Simon Immobilier Pro

21/10/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits de mutation:

Les droits de mutation ou droits d’enregistrement sont des impôts payés au notaire lorsqu’un bien change de propriétaire à l’occasion d’une vente.

Leur montant varie en fonction de l’opération effectuée. Il existe des droits de mutation à taux réduit (0,715%) ou à taux normal (5,09% ou 5,80%).
Les ventes sont soit soumises aux droits de mutation, soit soumises à la TVA.

20/10/2026

🏡 Maison à vendre à Courville sur Eure - 210 000 €

Idéalement situé à Courville sur Eure, cet ensemble de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 1176 m² vous offre un cadre paisible. La maison principale propose 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. La seconde maison, parfaite pour accueillir ou louer, dispose d’un grand séjour avec cuisine ouverte. Un bien rare à découvrir rapidement.

✔️ 2 maisons indépendantes sur 1176 m² de terrain
✔️ 4 chambres dans la maison principale
✔️ Chauffage par pompe à chaleur
✔️ DPE : C
✔️ Idéal accueil ou investissement locatif

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20/10/2026

🏡 Maison à vendre à Courville sur Eure - 169 600 €

En plein centre de Courville-sur-Eure, découvrez cette maison de ville spacieuse de 162 m² avec cour privative. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée, 4 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu’un grenier aménagé et une cave. Idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

✔️ Hyper centre, proche commodités
✔️ 4 chambres, grenier aménagé
✔️ Chauffage gaz de ville, double vitrage
✔️ Possibilité de division en plusieurs logements

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20/10/2026

Découvrez comment naviguer dans le processus de vente d'une maison sous hypothèque.

Même si votre bien est encore sous hypothèque, il est tout à fait possible de le vendre. Une procédure spécifique doit être suivie pour réussir cette démarche.

Vous êtes-vous déjà demandé comment les frais de mainlevée peuvent impacter votre transaction immobilière?

Restez informé pour mieux gérer vos projets immobiliers et transformer vos défis en opportunités. 🏡



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Il est tout à fait possible de vendre un bien encore sous hypothèque, et cela arrive fréquemment. Cependant, cette opération nécessite de suivre une procédure précise et de régler les frais de mainlevée. Explications.

19/10/2026

🌍 Terrain à vendre à Tremblay-les-Villages - 52 500 €

À Tremblay-les-Villages, découvrez ce terrain plat de 3 900 m², dont environ 1 000 m² sont situés en zone constructible. Idéalement situé en hameau, il bénéficie du tout à l'égout en bordure de rue. Libre de constructeur, il sera parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible.

✔️ Environ 1 000 m² constructibles
✔️ Terrain plat
✔️ Tout à l'égout sur rue
✔️ Libre de constructeur

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19/10/2026

🏡 Nouvelle exclusivité - Maison à vendre à Favières - 159 900 €

En exclusivité à Favières, découvrez cette maison de village rénovée en rez-de-chaussée, offrant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un chauffage au bois. Vous apprécierez le terrain clos de 903 m², la cour à l'avant, un atelier de 30 m², ainsi que le calme sans vis-à-vis. Combles aménageables pour plus de potentiel.

✔️ Surface habitable de 87 m²
✔️ Atelier et petit garage
✔️ Terrain paysagé de 903 m²
✔️ Ramassage scolaire, gare SNCF à 13 min

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16/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLEMEUX SUR EURE 📍

En campagne à 5 min des écoles primaires, 8 min du collège, terrain de 815 m² plat avec une très belle façade de 23 m permettant de positionner tout type de maisons. Tout à l'égout sur rue Au calme A 18 min de la rocade de Dreux et de rocade de Chartres, idéalement situé ! Et libre de constructeur ! (11.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Terrain
▪ 815 m²
▪ 55500€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=760541&mmanufacturers_id=344855&msites_id=95641&site=95641&msites_code=simoni_04042022&cle=93063549bdb11b500d3089922aee9bb3&products_id=61562783&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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16/10/2026

🏡 Maison à vendre à Saint Victor de Buthon - 75 500 €

Au cœur du Perche, découvrez cette maison de campagne de 70 m² offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Idéale pour une résidence secondaire, elle comprend une belle pièce de vie avec parquet, cuisine, salle de bains, une grande chambre à l’étage et un jardin de 280 m². Un potentiel d’agrandissement est également possible grâce à la propriété voisine.

✔️ Environnement calme et vue dégagée
✔️ Charme authentique du parquet en chêne
✔️ Jardin agréable de 280 m²
✔️ Possibilité d’agrandissement
✔️ DPE : E

📞 02 37 23 37 21
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16/10/2026

🏡 Maison à vendre à Pontgouin - 97 200 €

Au cœur de Pontgouin, cette maison de village de 55 m² propose un intérieur fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un projet locatif. Double vitrage, salle de bains moderne, tout-à-l’égout et couverture récente offrent un confort appréciable. Une petite cour privative et un grenier aménageable viennent compléter l’ensemble, sous réserve de faisabilité.

✔️ 3 pièces avec espace optimisé
✔️ Salle de bains moderne
✔️ Grenier d’environ 20 m² à aménager
✔️ Petite cour privative

📞 02 37 23 37 21
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👉 https://www.simon-immobilier.com/immobilier/Maisons-a-vendre-pontgouin-28190

15/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | FONTAINE SIMON 📍

Solide construction des années 60, une évolution importante dans les années 2010 avec l'aménagement du sous-sol. La pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, la buanderie, les toilettes et la salle d'eau sont au rdc. Palier et deux chambres au 1er étage Deux autres chambres et bureau au sous-sol. Ces trois niveaux vous offre plein de possibilités: espace enfants, salle de jeux, lecture, passion.... Terrain clos env 700 avec garage et possibilités de stocker de nombreux véhicules. Regroupement scolaire et collège à 10 min.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 107 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 212 kWhEP/m².an(D)
▪ 180200€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=760541&mmanufacturers_id=344855&msites_id=95641&site=95641&msites_code=simoni_04042022&cle=a867b2395e4692b8703c05804bc48f68&products_id=61364331&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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