Selarl Stéphanie Narbot

20/11/2025

Depuis début octobre, l’office notarial, la SELARL Stéphanie Narbot, a déménagé en plein centre-ville de Gueugnon au 35, rue de la Liberté. Une ...

07/11/2025

🏡 L’achat d’un bien, c’est comme un iceberg ! ❄️

Ce que vous voyez ❄️ : la signature chez le notaire, la remise des clés, et un sourire radieux.
Ce que vous ne voyez pas 🌊 : des heures de vérifications, de rédaction et de coordination pour sécuriser votre transaction.
Votre notaire veille à ce que tout soit en ordre, même sous la surface ! ⚖️
🔹 La partie visible de l’iceberg (Ce que le client voit)
✅ Signature de la promesse de vente 📜
✅ Échange avec les parties (acheteur, vendeur, agent immobilier) 🤝
✅ Signature de l’acte authentique chez le notaire ✍️
✅ Remise des clés et félicitations

🔹 La partie immergée de l’iceberg (Tout le travail en coulisses)
🔍 Vérifications et analyses juridiques :
• Examen du titre de propriété du vendeur
• Vérification des servitudes, hypothèques, droits de passage
• Consultation du cadastre et des documents d’urbanisme

📑 Rédaction et sécurisation des actes :
• Rédaction du compromis et de l’acte de vente
• Clauses de protection pour éviter les litiges futurs
• Coordination avec les banques pour le prêt immobilier

🏛️ Obligations administratives et fiscales :
• Vérification des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, DPE…)
• Déclaration et paiement des taxes (droits d’enregistrement, TVA…)
• Publication de l’acte au service de publicité foncière

🔄 Gestion des délais et des imprévus :
• Obtention des documents des syndics en cas de copropriété
• Gestion des éventuels refus de prêt ou litiges
• Conseil et accompagnement personnalisé des clients

31/10/2025

🎃 Halloween c’est une fois par an…
📜 Une transmission mal préparée, c’est pour longtemps !

Demandez conseil à votre Notaire.

30/09/2025

Déménagement en cours 📦🗃️
À partir du jeudi 2 octobre nous pourrons vous accueillir à la nouvelle adresse : 35 rue de la Liberté 71130 GUEUGNON
(Un parking est accessible par le quai de l’Europe)

21/06/2025

Pour une vente sans fausse note, demandez conseil à votre notaire
Il saura vous prévenir d’éventuels problème de servitude, de construction, de copropriété…

25/05/2025

La Fête des Mères est l’occasion de célébrer celles qui incarnent la transmission, l’amour et la protection. Autant de valeurs qui sont au cœur du métier de notaire. Bonne fête à toutes les mamans ! 💐🩷

20/04/2025

🐣🌸 À Pâques, on cache les œufs… pas les informations essentielles ! 📜

Vente immobilière, contrat de mariage, création d’entreprise… Certains dossiers ne devraient pas être une chasse aux indices !
Votre notaire est là pour vous apporter clarté et sérénité, sans avoir à retourner tout le jardin. 🌿🔍

Passez de bonnes fêtes de Pâques… et pensez à bien partager les chocolats ! 🍫😉

25/03/2025

C’est le moment de prendre rendez-vous avec son Notaire…😉

😴 Journée de la procrastination ? Parfait… pour enfin arrêter de procrastiner !

👉 “Je ferai mon testament plus t**d…”
👉 “Je vais m’occuper de ma succession… un jour…”
👉 “Le notaire ? Oui, oui… bientôt !”

On sait tous comment ça finit. 😅 Alors, plutôt que de tout remettre à demain, prenez rendez-vous aujourd’hui. Vous vous remercierez plus t**d!

09/03/2025

⚖️💜 8 mars – Journée internationale des droits des femmes 💜⚖️

📜 Héritage, mariage, entreprise… et si le droit était aussi un levier d’égalité ?

Longtemps, les droits des femmes ont été limités par la loi. Aujourd’hui, le notaire est là pour garantir leur protection et leur autonomie dans toutes les étapes de la vie :
✅ Sécuriser leur patrimoine
✅ Protéger leurs proches
✅ Accompagner leur indépendance entrepreneuriale

Parce que l’égalité passe aussi par le droit, votre notaire vous conseille !

01/01/2025

Toute l’équipe vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année.