Somnium Concept Immo

15/06/2026

🏡 magnifique maison à Fleurance
💰 285 000 €

Découvrez cette magnifique maison située à Fleurance, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux double salon idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une buanderie pratique et une chambre confortable, parfaite pour vos invités ou comme bureau, une cuisine moderne et entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie, une véranda vient compléter le rez-de chausser tous deux donnant sur le jardin et sa piscine.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et lumineux. Une élégante salle d'eau complète cet étage, vous apportant tout le confort nécessaire. son toit-terrasse, idéal pour profiter du soleil gersois. En extérieur, une somptueuse piscine vous invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Le garage, spacieux et pratique, dispose d'une mezzanine potentiellement aménageable selon vos besoins et vos envies.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Découvrez SOMNIUM CONCEPT IMMO, votre agence immobilière à Fleurance. Vente, location, gestion, estimation : une équipe à taille humaine vous accompagne avec proximité et transparence.

11/06/2026

[DEFINITION 🔍] Les conditions suspensives avant d'acheter, c'est quoi ?

Dans un compromis ou une promesse de vente, les conditions suspensives sont des clauses essentielles qui protègent l’acheteur.

Elles prévoient que la vente ne pourra être finalisée que si certaines conditions sont remplies, comme :

✅ L’obtention d’un prêt immobilier
✅ L’absence de servitudes ou de droit de préemption
✅ L’obtention d’un permis de construire (dans certains cas)

👉 Si l’une de ces conditions n’est pas remplie dans les délais prévus, l’acheteur peut se retirer sans pénalité et récupérer l'intégralité des sommes versées.

📌 En clair : les conditions suspensives sont là pour sécuriser votre projet avant la signature définitive chez le notaire !

08/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Rénovation légère vs rénovation lourde : que privilégient les acheteurs aujourd’hui ?

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédiat (rénovation légère)…

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédi...

05/06/2026

Fermeture exceptionnelle de l'agence

Par respect et en soutien à la famille de Lyhanna, ainsi qu'à tous ceux qui sont touchés par cette terrible épreuve, l'agence Somnium Concept Immo sera exceptionnellement fermée demain.

Comme beaucoup de Fleurantins, nous sommes profondément attristés par le décès de Lyhanna. Dans ces moments de douleur, il nous paraît important de marquer un temps de recueillement et de nous associer au deuil qui touche notre commune.

Nos pensées les plus sincères accompagnent sa famille, ses proches et tous ceux qui l'aimaient.

Merci de votre compréhension.

L'équipe Somnium Concept Immo

29/05/2026

Dans l’immobilier, on parle souvent d’emplacement, de surface ou de prix… mais un élément reste essentiel : la qualité de vie.

La Fête des voisins nous rappelle que vivre dans un logement, c’est aussi faire partie d’un environnement, d’un quartier, d’un immeuble.

🤝 Un bon voisinage, c’est :
✔️ un cadre de vie plus serein
✔️ une meilleure valorisation du bien
✔️ un sentiment d’appartenance renforcé

🏡 Derrière chaque bien immobilier, il y a un lieu de vie… et des relations humaines qui comptent.

25/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Comment s'y prendre quand le bien hérité est une passoire thermique ?

Hériter d’un bien immobilier est souvent perçu comme une aubaine, mais quand le diagnostic tombe et affiche un DPE F ou G, l’enthousiasme peut vite laisser place aux questions, voire à l’inquiétude. Ces « passoires thermiques », énergivores et contraignantes, soulèvent rapidement des questions. Que votre projet soit de vendre, rénover ou louer, voici les clés pour prendre une décision éclairée et transformer ce « fardeau » en opportunité.

Hériter d’un bien immobilier est souvent perçu comme une aubaine, mais quand le diagnostic tombe et affiche un DPE F ou G, l’enthousiasme peut vite laisser place aux questions, voire à l’inquiétude. Ces « passoires thermiques », énergivores et contraignantes, soulèvent rapidement des q...

21/05/2026

🏡 Domaine d'Exception à Montestruc-sur-Gers
💰 305 000 €

Pour les entrepreneurs, les artisans ou les amateurs de projets de rénovation !

Ce domaine déploie une surface habitable totale de 554 m², incluant la maison principale, ses annexes et les hangars. L'un des atouts majeurs de cette vente réside dans la présence de deux habitations indépendantes actuellement louées.

Logement 1 : Un grand appartement T5 disposant d'un salon/séjour de 28 m² , de quatre chambres et d'un garage privé de 42 m².
Logement 2 : Un appartement T3 comprenant un salon de 20 m² , 2 chambres , une cuisine équipée et une agréable véranda de 13 m².
Point fort pour votre tranquillité : l'un de ces lots est actuellement sous gestion locative par nos soins, vous assurant une continuité de service et une parfaite connaissance de l'historique locatif.

La propriété dispose de nombreux hangars et dépendances (plus de 100 m² identifiés, dont une dépendance de 83 m²) à réhabiliter selon vos envies, le potentiel de développement est immense.

Découvrez cette maison (bourgeoise) de 13 pièces située à Montestruc-sur-Gers (32390) disponible en vente.

20/05/2026

Venez explorer ce petit paradis, proche de FLEURANCE !
https://www.somnium-concept-immo.com/vente/maison-individuelle-4-pieces-fleurance-32500,VM1582