L'Immo Chez Vous

01/06/2026

Et de deux, boulevard d’Haussonville!!

01/06/2026

I Avis client 📣 I La satisfaction de nos clients est notre plus belle récompense ! 5 étoiles pour L'IMMO CHEZ VOUS!!!

31/05/2026

Un logement atypique qui coche les bonnes cases peut partir plus vite qu’un 3 pièces “classique”, même quand le marché se tend. 🏠

Pourquoi ? Parce que sur ce segment, l’achat se joue d’abord sur l’émotion et la rareté : 74 % des acquéreurs évoquent le coup de cœur, et près d’une transaction sur deux se fait sans crédit. 🔎

Pour mettre toutes les chances de votre côté : soignez la lumière et la fonctionnalité, documentez la rénovation (plans, factures), et anticipez la gestion de plusieurs offres. 🧾

Lors d’une visite, quel détail déclenche le coup de cœur en moins de 2 minutes : la lumière, la vue ou l’extérieur ?

30/05/2026

28/05/2026

une visite en vidéo? l'annonce en commentaire

A 5min de NANGIS, dans village avec école, découvrez ce pavillon individuel offrant de beaux volumes et une réelle possibilité d'aménagement selon vos envies...

28/05/2026

Pour la plus-value immobilière, la durée de détention ne part pas toujours de l’achat initial 🏠

Si des travaux transforment profondément le bien, l’administration peut retenir la date d’achèvement de ces travaux, comme pour une construction nouvelle.

La cour administrative d’appel de Nantes l’a rappelé le 23 décembre 2025 📌

Un garage devenu immeuble d’habitation en 2006-2007 n’a pas été traité comme une simple rénovation. Résultat : le calcul n’est pas parti de 1990, mais de 2006, avec 43 189 euros d’impôts en jeu.

Avant une vente, la date retenue pour votre durée de détention a-t-elle été vérifiée ?

28/05/2026

35 % d’endettement… mais quel reste à vivre derrière ? 🔍

Une proposition de loi relance le débat sur l’accès au crédit immobilier en proposant d’intégrer davantage le reste à vivre dans l’analyse des dossiers.

Pourquoi c’est important ?
Parce qu’un même taux d’endettement ne signifie pas toujours la même capacité réelle.

Un foyer avec des revenus élevés peut conserver une marge confortable après mensualité, là où un autre budget devient plus fragile avec le même pourcentage. 💡

Cette évolution permettrait aux banques d’examiner certains dossiers avec plus de nuance, au lieu de s’arrêter automatiquement au seuil.

Rien n’est encore acquis, mais le signal est intéressant pour les emprunteurs.

27/05/2026

Alerte opportunité rare à saisir🚨
Imaginez : vous quittez Paris ou la routine métro-boulot-dodo, et en seulement 1h, vous arrivez ici. Une authentique ferme briarde pleine de caractère, entourée de 3 645 m² de terrain CONSTRUCTIBLE (oui, vous avez bien lu !). 🌿🧱
Pour le prix d’un studio parisien, devenez propriétaire d’un domaine au potentiel infini.
✨ Ce qui vous attend :
• Un charme fou avec de vieilles pierres et une vraie cheminée pour vos soirées d’hiver 🪵
• 3 chambres existantes (dont une avec entrée indépendante, idéale pour une suite d’invités, un studio ou un projet de chambre d’hôtes 🛏️)
• Une grange accolée et un grenier immense sur toute la maison : de quoi doubler la surface et créer la maison de vos rêves !
• Un garage fermé pour les bricoleurs et 2 caves.
📍 Localisation idéale : Proche de Donnemarie-Dontilly, à 15 min de la cité médiévale de Provins. Gares de Longueville ou Nangis à proximité pour rejoindre Paris facilement.
💰 Le prix ? 190 000 € (honoraires charge vendeur).
Fibre déjà disponible pour le télétravail 🚀
Avis aux amoureux de rénovation, aux porteurs de projets ou à ceux qui veulent simplement respirer le grand air.

📥 COMMENT L’OBTENIR ?

contactez-nous directement au 📞 01 64 01 99 60 / Référence : 314

27/05/2026

Pour les amoureux de l'ancien, les amateurs de rénovation à fort potentiel, les personnes en recherche de la résidence secondaire parfaite :découvrez cette fermette de caractère et ses plus de 3000m² de terrain dont un terrain constructible peut être séparé!

https://limmochezvous.fr/property/314-propriete-de-caractere-a-vendre-proche-donnemarie-dontilly/

Contactez-nous pour plus d’informations 📞 01.64.01.99.60 / 06 43 25 49 07

24/05/2026

Entre une promesse et l’acte, beaucoup pensent que “si le risque est cité une fois, c’est réglé”. 🤔

Sauf qu’un PPRI prescrit et un PPRI approuvé, ce n’est pas la même chose. 🏠
Quand il est approuvé, il devient opposable et peut créer une vraie contrainte de constructibilité, même si la carte n’a pas bougé. ⚖️

Avant de signer, l’état des risques doit être à jour : dates et arrêtés inclus.

Qui vérifie ce point chez vous juste avant l’acte ?