Raphael Arnould Iad France

12/06/2024

🖋Compromis de vente signé pour cette grande maison à rénover située à

🏠 𝙑𝙤𝙪𝙨 𝙨𝙤𝙪𝙝𝙖𝙞𝙩𝙚𝙯 𝙫𝙚𝙣𝙙𝙧𝙚 𝙤𝙪 𝙖𝙘𝙝𝙚𝙩𝙚𝙧 ?
📞Contactez moi !!

👨‍🦰 Raphaël Arnould
📲 06 95 38 92 12
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08/06/2024

31/05/2024

📍À Vendre à Fameck

🏠Maison de 82 m2
🌿Terrain 462 m2
🛏3 chambres

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https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-fameck-82m2/r1528861

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21/05/2024

🔵🔵 Baisse de Prix 🔵🔵

📍 335 000 € pour cette belle maison individuelle de 115 m2 à Fameck sans travaux !!

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https://www.iadfrance.fr/.../maison-vente-5.../r1503287

👨‍🦰 Raphaël Arnould
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24/04/2024

🛑🛑À VENDRE 🛑🛑

📍Maison individuelle à Fameck

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https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-fameck-115m2/r1503287

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06/12/2023

LA MÉTÉO DES 🌦️

En décembre, la stabilité des taux se confirme, faisant souffler un vent d'optimisme après les périodes de hausse qui ont marqué l'année.

Un ?
➡️ Je peux vous aider à le concrétiser !

04/12/2023

🌡️Le baromètre de l' des prix relevés au mois de Décembre 2023 !

Un immobilier ?
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! 😊

01/12/2023

Et si vous changiez de vie ?🏡

➡️
➡️
➡️ d’équipe
➡️ de carrière

Si ces termes vous parlent : le secteur de l' est peut être fait pour vous 😍

✅𝐷𝑒́𝑏𝑢𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑜𝑢 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑟𝑚𝑒́... 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑎𝑠𝑠𝑢𝑟𝑜𝑛𝑠 𝑙𝑎 #𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 𝑙' #𝑎𝑐𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑔𝑛𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑗𝑢𝑠𝑞𝑢'𝑎̀ 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 #𝑟𝑒́𝑢𝑠𝑠𝑖𝑡𝑒.

📞𝐽𝑒 𝑠𝑢𝑖𝑠 𝑎̀ 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑑𝑖𝑠𝑝𝑜𝑠𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑒́𝑐ℎ𝑎𝑛𝑔𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑐𝑒 𝑠𝑢𝑗𝑒𝑡.
🫵 𝗡’𝗵𝗲́𝘀𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗽𝗹𝘂𝘀, 𝗿𝗲𝗷𝗼𝗶𝗴𝗻𝗲𝘇 𝗺𝗼𝗻 #𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲

29/11/2023

💡 Le saviez-vous ?

Selon la Chambre des notaires, 40 % des signés entre particuliers n'aboutissent pas à une !

➡️ Pourquoi ?
Bien souvent, la raison évoquée est la non-obtention du prêt en raison du durcissement des conditions d'obtention et de la flambée des taux.

Mon , c'est aussi de mettre toutes les chances de votre côté pour sécuriser la vente. Je m'assure de la des et les accompagne dans leur recherche de de grâce à mes partenaires financiers.

27/11/2023

🏡 DPE vs. Audit Énergétique : Les clés pour comprendre !

Vous vous demandez ce qui différencie le # DPE de l’ ? Voici de quoi vous éclairer :

💡 DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : L'indicateur de base de l'efficacité énergétique de votre logement. De A à G, il classe votre en fonction de sa d' et de ses émissions de CO2.

🔍 Audit Énergétique : L' en profondeur. Il ausculte chaque aspect lié à l'énergie, de l'isolation à l'éclairage. Objectif ? Vous aider à réduire vos factures d'énergie et à améliorer le confort de votre maison grâce à un dossier détaillé avec des scénarios de travaux.

En résumé, le DPE offre des conseils, tandis que l'audit énergétique vous propose des solutions concrètes, chiffrées et des astuces pour économiser. 💰🌿

24/11/2023

🗣️

Lorsque vous mettez votre en , il est recommandé de rendre vos différentes pièces aussi neutres que possible, afin de permettre aux futurs acheteurs de se projeter.

➡️Désencombrez l’espace
💡Veillez à libérer de l' en épurant vos pièces, de manière à ce les acquéreurs puissent envisager leur propre mobilier et évaluer la .

➡️ Dépersonnalisez la pièce
💡Si votre espace est trop chargé en souvenirs, bibelots et collections, cela risque de compliquer la tâche des pour se projeter et, par conséquent, pour formuler une offre.

➡️ Ajoutez de la déco tendance
💡Vous pouvez également envisager d'acquérir quelques éléments de décoration , par exemple, pour mettre en votre pièce de vie.

22/11/2023

🏡 Les servitudes : Comprendre l'accès à votre maison 🛣️

Imaginez que vous possédiez une belle maison, un vrai chez-vous, mais il y a un petit hic : la seule route pour y accéder traverse la propriété de votre voisin.
Comment résoudre ce dilemme ? Vous avez besoin d'une servitude !

En d'autres termes, une servitude vous donne le droit légal de traverser la propriété de votre voisin pour atteindre votre maison, même si vous n'êtes pas propriétaire de cette portion de terrain. C'est comme une autorisation spéciale qui garantit que vous puissiez utiliser ce chemin pour vous rendre chez vous.

Les servitudes sont un aspect essentiel de la planification foncière, car elles permettent de résoudre des problèmes d'accès et d'utilisation de la terre de manière légale et équitable. Alors, la prochaine fois que vous entendrez parler de servitudes, vous saurez que c'est bien plus qu'une question de simple passage, c'est une question de droits légaux.

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