée d’un jardin privatif de 25,85 m² exposé au Nord-Est, une cuisine indépendante, entièrement équipé, pour le plaisir de cuisiner en toute intimité, un coin nuit discret, sous forme de chambrette séparée ou de bureau, complétée par une salle de bains fonctionnelle.

✨ Un confort moderne, sublimé par une climatisation réversible qui garantit une atmosphère parfaite, quelle que soit la saison.

📌 Vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre mise en location immédiatement.

✨ La résidence sécurisée offre des places de parking libre.

📌 Sa configuration avec chambrette et son beau jardin en font un investissement locatif de premier choix ou un premier achat idéal dans une copropriété moderne et entretenue."

🟩 Les charges annuelles courantes sont de 576 € et la copropriété est composée de 53 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 131et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 04 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 460 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 08/04/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 199900€ FAI (Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur). Toutes les infos contractuelles sont disponibles sur notre site internet: https://www.agence-centrale-laciotat.com

📅 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

☎️ Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

🐣 🐇Toute l'équipe de l'agence CENTRALE vous souhaite de Joyeuses Pâques... 🐣🐇
04/04/2026

🐣 🐇Toute l'équipe de l'agence CENTRALE vous souhaite de Joyeuses Pâques... 🐣🐇

🏡 ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI…📢🫵 L'Agence CENTRALE, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente une maison d...
19/03/2026

🏡 ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI…

📢🫵 L'Agence CENTRALE, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente une maison de plain-pied de Type 3 de 75 m² avec garage attenant de 15m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un très prisé quartier des Séveriers

🏡 Implantée sur un terrain en restanque de 590 m², cette maison vous ouvre les portes d’un projet de vie unique et vous offre un cadre paisible pour imaginer vos futurs moments en famille sous le soleil méditerranéen.

📌 Construite en 1979, cette maison témoigne d'une conception fonctionnelle et lumineuse, ses espaces intérieurs n'attendent plus qu'un nouveau souffle pour s'inscrire dans la modernité.

✨ À l’intérieur, ses 75 m², proposent un séjour salon traversant de 29 m² donnant sur une terrasse véranda de 16m² ouvrant au levant, véritable prolongement de la pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et toilette complète le bien. Une base saine à réinventer selon vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment.

📌 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait toute la valeur, la possibilité de transformer cette maison en véritable cocon sur mesure.

✨ Le diagnostic de performance énergétique est noté 148 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1060 € et 1480 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 18/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 499000€ FAI (Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur). Toutes les infos contractuelles sont disponibles sur notre site internet: https://www.agence-centrale-laciotat.com

📅 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

☎️Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

📢🫵 Nouveauté à vendre à LA CIOTAT. 📌Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement TYPE 4, bénéficie d'une si...
16/03/2026

📢🫵 Nouveauté à vendre à LA CIOTAT.

📌Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement TYPE 4, bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous êtes à seulement 10 minutes de marche du Vieux-Port, des commerces de proximité.

✨ Positionné au premier étage d'une résidence anciene de 1976 bien entretenue, cet appartement de Type 4 de 68 m² offre un agencement fonctionnel composé, d'un hall d'entrée avec penderies, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sud vue mer, une cuisine indépendante meublée donant sur une loggia, 3 chambres confortables, une salle d'eau et toilette. Il est équipé d'un chauffage central au Gaz de ville, et d'une climatisation dans la chambre principale.

📌 Si l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa clarté et de sa distribution fonctionnelle, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, pour optimiser son confort et le remettre au goût du jour pour en faire un véritable bijou moderne et de valoriser votre patrimoine.

🚘 Vous disposerez d'un emplacement de stationnement en jouissance exclusive ainsi que d'une cave en sous-sol saine, idéale pour vos vélos.

🏡 La copropriété est composée de 60 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 170 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 27 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1220€ et 1700€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.2022.2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 25/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 242000€ FAI (Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur). Toutes les infos contractuelles sont disponibles sur notre site internet: https://www.agence-centrale-laciotat.com

✨ Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif, ce bien est une opportunité rare sur le marché ciotaden.

📅 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

☎️ Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

📢 🫵 Nouvelle OFFRE Immobilière en EXCLUSIVITÉ !🏡 Située dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite à La CIOTAT,...
05/03/2026

📢 🫵 Nouvelle OFFRE Immobilière en EXCLUSIVITÉ !

🏡 Située dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite à La CIOTAT, nous vous proposons en EXCLUSIVITE, de découvrir cette Villa indépendante de Type 5, d'une surface de 114 m², qui incarne cet équilibre parfait entre confort intérieur et liberté extérieure.

📌 Idéalement située à quelques minutes à pied des plages de sable, des commerces et des infrastructures scolaires, cette charmante villa des années 1970, se compose : en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon exposée sud, d'une cuisine indépendante équipée et dotée d’un cellier attenant, une chambre, un dressing, une salle d'eau et toilette séparée. À l'étage, deux belles chambres mansardées, une salle de bains avec toilette complètent cet espace familial.

✨ Édifiée sur une parcelle de 1 035 m² piscinable et parfaitement proportionné, la villa dispose également de deux garages fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement sécurisé, d'atelier ou de stockage supplémentaire. Vous disposerez également d'un forage privé permettant d'entretenir votre jardin méditerranéen en toute sérénité.

📌 Si la maison témoigne d'un entretien soigné, elle invite aujourd'hui à une modernisation. C’est l’occasion idéale de marier le charme des années 70 à un design contemporain, pour en faire un écrin unique à votre image.

🟩 Le diagnostic de performance énergétique est noté 365 et classé F. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 14 et classé D. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 1550 € et 2150 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Ces diagnostics ont été réalisés le 04/02/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 655000€ FAI (Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur). Toutes les infos contractuelles sont disponibles sur notre site internet: https://www.agence-centrale-laciotat.com

📅 Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

☎️ Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

🖋️ 55 ans d'histoires ciotadennes : Et si la vôtre commençait ici ?📅 ​Depuis 1971, notre agence bat au cœur de La Ciotat...
23/02/2026

🖋️ 55 ans d'histoires ciotadennes : Et si la vôtre commençait ici ?

📅 ​Depuis 1971, notre agence bat au cœur de La Ciotat. ⚓️

✨ ​À l’époque, le paysage urbain était bien différent, mais notre mission, elle, n’a jamais changé : vous accompagner dans l’étape la plus importante de votre vie avec la rigueur des experts et la passion des locaux.

🤔 ​Pourquoi nous confier votre projet en 2026 ?
🫵​Vendre ou acheter à La Ciotat ne s'improvise pas. En choisissant une agence historique, vous bénéficiez de :

📋 ​Une estimation ultra-précise car nous connaissons chaque quartier et l'évolution de leurs prix depuis plus de 50 ans.
​Un fichier acquéreurs qualifié avec des décennies de contacts et de confiance accumulés.

🙏 La sérénité absolue : On ne traverse pas les époques par hasard. Notre longévité est la preuve de notre sérieux et de notre dévouement.

​💡 Vous vendez ? Ne laissez pas votre patrimoine entre les mains du premier venu. Profitez d'un savoir-faire qui a fait ses preuves depuis plus d'un demi-siècle.

​🔑 Vous cherchez ? Accédez à des biens exclusifs et à une connaissance du marché que seul le temps peut offrir.
​🏡 L'agence CENTRALE, votre partenaire de confiance à La Ciotat depuis 1971. 💙🤍❤️

Pour nous contacter :
🖋️ - 40 rue des poilus 13600 la Ciotat.
☎️ - 04.42.83.62.09
@ - [email protected]

📢🏠La CIOTAT, dans le quartier prisé du PEYMIAN, au sein d'une copropriété semi-récente (2006) et parfaitement entretenue...
20/02/2026

📢🏠La CIOTAT, dans le quartier prisé du PEYMIAN, au sein d'une copropriété semi-récente (2006) et parfaitement entretenue, L'agence CENTRALE, vous propose de découvrir ce spacieux appartement duplex de Type 2 aux volumes généreux (77 m²).

✨Cet appartement, situé au calme d'une pinéde au dernier étage avec ascensseur, est dans un état de présentaton irréprochable, vous permetra de vous installer immédiatement.

📌Le rez-de-chaussée est dédié à la vie et à la fonctionnalité. Vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour ouvert sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec sa buanderie:cellier attenant, formant une pièce de vie idéale pour recevoir et profiter pleinement de sa terrasse sud. Une salle d'eau et un toilette indépendant complérte ce niveau.

✨L'étage est un véritable espace nuit privatif, comprenant une grande Chambre offrant un lieu de tranquillité et un accès exclusif à une terrasse solarium, l'endroit rêvé pour se détendre, bronzer et profiter du climat méditerranéen en toute discrétion. Sa salle d'eau et toilette privative attenante, sa climatisation réversible, complétera votre confort.

🚘Fini le stress du stationnement grâce à son garage box privatif en sous-sol (garage possédant l'électricité).

🟩 La copropriété est composée de 140 lots dont 55 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 108 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 540 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💰Prix : 374 400 € comprenant les honoraires agence de 14 400 € à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4 % du prix. (Prix net vendeur de 360 000 €).
Toutes les infos contractuelles sont disponibles sur notre site internet: https://www.agence-centrale-laciotat.com

📌Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.

📋Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
☎️Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

✨ Toute l'équipe de l'agence CENTRALE vous souhaite une joyeuse saint Valentin ... ❤️❤️❤️
14/02/2026

✨ Toute l'équipe de l'agence CENTRALE vous souhaite une joyeuse saint Valentin ... ❤️❤️❤️

Adresse

40, Rue Des Poilus
La Ciotat
13600

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:30 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:30 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:30 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:30 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:30 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:30 - 18:00

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