Matthieu Mougel iad France

02/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité située dans un secteur recherché de Saint-Nicolas-de-Port !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous.

Ce qu'il faut retenir :
* Un salon-séjour lumineux et une cuisine donnant sur une agréable terrasse.
* Un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.
* Un atout majeur : une grande chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau à terminer, idéale pour un ado ou un espace indépendant.
* Des équipements récents (chaudière 2025, porte d'entrée 2025, chauffe-eau thermodynamique 2026, électricité refaite en 2018).
* Un garage pour votre confort.

Proposée au prix de 172 000 €, cette maison n'attend plus que vos valises.

Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1977825?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006215)

29/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une véritable pépite en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !

Je vous propose de découvrir cette maison individuelle d'environ 159 m² située sur l'axe stratégique Nancy - Metz - Epinal, proposée au prix de 325 000 €. C'est le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Dès le premier niveau, je vous invite à découvrir une vaste entrée qui dessert un salon-séjour très lumineux. Depuis cette pièce, vous accédez directement à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet espace et de le mettre à votre goût.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un aménagement parfait pour créer un espace parental indépendant, accueillir un adolescent ou y installer une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un grand garage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

Ses points forts :
* Maison familiale avec 4 chambres et 2 salles de bain
* De très beaux volumes évolutifs
* Grand jardin agréable
* Proche de toutes commodités
* Isolation optimisée (sous comble, sous plancher bas et extérieur) et tableau électrique refait en 2026

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Pour en savoir plus et programmer une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2029235?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297540)

27/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une superbe opportunité immobilière à saisir rapidement !

Je vous propose de découvrir cet 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐓𝟒 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 et entièrement meublé, situé au 8ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, rue d'Arlon.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce qui fait le charme de cet appartement :
* Une pièce de vie chaleureuse avec vue dégagée
* Trois belles chambres spacieuses
* Une cuisine fonctionnelle
* Une cave et 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞𝐬, un véritable atout !

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique, ce bien répondra à vos attentes. Pour les investisseurs, notez que le potentiel locatif en colocation est estimé à environ 1 000 € par mois.

Prix : 119 000 €

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi sans tarder !

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028412?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 450. Quote part annuelle(moyenne) : 2906.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261918)

26/05/2026

08/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien atypique qui ravira les amoureux de la nature ! 🌿

Je vous propose en exclusivité ce verger de 800 m² situé sur les hauteurs de Ludres, rue du Mont. Avec ses 15 mètres de façade, c'est l'opportunité idéale pour les apiculteurs, les passionnés de jardinage ou toute personne souhaitant cultiver son petit coin de verdure.

💰 Prix : 17 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce terrain ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou via le lien ci-dessous :
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À très vite,
Matthieu Mougel, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui va faire des heureux ! 🏠

Vous cherchez un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir ? Ce T4 lumineux est fait pour vous. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (T3, C1, N18), il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ses atouts :
- 3 chambres confortables
- Un espace de vie agréable
- Une copropriété saine et bien entretenue
- Un espace extérieur commun pour vos moments de détente

Vous êtes investisseur ? C'est une opportunité en or ! Entre la proximité du campus ARTEM, du plateau de Brabois et des facultés, ce bien garantit une forte demande locative. Parfait pour une colocation rentable et sécurisée.

Prix : 159 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/04/2026

📍 𝐍𝐚𝐧𝐜𝐲 – 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐂𝐮𝐫𝐞 𝐝’𝐀𝐢𝐫

Vous recherchez de l'espace et une 𝐯𝐮𝐞 𝐝é𝐠𝐚𝐠é𝐞 sur les hauteurs de Nancy ?

Matthieu Mougel vous présente ce superbe appartement F5 de 77 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
🛌 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 idéales pour une famille ou un projet de colocation.
🧺 Une buanderie pratique et des W.C. séparés.
🎓 Proximité immédiate de la Faculté de Lettres, des commerces et des axes routiers.

Le gros plus : Une configuration parfaite pour les investisseurs avec une forte demande locative liée à l'université !

Prix : 145 000 €

Sa situation stratégique et sa luminosité sans vis-à-vis en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !

👉 En savoir plus et voir les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1995496?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 🏡

À seulement 8mn de Colombey les Belles, sur la commune de Selaincourt, venez découvrir cette jolie maison de village à rénover, pleine de charme et riche en potentiel, au prix de 𝟳𝟵 𝟬𝟬𝟬 €.

Actuellement développée sur environ 105 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets :
👉 Une entrée et un vaste salon séjour.
👉 Une cuisine indépendante.
👉 Trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune.

✨ Le véritable atout ? Les volumes ne demandent qu'à être exploités !
Deux grands greniers peuvent être entièrement aménagés pour créer entre 50 et 60 m² supplémentaires (suite parentale, bureau, chambres...).

À l'extérieur, une grange ainsi qu'une ancienne dépendance offrent encore davantage de possibilités pour agrandir ou créer des espaces complémentaires.

✅ Les points forts :
- Maison avec beaucoup de cachet.
- Beau terrain, garage et cave.
- Un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Vous avez un projet ? Venez la visiter et laissez-vous inspirer !

🔗 Plus d'informations ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1890345?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏠 ✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - 𝐋𝐔𝐃𝐑𝐄𝐒 ✨ 🏠

Vous rêvez d'une maison où il n'y a plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Ludres Village, entièrement rénovée en 2024 !

Pourquoi vous allez l'adorer ?

✅ 4 grandes chambres de plus de 12 m² pour toute la famille.
✅ Salon-séjour lumineux et espace bureau pour le télétravail.
✅ Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin.
✅ 2 garages, un vrai confort au quotidien.

Un emplacement idéal pour votre vie de famille :
🥖 Boulangerie à 200m.
🏫 Écoles à 300m.
🌳 Nature et balades au Plateau de Ludres à 500m.
🎬 Cinéma UGC à 800m.
🚗 Accès rapide aux axes Nancy/Épinal/Metz à 1km.

Une maison 🔑 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 prête à vous accueillir pour une vie sereine.

💰 Prix : 329 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Consultez l'annonce ici 👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1927949?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏠 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 🏠

Vous recherchez votre premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez cette maison de 42 m² située à Heillecourt, une commune très prisée du Grand Nancy !

Idéalement placée à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, restaurants) et du Parc de l’Embanie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les points forts :
✅ Rez-de-chaussée avec garage et pièce annexe (stockage ou aménagement).
✅ Étage optimisé avec cuisine, salle d’eau et espace vie/nuit.
✅ Potentiel d’agrandissement : combles aménageables pour gagner environ 20 m² !
✅ Isolation sous pente déjà réalisée.

Que ce soit pour une première acquisition ou un projet Airbnb, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Prix : 𝟭𝟮𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1968235?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.