Cédric Albert-Reynard Capifrance Commelle-Vernay

05/06/2026

🏡 Vous cherchez un agent immobilier… ou un partenaire de confiance ?

Dans l’immobilier, certains privilégient la pression commerciale. Pour ma part, je privilégie la confiance.

Parce qu’avant d’être une transaction, un projet immobilier est avant tout une histoire humaine. Derrière chaque maison, chaque appartement ou chaque terrain, il y a des souvenirs, des projets, des changements de vie et des émotions.

Mon rôle n’est pas de vous convaincre à tout prix. Mon rôle est de vous écouter, de vous conseiller avec honnêteté et de vous accompagner dans les meilleures conditions.

✅ Une relation basée sur la confiance
✅ Des conseils transparents et objectifs
✅ Une estimation sérieuse et argumentée
✅ Un accompagnement personnalisé du début à la fin

Je crois profondément que la réussite d’un projet immobilier repose autant sur la qualité de l’accompagnement que sur la valeur du bien lui-même.

L’immobilier est mon métier. L’humain est ma priorité.

📍 Région roannaise
Cédric Albert Reynard
Conseiller immobilier indépendant chez Capifrance
📞 06 26 29 68 14

N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, simplement et en toute confiance.

20/04/2026

🏡 MAISON COUP DE CŒUR – HYPER CENTRE ROANNE

📍 Emplacement rare en plein cœur de Roanne, avec un extérieur exceptionnel

✨ Vous cherchez une maison avec du cachet, de l’espace et un vrai extérieur en centre-ville ?
Cette maison a tout pour vous séduire.

🌿 Un extérieur unique en hyper centre

Profitez d’une cour privative de 180 m² entièrement close
👉 Un véritable luxe en centre-ville
👉 Idéal pour recevoir, se détendre ou aménager selon vos envies

🛋️ Un intérieur chaleureux et lumineux
Séjour de 39 m² avec parquet
Belle hauteur sous plafond
Lumière naturelle
👉 Un espace de vie où l’on se projette immédiatement
🍽️ Cuisine équipée

Fonctionnelle, moderne et agréable au quotidien.

🛏️ Espace nuit complet
4 chambres
1 bureau
2 salles d’eau
2 WC

👉 Parfait pour une famille ou le télétravail

🎬 Un vrai plus

Sous-sol aménagé avec :

salle de cinéma
buanderie
cave

👉 Espace idéal pour loisirs ou indépendance

📊 Les + du bien

✔ Hyper centre
✔ Cour 180 m²
✔ Volumes et cachet
✔ Maison entretenue
✔189 m² utiles

💬 Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement

📩 Contact en message privé pour plus d’informations ou par
☎️ au 0626296814

02/10/2025

23/09/2025

Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier local pour vendre votre maisonVendre une maison est une étape importante, et s’entourer d’un professionnel qui connaît parfaitement votre marché local peut faire toute la différence. Voici pourquoi... - immobilier à Commelle-Vernay

16/09/2025

🏡 Vous cherchez un agent immobilier différent à Roanne ?

La plupart des agences vendent des biens. Moi, je vais plus loin 👉 je vous accompagne comme un véritable coach immobilier et patrimonial.

✅ Analyse personnalisée de votre bien ou de votre projet (vente, achat, investissement).
✅ Audit rénovation & énergétique : je vous aide à anticiper les travaux, éviter les mauvaises surprises et valoriser votre bien.
✅ Suivi de A à Z : de la mise en valeur du bien jusqu’à la vente .
✅ Transparence & proximité : un seul interlocuteur, disponible et à l’écoute, basé ici à Roanne.

🎯 Mon objectif : maximiser la valeur de votre patrimoine, sécuriser vos projets et vous offrir une expérience claire, humaine et rassurante.

👉 Vous voulez vendre, acheter ou investir à Roanne et ses environs (Riorges, Le Coteau, Villerest…)? Parlons-en ensemble dès aujourd’hui.

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone 0626296814, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

24/06/2025

🏡 [en EXCLUSIVITÉ] Maison de caractère en plein centre de Cours-la-Ville – Jardin arboré & studio indépendant 🌳

À deux pas du centre, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de potentiel. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et un cadre verdoyant sans quitter la ville.

✨ Les atouts :

5 chambres spacieuses

Salon + salle à manger lumineuse

Cuisine séparée de 15 m²

Grand jardin arboré de 783 m²

Terrasse en pierre idéale pour recevoir

Studio indépendant de 20 m² : parfait pour bureau, location, profession libérale…

👉 Maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif : une propriété polyvalente rare sur le secteur !

📍 Cours-la-Ville – environnement calme, charme préservé
📞 Plus d'infos en MP ou par téléphone 0626296814 !

➡️ À visiter sans tarder !
https://cedric-albertreynard.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/cours-la-ville/rare-en-plein-centre-de-cours-la-ville-maison-de-caractere-avec-jardin-arbore-et-studio-independant/95038

16/05/2025

🏡 Travaux chez vous ? Savez-vous quelles autorisations demander ? 🛠️

Vous envisagez de refaire votre toiture, installer une piscine, monter une véranda ou construire un garage ? Avant de commencer, assurez-vous de connaître les démarches administratives nécessaires 📄

➡️ Déclaration Préalable (DP)
➡️ Permis de Construire (PC)
Chaque type de travaux a ses propres règles !

📌 Cette infographie simple et pratique vous guide :

Toiture, fenêtres, ravalement…

Terrasse, abri de jardin, clôture…

Garage, piscine, panneaux solaires…

✅ Un projet bien préparé, c’est un chantier sécurisé et un futur acheteur rassuré !

📲 Besoin de conseils pour vendre votre bien ou acheter sereinement ? Contactez-moi au 0626296814, je suis là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers !

29/04/2025

🏡 Vous devez vendre un bien, mais vous n’avez ni le temps ni l’envie de vous en occuper ?
Maison de famille, appartement vide, succession à gérer rapidement , etc etc ? Je suis là pour vous simplifier la vie ✨
Je suis Cédric Albert-Reynard, conseiller immobilier indépendant sur la région Roannaise , et j’accompagne les personnes qui :
✅ ont un emploi du temps chargé
✅ ne sont pas sur place
✅ ou veulent simplement confier la vente à un professionnel de confiance
Je prends tout en main : estimation, valorisation, visites, démarches…
Vous respirez, je m’occupe de tout.
💬 Besoin d’un premier échange sans engagement ? Écrivez-moi en message privé ou contactez-moi :
📞 06 26 29 68 14
📧 [email protected]