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Anjou Loire Notaires

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Anjou Loire Notaires

ALN, des offices notariaux entre ville et campagne à la fois experts, pédagogues et conviviaux....

Nos domaines d’intervention sont les suivants :

- Droit de l’immobilier : vente immobilière, prêts, échanges, licitation, partages, droit rural, etc…

- Droit de la famille : mariage, pacs, donation et donation-partage, divorce, succession, mandats de protection future, testaments, etc…

- Droit des affaires : cession de fonds de commerce, de patientelles, statuts de sociétés, financement de l’ac

quisition, transmission d’entreprise, etc…

- Droit de la fiscalités : impôt sur le revenu, plus-value des particuliers, optimisation fiscale patrimoniale et successorale, etc…

- Médiation, conseils divers, etc…

02/06/2026

Soulaire-et-Bourg : SOULAIRE ET BOURG

Référence : 49031-2834

SOULAIRE ET BOURG. Située dans un environnement très calme, sans être isolée, et assortie d'un jardin paysager avec piscine, maison traditionnelle offrant un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, mezzanine, cinq chambres, salle de douches, 2 WC, garage. abri de jardin. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Prix: 373 860 € charge acquéreur
dont prix de vente : 360 000 €
dont honoraires de négociation : 13 860 € (3,85%)

DPE:
consommation : D (182 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/06/2026

Angers - Strasbourg 🏢

Référence : 49139-137

Angers , bel emplacement pour cet appartement de +80 , 2 chambres : vendu plateau brut ou entièrement aménagé ( 65 000 €uros de travaux) petite copro, peu de charges, possibilité parking. Renseignez vous !

Prix : 239 960 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 230 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 9 960 € (4,33%)

🔌 DPE :
consommation : C (120 kWh/m2 / an)
émissions : C (15 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/06/2026

Tiercé, Les Cinq Routes 🏡

Référence : 49031-2833

TIERCE, maison ancienne à rénover, 102m² habitables, grande cuisine, quatre chambres. Grandes dépendances, puits, entourée de terres agricoles de 6 300M².

Prix : 120 520 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 115 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 5 520 € (4,8%)

🔌 DPE :
consommation : F (302 kWh/m2 / an)
émissions : F (83 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 760 € et 5 130 € (année de référence : 2023)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/06/2026

Baracé, dans le Bourg 🏡

Référence : 49031-2820

BARACE, dans le bourg, maison de 116m², belles pièces de vie de 48m², une chambre en rez-de -chaussée, deux autres à l'étage. Garage et dépendances, puits, jardin.

Prix : 167 680 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 160 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 7 680 € (4,8%)

🔌 DPE :
consommation : E (319 kWh/m2 / an)
émissions : E (63 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29/05/2026

Angers - Angers Boisnet, dans un immeuble ancien T3 de 44 m² 🏢

Référence : 49139-143

Boisnet, dans un immeuble ancien, T3 de 43.35 m² comprenant une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bains, un wc .
Libre à la location, possibilités coloc .

Prix: 172 920 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 165 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 7 920 € (4,8%)

🔌 DPE:
consommation : D (227 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 900 € (année de référence : 2024)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29/05/2026

Angers - Appartement de type 2 - Angers - plateau Mayenne 🏢

Référence : 49014-1854

Appartement de type 2, à vendre sur le plateau Mayenne à ANGERS proche des commerces et du TRAM. Ce bien construit entre 2021 et 2022 est situé au deuxième étage et comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC. Terrasse de 16m2
Place de stationnement en Rez de chaussée

➕ LES PLUS : proche de toutes les commodités, lumineux, récents 2022

Prix: 178 160 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 170 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 8 160 € (4,8%)

🔌 DPE:
consommation : B (84 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 279 € et 377 € (année de référence : 2021)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/05/2026

Avrillé - Maison avec vie de plain pied 🏠

Référence : 49014-1849

Maison avec vie de plain pied, comprenant sur le Rez de chaussée, une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur jardin terrasse, un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, un wc, un cellier, une cave enterrée.
À l’étage, Un dégagement, trois chambres dont une plus petite, une salle de bains avec wc,
Terrasse, terrain clos et abris de jardin.

Prix: 358 410 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 345 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 13 410 € (3,89%)

🔌 DPE:
consommation : D (242 kWh/m2 / an)
émissions : D (38 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 810 € et 2 248 € (année de référence : 2021)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/05/2026

Angers - Appartement de type 3 de 69.49 m² Avec terrasse de 17 m² et stationnement sécurisé 🏢

Référence : 49014-1851

Sur Angers, plateau Mayenne. À deux pas des commerces et du TRAM

Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 69.49 m² situé au deuxième étage, d'une copropriété de 12 ans.
Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard technique, un cellier, un WC, une salle de bains et deux chambres dont une avec un placard. Terrasse de 17 m².
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous sol.
Taxe foncière : 1536 €
Charges :

Prix: 224 510 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 215 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 9 510 € (4,42%)

🔌 DPE:
consommation : C (85 kWh/m2 / an)
émissions : C (12 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 730 € (année de référence : 2021)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22/05/2026

Avrillé - Appartement de type 3 deux stationnements (un extérieur et un box en sous-sol) 🏢

Référence : 49014-1848

A vendre sur AVRILLE secteur ARDENNES 49 Maine et Loire. Un appartement de Type 3 de 73.86 m² au 1er étage avec ascenseur.
Dans un immeuble de 2010 vous bénéficierez : d'une entrée avec placard, un WC, un séjour avec espace cuisine donnant accès à une terrasse, un dégagement desservant une partie nuit. Une salle de bains et deux chambres avec placards.
➕ LES PLUS : Un box en sous-sol et une place de parking extérieure, chauffage individuel électrique

Prix: 198 760 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 190 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 8 760 € (4,61%)

🔌 DPE:
consommation : C (124 kWh/m2 / an)
émissions : A (3 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 920 € (année de référence : 2021)

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21/05/2026

Erdre-en-Anjou - Maison ancienne rénovée avec piscine balnéo et dépendance 🏠

Référence : 49014-1847

A seulement 20 minutes d'ANGERS/AVRILLE sur la commune de la POUEZE.
Nous vous proposons cette charmante maison ancienne atypique. Ce bien allie le contemporain et l'ancien. Sur le rez-de-chaussée, une pièce de vie, et un salon avec un poêle à bois, avec vue sur le piscine balnéo, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, frigo, congélateur, hotte sortie extérieure, lave vaisselle), wc avec lave mains, une salle de bains.
Attenant à la maison un Atelier de 29 m2 à finir de rénover (possibilité d’agrandir la maison, pour futur projet salle de jeux etc…).
À l’étage, une suite parentale et une chambre de 30 m2 possibilité de la scinder en deux chambres.
Jardin paysager clos de mur, piscine balnéo et terrasse.
3 caves sur une partie .

➕ LES PLUS :
-Panneau photovoltaïque depuis 2021 avec autoconsommation (économie d’énergie entre de 24% et 35 %)
environ et revente du surplus à l’EDF,
-piscine
-potentiel de 29 m² habitable supplémentaire
-Travaux récents de qualités

Prix: 262 105 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 251 500 €
➡️ dont honoraires de négociation : 10 605 € (4,22%)

🔌 DPE:
consommation : C (130 kWh/m2 / an)
émissions : A (4 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 320 € et 1 830 € (année de référence : 2021)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

Adresse

38 Rue Juigne
Feneu
49460

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Vendredi	08:00 - 13:00

Site Web

http://www.anjou-loire.notaires.fr/

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