Groupe Monassier Cholet - Notaires

Groupe Monassier Cholet - Notaires En tant que notaires, nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, sur rendez-vous. Pou...

Notre office notarial, situé en plein centre de Cholet et disposant d'un bureau au cœur des Mauges (Jallais), est à votre écoute, au quotidien, pour vous apporter un service de proximité et vous conseiller dans tous les domaines du droit. Notre appartenance au Groupe Monassier nous permet également de mettre à votre disposition les compétences de plus de mille juristes à travers le monde. Notre ce

rtification ISO 9001 témoigne de notre souci de traiter avec rigueur et efficacité les dossiers confiés par nos clients, en tentant en permanence d'améliorer notre prestation dans le but de les satisfaire. Nous serons avec notre équipe, les partenaires de tous vos projets et décisions

Historiquement basée à Jallais, où les premiers actes retrouvés datent de 1646, et détentrice des actes des notaires anciennement installés au May-sur-Evre, notre office a vu son siège transféré à Cholet en 1989, par Maître Dominique BROSSIER, qui avait lui-même succédé à son père en 1967. Aujourd'hui, notre étude compte quatre notaires, entourés de seize collaborateurs, constituant une équipe jeune et dynamique répartie entre nos deux sites de Cholet et Jallais. Depuis toujours, nous vous apportons nos services dans tous les domaines du droit. C’est ainsi que la négociation immobilière, la gestion locative, la stratégie patrimoniale, le droit des entreprises et le secrétariat juridique de sociétés font partie, outre les domaines traditionnels du notariat, de nos attributions. Pour être plus efficaces, nos collaborateurs sont regroupés par pôle de compétences. Chaque notaire, bien que généraliste du droit, est responsable d’un secteur d’activité. Soucieux d'améliorer sans cesse notre prestation, nous avons entrepris une démarche qualité qui fut couronnée, en avril 2006, par l'obtention de la certification ISO 9001. Ce fut pour nous un honneur d'être le premier office notarial du département à obtenir cette reconnaissance. Dans la logique de développement initiée par nos prédécesseurs, nous sommes désormais heureux de vous accueillir dans des locaux clairs et spacieux situés à Cholet, 67 place Travot, dans un immeuble historique entièrement rénové.

Cholet : Maison de villeRéférence : 49058-1574- Réf. 1574 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maiso...
21/05/2026

Cholet : Maison de ville

Référence : 49058-1574

- Réf. 1574 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison de ville à vendre quartier Sacré Cœur à CHOLET. Avec une surface habitable de plus de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 365 m², cette construction de 1963 propose, au rez-de-chaussée, une entrée sur hall, dégagement, ensemble salon/salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, arrière-cuisine et WC. A l'étage : palier, trois belles chambres sur parquet massif et salle-de-bain avec WC. Cave sous partie et garage. Maison vendue avec locataire en place (revenu annuel de 6.600 €). 140.000 € + frais de négociation 6.720 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE ( kWh/m²/an) - GES ( kg CO²/m²/an).

Prix: 146 720 € charge acquéreur
dont prix de vente : 140 000 €
dont honoraires de négociation : 6 720 € (4,8%)

DPE:
consommation : E (224 kWh/m2 / an)
émissions : E (60 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 162 € et 4 278 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Léger-sous-Cholet : Maison de plain-piedRéférence : 49058-1575- Réf. 1575 - Notre service expertise/négociation vo...
21/05/2026

Saint-Léger-sous-Cholet : Maison de plain-pied

Référence : 49058-1575

- Réf. 1575 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison à vendre à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET. Quartier résidentiel, maison édifiée, de PLAIN-PIED et non mitoyenne, sur un terrain de plus de 500 m² exposé OUEST. Entrée sur salon/séjour 29 m², cuisine ouverte aménagée, deux chambres et un bureau (3 chambres possibles). Garage et grande terrasse. Nombreux travaux réalisés dans cette maison : toiture, ouvertures, isolation, VMC, électricité, chauffage (aérothermie), eau chaude sanitaire (thermodynamique)... 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (149 kWh/m²/an) - GES A (4 kg CO²/m²/an).

Prix: 178 160 € charge acquéreur
dont prix de vente : 170 000 €
dont honoraires de négociation : 8 160 € (4,8%)

DPE:
consommation : C (149 kWh/m2 / an)
émissions : A (4 kgCO2/m2 / an)

Beaupréau-en-Mauges : Maison traditionnelle de plain-piedRéférence : 49058-1579EXCLUSIVITE - Réf. 1579 - Notre service e...
07/05/2026

Beaupréau-en-Mauges : Maison traditionnelle de plain-pied

Référence : 49058-1579

EXCLUSIVITE - Réf. 1579 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle indépendante édifiée, de PLAIN-PIED, en 2005 sur la commune d'ANDREZE. Vous découvrirez un séjour traversant de 37 m², une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible) de 10 m², trois chambres, salle-de-bain avec do**he et WC. Garage, terrasse et jardin avec dépendance. Les nombreux travaux réalisés depuis la construction ont permis de maintenir cette maison en très bon état et d'en faire un logement énergétiquement performant (cumulus thermodynamique, aérothermie air/air, panneaux photovoltaïques...). 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE B (109 kWh/m²/an) - GES A (4 kg CO²/m²/an).

Prix: 178 160 € charge acquéreur
dont prix de vente : 170 000 €
dont honoraires de négociation : 8 160 € (4,8%)

DPE:
consommation : B (109 kWh/m2 / an)
émissions : A (4 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 130 € (année de référence : 2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretignolles-sur-Mer : Maison traditionnelle contemporaineRéférence : 49058-1570- Réf. 1570 - Notre service expertise/né...
30/04/2026

Bretignolles-sur-Mer : Maison traditionnelle contemporaine

Référence : 49058-1570

- Réf. 1570 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison à vendre à BRETIGNOLLES-SUR-MER, quartier Sud de la Sauzaie. Un vrai potentiel pour un joli projet avec cette maison construite en 1994 et modifiée/réhaussée récemment. Séjour/cuisine de 17 m², une chambre, salle-de-bain et WC indépendant puis une grande lingerie de 16 m² exploitable en pièce de vie (terrasse côté jardin) avec une pièce aménageable à l'étage. Auvent et cellier. Jardin avec terrasse à l'Est et terrasse à l'Ouest avec vue partielle sur l'océan. Maison habitable en l'état. 210.000 € + frais de négociation 10.080 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (229 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

Prix: 220 080 € charge acquéreur
dont prix de vente : 210 000 €
dont honoraires de négociation : 10 080 € (4,8%)

DPE:
consommation : D (229 kWh/m2 / an)
émissions : B (8 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 720 € et 1 020 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cholet : Maison de ville de plain-piedRéférence : 49058-1572- Réf. 1572 - Notre service expertise/négociation vous propo...
28/04/2026

Cholet : Maison de ville de plain-pied

Référence : 49058-1572

- Réf. 1572 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne rénovée à CHOLET, quartier Sacré Cœur. Distribuée de plain-pied (deux marches sur rue et accès à la partie agrandie) sur 93 m² habitables, cette maison offre un séjour de 25 m² prolongé d'une grande cuisine aménagée, deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, un bureau et une salle-de-bain avec WC. Très bel espace extérieur composé d'une terrasse de 60 m², un kiosque et le jardin clos avec dépendances. Nombreux travaux récents : chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon d'au chaude thermodynamique, isolation des combles, VMC double flux et tableaux électriques sur disjoncteurs. 190.000 € + frais de négociation 9.120 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (218 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

Prix: 199 120 € charge acquéreur
dont prix de vente : 190 000 €
dont honoraires de négociation : 9 120 € (4,8%)

DPE:
consommation : D (218 kWh/m2 / an)
émissions : B (8 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 900 € et 2 610 € (année de référence : 2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cholet : Appartement de type 2Référence : 49058-L921- Réf. L 921 - Notre service expertise/négociation vous propose cet ...
27/04/2026

Cholet : Appartement de type 2

Référence : 49058-L921

- Réf. L 921 - Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement à louer centre ville de CHOLET. Au premier étage d'une résidence de standing hyper centre, appartement de type 2 comprenant un ensemble séjour/cuisine aménagée ouvert sur le balcon, une grande chambre avec rangements, salle d'eau avec do**he et vasque sur meuble, buanderie, placard et WC séparés. Emplacement de stationnement couvert et sécurisé + local vélo/débarras privatif. Ensemble en parfait état. Chauffage individuel au gaz. Libre de suite. 600 €/mois + charges. Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (64 kWh/m²/an) - GES C (11 kg CO²/m²/an). Logement soumis à un plafond réglementaire des revenus du locataire (zone B1).

Loyer : 600 € / mois
+ 50,17 € de charges / mois

DPE:
consommation : C (64 kWh/m2 / an)
émissions : C (11 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 620 € (année de référence : 2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cholet : Maison traditionnelle contemporaine de plain-piedRéférence : 49058-1578Réf. 1578  - Notre service expertise/nég...
25/04/2026

Cholet : Maison traditionnelle contemporaine de plain-pied

Référence : 49058-1578

Réf. 1578 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison récente à CHOLET. A 5 minutes à pieds des commerces emblématiques du quartier et de l'église du Sacré Cœur, cette maison édifiée, de PLAIN-PIED en 2016 vous propose 114 m² habitables avec une pièce à vivre de 58 m² intégrant une cuisine aménagée, 3 chambres, salle-de-bain complète, une salle d'eau normée PMR, lingerie et garage. Terrasse et jardin clos exposés SUD-OUEST. Un emplacement exceptionnel, alternative idéale au projet neuf ou appartement bien situé. 350.000 € + frais de négociation 14.400 € TTC (soit 4,11 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE A (53 kWh/m²/an) - GES A (2 kg CO²/m²/an).

Prix: 364 400 € charge acquéreur
dont prix de vente : 350 000 €
dont honoraires de négociation : 14 400 € (4,11%)

DPE:
consommation : A (53 kWh/m2 / an)
émissions : A (2 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 910 € (année de référence : 2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le May-sur-Èvre : Immeuble à usage commercial et d’habitation à rénover Référence : 49058-1566- Rèf. 1566 - Notre servic...
24/04/2026

Le May-sur-Èvre : Immeuble à usage commercial et d’habitation à rénover

Référence : 49058-1566

- Rèf. 1566 - Notre service expertise/négociation vous propose cet immeuble à usage commercial et d’habitation à rénover au MAY-SUR-EVRE. Au cœur du bourg et formant angle de rue, cet ensemble de 219 m² offre une visibilité parfaite pour le commerce. Au rez-de-chaussée (environ 103 m²), ensemble rénové composé d'une pièce principale avec vitrines en angle de rue, trois bureaux dont un en vitrine sur rue, une réserve avec porte de service, un local archives, deux locaux techniques (avec tableau électrique complet et baie de brassage) et sanitaires. À l’étage (environ 116 m²), avec accès indépendant, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales + grenier, le tout à rénover. Grande cour avec annexe.

Prix: 83 840 € charge acquéreur
dont prix de vente : 80 000 €
dont honoraires de négociation : 3 840 € (4,8%)

DPE: non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaupréau-en-Mauges : Terrain de loisir aménagé avec étangRéférence : 49058-1521- Réf. 1521 - BEAUPREAU-EN-MAUGES, Terra...
23/04/2026

Beaupréau-en-Mauges : Terrain de loisir aménagé avec étang

Référence : 49058-1521

- Réf. 1521 - BEAUPREAU-EN-MAUGES, Terrain de loisir avec étang. Magnifique ensemble soigneusement aménagé et entretenu composé d'un terrain clôturé avec, en son centre, un étang empoissonné d'environ 4000 m² équipé d'une pêcherie. L'espace ouvert avec ses grands arbres abrite deux "mobils home" et leur terrasse ainsi qu'une zone ombragée idéales pour les chaudes journées d'été. Le tour de l'étang permettra un espace de pâture afin d'en faciliter l'entretien. Puits traditionnel et nombreux autres équipements. Environnement privilégié et accès aisé. 60.000 € + frais de négociation 3.000 € TTC (soit 5 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).

Prix: 63 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 60 000 €
dont honoraires de négociation : 3 000 € (5%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

67 Place Travot
Cholet
49300

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:00
Mardi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:00
Mercredi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:00
Jeudi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:00
Vendredi 09:30 - 12:30
14:00 - 18:00

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