Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 10:00 - 12:00

ETUDE NAPOLEON

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France
Cherbourg
ETUDE NAPOLEON

Notaires associés : Élise DECOURT-BELLIN, Emmanuel ROBINE, Armand BOISROUX et Marie HALBERT L’ÉTUDE NAPOLEON est dotée d’un système de visioconférence.

Bureau de Cherbourg
107 rue Emmanuel Liais
BP 538 - Cherbourg-Octeville
50105 CHERBOURG-EN-COTENTIN
02 33 01 51 51
[email protected]

Bureau de Tourlaville
595 avenue des Prairies
BP 136 - Tourlaville
50110 CHERBOURG-EN-COTENTIN
02 33 88 52 20
[email protected]

Bureau de La Hague
2 rue du Millecent
Beaumont-Hague
50440 LA HAGUE
02 33 01 86 50
etudenapol

[email protected]

Elise DECOURT-BELLIN et Armand BOISROUX vous reçoivent aux bureaux de Cherbourg et de La Hague. Emmanuel ROBINE et Marie HALBERT vous reçoivent au bureau de Tourlaville. L’ÉTUDE NAPOLEON dispose de parkings réservés à la clientèle aux bureaux de Cherbourg et de Tourlaville.

07/06/2026

Si vous aussi, vous souhaitez arrondir vos fins de mois grâce à la location touristique de votre résidence secondaire, ne négligez pas vos obligations administratives !

👉Dans certaines villes, comme à Paris, les contrôles se multiplient pour vérifier le respect de la déclaration en mairie. Jusqu'à présent, les syndics de copropriété, interrogés par les agents du service municipal du logement, pouvaient opposer leur secret professionnel.
✅Désormais, ils sont tenus de communiquer l'ensemble des informations qu'ils détiennent.

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06/06/2026

Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs logements que vous avez mis en location ? N'oubliez pas d'appliquer la majoration du loyer à la date anniversaire du bail, en tenant compte du dernier indice de référence des loyers. 🏠

Au 1er trimestre 2026, l'indice de référence des loyers progresse de 0,78 % sur un an, à 146,60 en France métropolitaine. 📈

Exemple : pour un loyer de 850 €, la hausse maximale autorisée est de 6,63 € par mois, soit 79,56 € sur l'année. Pour un loyer de 1 200 €, elle atteint 9,36 € mensuels.

Avant de vous lancer dans des investissements locatifs, pensez à consulter un notaire de l’ETUDE 🐝 NAPOLÉON pour établir un bail notarié et étudier les meilleures options patrimoniales en fonction de vos projets de vie. 📝

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06/06/2026

🏠 Concubinage et succession : attention aux idées reçues.
Contrairement au mariage, le concubin n’hérite pas automatiquement.
Sans testament, il peut même ne rien recevoir.

Résultat :
aucun droit automatique sur le patrimoine,
aucune protection particulière,
et parfois des situations très compliquées pour le logement ou les enfants.

Pourtant, des solutions existent :
- testament,
- assurance-vie,
- achat en indivision,
- démembrement…

Chaque situation familiale mérite d’être anticipée.

Les notaires de l’ETUDE 🐝 NAPOLÉON sont là pour sécuriser les choix et protéger ceux qui comptent vraiment.

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05/06/2026

Valognes : MAISON TRADITIONNELLE A VALOGNES

Référence : 50040-733

L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente cette authentique maison du XVIII siècle, construite en pierre de Valognes séduit par son cachet et son caractère typiquement normand.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une chambre de 30 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre de 18 m², une salle de bains et WC.
Grenier aménageable isolé.
Garage.
Dépendance.
Jardin exposé Nord-Ouest avec terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Prix: 377 400 € charge acquéreur
dont prix de vente : 360 000 €
dont honoraires de négociation : 17 400 € (4,83%)

DPE:
consommation : D (218 kWh/m2 / an)
émissions : D (41 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

Préparer l’avenir, c’est aussi protéger ceux qui comptent le plus ❤️

Transmission, succession, organisation du patrimoine… certaines démarches permettent d’anticiper plus sereinement les étapes importantes de la vie.

Les notaires de l’ETUDE 🐝 NAPOLÉON accompagnent chaque famille avec des conseils adaptés à sa situation pour sécuriser les décisions d’aujourd’hui et de demain.

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05/06/2026

Cherbourg-en-Cotentin : Maison individuelle 2 chambres et garage

Référence : 50046-1330

Réf 50046- TOURLAVILLE -Maison d’habitation comprenant
- au réz de chaussée: entrée, WC, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée , véranda
-Al’etage: 2 chambres , salle d’eau
Garage de 30m2 avec porte motorisée
Jardin Sud avec cellier au fond.

Prix: 179 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 170 000 €
dont honoraires de négociation : 9 500 € (5,59%)

DPE:
consommation : F (381 kWh/m2 / an)
émissions : E (57 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

👉⏱Un locataire mauvais payeur dispose d'un délai de six semaines pour régler sa dette. Jusqu'en juillet 2023, il disposait de deux mois.

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04/06/2026

La Hague : PARCELLES DE TERRE A GREVILLE-HAGUE

Référence : 50040-713

L'ÉTUDE NAPOLÉON LA HAGUE vous propose à la vente des parcelles de terre.
Libres de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Prix: 1 700 € charge acquéreur
dont prix de vente : 1 100 €
dont honoraires de négociation : 600 € (54,55%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04/06/2026

Cherbourg-en-Cotentin : Pavillon individuel de plain pied

Référence : 50046-1319

REF:50046 1319 - CHERBOURG - secteur Maupas - Pavillon Individuel de plain pied comprenant:
Entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée (38m2), couloir desservant 3 chambres (10 M2, 10,8 M2, 9 M2), salle d'eau avec do**he à l'italienne et WC suspendus (récente)
Garage à moto et vélo
Pièce à l'étage aménageable (possibilité de chambre supplémentaire accessible par garage)
jardin clos exposé Sud-ouest avec stationnement
Double vitrage PVC
Toiture refaite en 2016
Chauffage électrique
Travaux à prévoir (dont isolation, assainissement et électricité)
Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

Prix: 179 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 170 000 €
dont honoraires de négociation : 9 500 € (5,59%)

DPE:
consommation : F (364 kWh/m2 / an)
émissions : C (14 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04/06/2026

🙌Si l’on parle souvent des “Frais de notaires”, appelé également “droit de mutation”, environ 80% du montant est en réalité constitué de taxes reversées à l’Etat et aux collectivités: Il s’agit en réalité de frais d’acte.

A noter:

Les frais d’acte varient entre 7-8% du prix d’achat dans l’ancien et 3-4% dans le neuf.

Le tarif des notaires est fixé par l’État.

✅Pour information: 80% de ce que vous versez chez votre notaire ne fait que passer chez votre notaire.

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Adresse

107 Rue Emmanuel Liais
Cherbourg
50100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	10:00 - 12:00

Téléphone

+33233015151

Site Web

http://www.etudenapoleon.notaires.fr/

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