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Nelly Maupin

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France
Civaux
Nelly Maupin

Conseillère et Manager en immobilier IAD
VENTE / ACHAT / ESTIMATION / VIAGER
Vienne 86 Mon objectif est de vendre au bon prix !

Je suis Nelly Maupin, conseillère et manager en immobilier au sein du réseau IAD France, spécialisée dans l’estimation et la vente de biens immobiliers. J’interviens principalement sur les communes Civaux , Lussac-les-Châteaux, Verrières, Valdivienne et 30 km alentours (86320), (86300), (86410) du département de la Vienne (86). J’accompagne les propriétaires souhaitant vendre leur maison, appartem

ent ou terrain avec des estimations précises, offertes et basées sur une analyse réelle du marché local. Mon accompagnement est personnalisé, transparent et sécurisé, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

06/06/2026

🌟 Coup de cœur en exclusivité à Civaux ! 🌟

Découvrez cette superbe maison de caractère en pierre de 187 m², idéalement située au centre de Civaux, à deux pas des commodités, sur un terrain clos de 1 424 m².

✅ 4 chambres spacieuses dont une sous les toits
✅ Grande cuisine aménagée et équipée de 34 m²
✅ Salon-séjour lumineux de 37 m²
✅ Piscine semi-enterrée et jardin sans vis-à-vis
✅ Appentis pour 2 véhicules + car-port
✅ Chauffage électrique + poêle à bois
✅ Accès direct à l’étang communal

💰 Prix : 264 000 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nelly.maupin?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

03/06/2026

🌳🏡 Nouveau bien à vendre à Civaux ! 🌟

Découvrez cette belle maison de plain-pied à ossature bois de 144 m², située sur un vaste terrain de plus de 10 400 m² à Civaux, à seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux et 30 minutes de Poitiers.

✅ 5 chambres dont une suite parentale
✅ Grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte
✅ Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
✅ Double vitrage et volets roulants électriques
✅ Grange de 260 m² et plusieurs dépendances
✅ Isolation performante
✅ Terrain de 10 420 m²

💰 Prix : 189 000 €

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/06/2026

🏡 À vendre à Millac ! ✨

Découvrez cette authentique maison en pierre à fort potentiel, offrant près de 300 m² habitables après rénovation, sur un terrain constructible de 3 136 m² à Millac.

📌 Caractéristiques principales :
• 118 m² actuellement habitables et chauffés
• Grandes chambres lumineuses à l’étage
• Seconde partie : ancienne grange avec pièce de vie cathédrale de 55 m²
• Pompe à chaleur air/eau (2021) et menuiseries PVC double vitrage (2019)
• Terrain entièrement clos, possibilité de division ou construction supplémentaire
• Dépendance à usage de poulailler

💰 Prix : 160 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/06/2026

🌟 Coup de cœur à Moulismes ! 🌟

A 10 minutes de Montmorillon et Lussac-les-Châteaux, découvrez cette maison de plain-pied de 114 m² construite en 2010, sur un terrain de 2 015 m².

✅ Grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Salle d’eau avec do**he à l’italienne
✅ Garage isolé de 18 m²
✅ Chauffage au bois, fenêtres PVC double vitrage
✅ Terrasse, piscine hors sol, jardin
✅ Aucun travaux à prévoir

💰 Prix : 168 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

29/05/2026

Bonne fête des voisins ! ✨🏡

Parce qu’un quartier, ce n’est pas seulement des maisons…
Ce sont aussi des rencontres, des échanges, des moments partagés et des liens qui se créent au fil du temps 🤝☀️

Aujourd’hui, c’est l’occasion parfaite pour se retrouver, partager un repas et faire vivre l’esprit de voisinage 💙

Qui de mieux pour vous accompagner que votre voisin ? 😉

Très belle fête des voisins à toutes et tous !

21/05/2026

Entreprendre, ce n’est pas seulement changer de métier.
C’est choisir sa liberté. ✨

Décider de son rythme, de ses objectifs, de ses ambitions… et construire une activité qui nous ressemble vraiment.

Chez iad, chaque parcours est unique, mais une chose nous rassemble : l’envie d’aller plus loin 🚀

📍Envie d’en savoir plus sur le métier de conseiller·ère immobilier indépendant·e ?
📩 Contactez-moi et échangeons sur votre projet.

18/05/2026

✈️ Et si vos prochaines vacances étaient financées grâce à une simple recommandation ? 👀

Grâce à ses 530€ gagnés sur propertips, Lucie s’est offert ses billets d’avion pour un week-end à Rome 🇮🇹✨

Le principe est simple :
📲 Vous repérez un projet immobilier
🤝 Vous faites une recommandation via l’app
💸 Vous pouvez être rémunéré si la vente se concrétise

Un bon plan qui peut transformer vos contacts en euros… et vos envies en réalité 🙌

Alors, à qui allez-vous penser aujourd’hui ? 👀

12/05/2026

🏠 Nouveau bien à saisir à La Chapelle-Viviers ! ✨

En plein cœur de bourg, cet ensemble immobilier anciennement exploité en boucherie vous attend pour un projet de rénovation sur la commune de La Chapelle-Viviers, à deux pas des commodités.

✅ 121 m² de surface à exploiter (75 m² au sol + extension de 46 m²)
✅ Parcelle constructible de 468 m², entièrement close
✅ Compteurs d’eau et d’électricité déjà présents
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ Bâtiment en pierre avec cachet, possibilité de doubler la surface avec un étage
✅ Zone UA du PLU, potentiel de transformation en habitation
✅ Environnement déjà urbanisé, plein centre-bourg

💰 Prix : 43 000€

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nelly.maupin?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Civaux
86320

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 13:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nelly.maupin

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