Julie Claudel-Immo Draguignan et alentours

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🏡 Julie Claudel – Conseillère Expert Immobilier
👉 Estimation fiable | Accompagnement humain et réactif
💬 Passionnée par mon métier, j’aide chaque propriétaire à vendre vite et bien, dans les meilleures conditions.

🏡 AVANT DE LANCER DES TRAVAUX… MIEUX VAUT ÊTRE BIEN INFORMÉ.Terrasse, pergola, piscine, portail, panneaux photovoltaïque...
27/05/2026

🏡 AVANT DE LANCER DES TRAVAUX… MIEUX VAUT ÊTRE BIEN INFORMÉ.

Terrasse, pergola, piscine, portail, panneaux photovoltaïques, abri de jardin…

Beaucoup pensent encore :
“C’est chez moi, je fais ce que je veux.”

Et pourtant, dans de nombreux cas, une autorisation ou une déclaration est obligatoire ⚠️

Chaque projet a ses propres règles :
✔️ surface
✔️ hauteur
✔️ emplacement
✔️ PLU de la commune
✔️ zone classée ou non
✔️ voisinage
✔️ urbanisme local

Et honnêtement…
un projet mal préparé peut vite devenir une source de stress, de temps perdu et parfois de gros frais supplémentaires.

Dans ce visuel, je vous ai regroupé les principales règles et démarches à connaître en 2026 pour vous aider à y voir plus clair 🌿
⚠️ Les règles peuvent varier selon le PLU de votre commune.
Parce qu’un projet réussi, ce n’est pas seulement une belle idée…
c’est aussi un projet bien anticipé.

Et vous, quel projet aimeriez-vous réaliser chez vous ? 👇

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☀️ 35 degrés dehors…Et pourtant, certaines maisons restent naturellement agréables à vivre.Le secret ?Ce ne sont pas for...
26/05/2026

☀️ 35 degrés dehors…
Et pourtant, certaines maisons restent naturellement agréables à vivre.

Le secret ?
Ce ne sont pas forcément les climatisations hors de prix… mais souvent de simples réflexes intelligents 🌿

✔️ Fermer les volets au bon moment
✔️ Aérer tôt le matin et t**d le soir
✔️ Limiter les sources de chaleur
✔️ Créer une ambiance fraîche et légère
✔️ Profiter d’un extérieur végétalisé

Dans le Sud, une maison bien pensée change vraiment le quotidien en été.

Et honnêtement… quand on visite des biens toute la journée sous cette chaleur, on réalise vite à quel point le confort thermique devient un vrai critère de coup de cœur ☀️🏡

Alors aujourd’hui, je vous partage quelques astuces simples pour garder votre maison au frais naturellement.

Et vous, quelle est VOTRE astuce anti-canicule indispensable ? 👇

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26/05/2026

☀️ Journée de visites sous le soleil du Var… et ici, on est équipés 😎

Entre deux rendez-vous, il y a les indispensables :
👒 le chapeau
🕶️ les lunettes de soleil
💧 la bouteille d’eau bien fraîche

Parce qu’une journée d’agent immobilier, ce n’est pas seulement ouvrir des portes…
C’est parcourir Draguignan et ses alentours, découvrir des lieux de vie, conseiller, rassurer, accompagner… même sous 30 degrés ☀️

Et malgré la chaleur, toujours le même plaisir :
voir les yeux des acquéreurs s’illuminer quand ils se projettent enfin dans un bien ❤️

L’immobilier dans le Sud, ça se vit aussi sous le soleil de Provence.

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24/05/2026

Entre nature, lumière et vue dégagée jusqu’à la mer, cette villa contemporaine de plain-pied a clairement un air de vacances toute l’année ☀️

🏡 Villa récente de 2016
🌿 Terrain de près de 5000 m²
🏖 Piscine 10x5 et pool house
🛏 4 chambres dont une suite parentale
☀️ Exposition plein sud
🌅 Vue panoramique exceptionnelle

Ici, tout invite à ralentir :
les repas en terrasse, les soirées d’été autour de la piscine, le calme absolu… tout en restant proche des commodités.

Une maison pensée pour profiter. Vraiment.

📍Callas – arrière-pays varois
📲 Envie de découvrir cette propriété ?
Envoyez-moi “CALLAS” en message privé ou sur WhatsApp pour recevoir toutes les informations et la vidéo complète.

Julie Claudel – Conseillère expert immobilier à Draguignan et alentours

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24/05/2026

🏡 Et si votre prochaine maison se trouvait à Figanières ?

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale pleine de charme située allée Georges Clemenceau ✨

✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ 3 chambres
✔ Jardin agréable
✔ Garage
✔ Confort moderne avec climatisation et pompe à chaleur
✔ Une atmosphère chaleureuse où l’on se projette immédiatement

Ici, on profite du calme de la Provence tout en restant proche des commodités 🌿☀️

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour ceux qui cherchent une vraie qualité de vie dans le Var.

📍 Figanières
💰 429 000 €

📲 Envie de la visiter ?
Envoyez-moi “FIGANIERES” en DM ou sur WhatsApp pour recevoir toutes les informations et organiser une visite.

Julie Claudel – Conseillère expert immobilier à Draguignan et alentours

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24/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À FLAYOSC – MAISON PROVENÇALE AU CALME ABSOLU 🌿
A Flayosc, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 130 m² au sol (110 m² habitables), nichée dans un environnement naturel exceptionnel sans aucun vis-à-vis.
✨ Les atouts qui font la différence :
• Terrain paysagé de 2 783 m² en restanques facile d’entretien
• Vue dégagée sur la nature et exposition plein Sud
• Salon lumineux avec cheminée insert + poêle à granulés récent
• Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier
• 3 chambres avec rangements
• 2 salles d’eau
• Plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journée
• Piscine dans un cadre intimiste
• Double vitrage PVC, maison bien entretenue
• DPE C – faible consommation énergétique estimée entre 670 € et 950 €/an
🌞 Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la nature tout en restant proche de Draguignan et des commodités.
📍 Flayosc – Var
💰 449 000 € FAI

· €449,000.00

23/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À SAINT-ANTONIN-DU-VAR ✨

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un petit hameau provençal au calme absolu… ☀️🌿

Découvrez cette adorable maison de village entièrement rénovée avec toiture neuve, terrasse ensoleillée et charme authentique ❤️

🏡 43 m² parfaitement optimisés
☀️ Terrasse agréable pour les beaux jours
🛏 2 chambres
🪵 Ambiance chaleureuse et authentique
🛠 Toiture refaite en 2023
📍 Saint-Antonin-du-Var – arrière-pays varois recherché

Un bien idéal pour :
✔️ un pied-à-terre en Provence
✔️ un premier achat plein de charme
✔️ un investissement locatif saisonnier

Ici, on ralentit.
On profite du soleil, du calme, des repas en terrasse et de l’art de vivre provençal… 🍷🌿

📞 Contactez-nous pour organiser une visite avant qu’elle ne parte ou envoyez STANTONIN au 0616248275 pour recevoir les infos complètes .

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22/05/2026

Et si votre futur cocon en Provence se trouvait ici… ✨

Bienvenue à Bargemon, l’un des plus beaux villages du Haut-Var 🌿

Dans cette visite rapide, découvrez un appartement plein de charme :
🔥 cheminée traditionnelle
❄️ climatisation réversible
🏡 poutres apparentes
☀️ ambiance chaleureuse et authentique

40 m² parfaitement optimisés pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif rentable.

💰 95 000 €
📍 Bargemon
⚡ DPE C
🔗‎Voir cet article sur WhatsApp : https://wa.me/p/26975501778726696/33616248275
‎Prix : 95 000,00 €

Le genre de bien qui donne envie de poser ses valises immédiatement…

📩 Contactez-moi pour organiser une visite avant qu’il ne soit vendu.

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Adresse

St Pons
Figanières
83830

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33616248275

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