Eric Piraud Proprietes-privees.com Guérande

24/12/2025

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20/02/2025

14/11/2024

À vendre | Herbignac 🌐

44410 HERBIGNAC - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, récente et très lumineuse d'environ 95 m², située dans un environnement calme et agréable, sans vis-a-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, un garage et un grenier. En extérieur : une terrasse exposée sud-est.

✔️ Maison/Villa
✔️ 4 pièce(s)
✔️ 95.0 m2
✔️ Classe énergie 35 kWhEP/m².an (A)
✔️ Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
✔️ 425.000€ HAI

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13/11/2024

À vendre | Saint-andré-des-eaux 📍

44117 ST-ANDRÉ DES EAUX proche du Golf International Barrière - LA BAULE. Eric PIRAUD vous propose cette magnifique longère en pierre du 19 ème siècle, d'environ 240 m² utiles, entièrement rénovée. Elle est située dans un environnement exceptionnel, au calme, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis.

✔️ Maison/Villa
✔️ 8 pièce(s)
✔️ 240.0 m2
✔️ Classe énergie 156 kWhEP/m².an (C)
✔️ Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
✔️ 1.135.940€ HAI

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11/11/2024

À vendre | Guérande 🌐

EN EXCLUSIVITÉ - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350) GUERANDE, cette maison de plain-pied d'environ 71m², entièrement refaite à neuf, située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. En extérieur : plusieurs terrasses exposées sud-ouest proposant différents espaces de détente et un abri de jardin.

✅ Maison/Villa
✅ 4 pièce(s)
✅ 71.0 m2
✅ Classe énergie 202 kWhEP/m².an (D)
✅ Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
✅ 348.365€ HAI

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10/11/2024

À vendre | Herbignac 🗺️

44410 HERBIGNAC proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance.

✔️ Maison/Villa
✔️ 6 pièce(s)
✔️ 175.0 m2
✔️ Classe énergie 43 kWhEP/m².an (A)
✔️ Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
✔️ 623.940€ HAI

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09/11/2024

À vendre | Saint-andré-des-eaux 📍

44117 - ST-ANDRE DES EAUX - Eric PIRAUD vous propose cet agréable T2 d'environ 44 m² avec balcon dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, à proximité du Golf Barrière. Il possède une pièce de vie avec un accès au balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, un garage avec un petit box.

▪️ Appartement
▪️ 2 pièce(s)
▪️ 44.0 m2
▪️ Classe énergie 236 kWhEP/m².an (D)
▪️ Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
▪️ 176.785€ HAI

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08/11/2024

À vendre | Le croisic 📍

EN EXCLUSIVITÉ - LE CROISIC proche MER, au calme, Appartement T3 en duplex de 58,72 m² loi carrez, situé au 1er étage avec balcon. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44490), cet agréable et confortable T3 de 68,82 m² utiles, en excellent état, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un joli balcon, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.

✨ Appartement
✨ 3 pièce(s)
✨ 58.72 m2
✨ Classe énergie 237 kWhEP/m².an (D)
✨ Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
✨ 359.805€ HAI

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03/11/2024

À vendre | Guérande 🌐

Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique - 44350 GUERANDE CENTRE, cette maison familiale d'environ 220 m² utiles, située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne sur 3 niveaux offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée de 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une véranda, 2 salle d'eau, 2 W.

✨ Maison/Villa
✨ 7 pièce(s)
✨ 220.0 m2
✨ Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D)
✨ Classe climat 30 kg CO2/m².an (D)
✨ 589.985€ HAI

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28/10/2024

À vendre | Le croisic 🗺️

EN EXCLUSIVITÉ - LE CROISIC proche et vue MER, au calme, Appart. T3 en duplex de 58,72 m² loi carrez, situé au 1er étage avec balcon. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44490), cet agréable et confortable T3 de 68,82 m² utiles, en excellent état, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un joli balcon, une cuisine aménagée et équipée.

✔️ Appartement
✔️ 3 pièce(s)
✔️ 58.72 m2
✔️ Classe énergie 237 kWhEP/m².an (D)
✔️ Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
✔️ 374.365€ HAI

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27/10/2024

À vendre | La turballe 🌐

44420 - LA TURBALLE proche MER et commerces. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable T3 en triplex d'environ 80 m² utiles avec vue mer, en excellent état. Il possède une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et 2 WC.

✅ Appartement
✅ 3 pièce(s)
✅ 80.0 m2
✅ Classe énergie 190 kWhEP/m².an (D)
✅ Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
✅ 270.375€ HAI

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26/10/2024

À vendre | Guérande 🗺️

44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m² avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités.

✨ Maison/Villa
✨ 4 pièce(s)
✨ 195.0 m2
✨ Classe énergie 87 kWhEP/m².an (B)
✨ Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
✨ 1.084.740€ HAI

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