ETUDE NAPOLEON

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ETUDE NAPOLEON Notaires associés : Élise DECOURT-BELLIN, Emmanuel ROBINE, Armand BOISROUX et Marie HALBERT L’ÉTUDE NAPOLEON est dotée d’un système de visioconférence.

Bureau de Cherbourg
107 rue Emmanuel Liais
BP 538 - Cherbourg-Octeville
50105 CHERBOURG-EN-COTENTIN
02 33 01 51 51
[email protected]

Bureau de Tourlaville
595 avenue des Prairies
BP 136 - Tourlaville
50110 CHERBOURG-EN-COTENTIN
02 33 88 52 20
[email protected]

Bureau de La Hague
2 rue du Millecent
Beaumont-Hague
50440 LA HAGUE
02 33 01 86 50
[email protected]

Elise DECOURT-BELLIN et Armand BOISROUX vous reçoivent aux bureaux de Cherbourg et de La Hague. Emmanuel ROBINE et Marie HALBERT vous reçoivent au bureau de Tourlaville. L’ÉTUDE NAPOLEON dispose de parkings réservés à la clientèle aux bureaux de Cherbourg et de Tourlaville.

Famille recomposée - comment préparer la transmission pour chacun ?Comment protéger votre conjoint tout en préservant le...
21/10/2026

Famille recomposée - comment préparer la transmission pour chacun ?

Comment protéger votre conjoint tout en préservant les droits de vos enfants ? Quelle place donner aux enfants de votre conjoint ?
Chaque situation mérite d’être étudiée. Votre notaire vous aide à comprendre les droits de chacun et à préparer une transmission adaptée à votre famille.

Il est peut-être temps d’en parler avec un notaire de l’ETUDE 🐝 NAPOLÉON.

🏛️ Avant d’aller chez le notaire… attention aux idées reçues.Beaucoup de démarches se compliquent non pas chez le notair...
21/10/2026

🏛️ Avant d’aller chez le notaire… attention aux idées reçues.

Beaucoup de démarches se compliquent non pas chez le notaire, mais avant même le rendez-vous.

Voici 5 erreurs fréquentes (et pourtant évitables) :
❌ Venir sans dossier complet
Titres de propriété, pièces d’identité, diagnostics… un oubli et tout peut ralentir.

❌ Penser que le notaire “ne fait que signer”
Il ne se contente pas d’authentifier : il conseille, sécurise et éclaire vos choix.

❌ Négliger les conséquences juridiques et fiscales
Une décision mal anticipée peut avoir des effets durables… et coûteux.

❌ Sous-estimer les délais
Certaines démarches prennent du temps : mieux vaut les intégrer dès le départ.

❌ Se dire qu’on peut tout faire seul
Un projet mal préparé, c’est souvent des corrections… ou des regrets.

👉 Le bon réflexe ?
Consulter un. notaire de l’ETUDE 🐝 NAPOLEON en amont, pas uniquement le jour de la signature.

Parce qu’un dossier bien préparé, c’est un projet plus fluide, plus sûr… et beaucoup moins stressant.

Tourlaville : Parcelle de terreRéférence : 50046-1368Ref : 50046-1368 - L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la v...
20/10/2026

Tourlaville : Parcelle de terre

Référence : 50046-1368

Ref : 50046-1368 - L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la vente : une parcelle de terre en nature d'herbe d'une superficie de 1ha35a10ca

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix: 14 200 € charge acquéreur
dont prix de vente : 13 000 €
dont honoraires de négociation : 1 200 € (9,23%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourlaville : MAISON SUR SOUS-SOL Référence : 50046-1364Ref 50046- 1364 L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose Maison...
20/10/2026

Tourlaville : MAISON SUR SOUS-SOL

Référence : 50046-1364

Ref 50046- 1364 L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose Maison d'habitation comprenant:
- au rez-de-chaussée surélevé: Séjour-salon, cuisine, WC, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et WC
- au rez de route: entrée, buanderie, chambre, garage et atelier avec évier
Terrasse et Jardin exposés Sud

Vous pouvez déjà prendre rendez-vous !

Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 174 250 € charge acquéreur
dont prix de vente : 165 000 €
dont honoraires de négociation : 9 250 € (5,61%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏢 ENTREPRENEURS, COMMERÇANTS : L’ÉTUDE 🐝 NAPOLÉON VOUS ACCOMPAGNE !Vous créez votre entreprise, développez votre activit...
20/10/2026

🏢 ENTREPRENEURS, COMMERÇANTS : L’ÉTUDE 🐝 NAPOLÉON VOUS ACCOMPAGNE !

Vous créez votre entreprise, développez votre activité ou préparez la transmission de votre commerce ?

L’ETUDE 🐝 NAPOLEON vous accompagne dans vos projets professionnels en matière de droit des affaires :

⚖️ Constitution de sociétés
🏪 Cession de fonds de commerce
📄 Rédaction de baux commerciaux

Notre équipe vous conseille et sécurise juridiquement vos projets, à chaque étape de la vie de votre entreprise.

     En présence uniquement  d'enfants communs (tous issus des deux époux)Le conjoint survivant dispose d'une option ent...
19/10/2026



En présence uniquement d'enfants communs (tous issus des deux époux)
Le conjoint survivant dispose d'une option entre deux choix prévus par l'article 757 du Code civil :
• L'usufruit de la totalité des biens de la succession (le droit d'utiliser les biens et d'en percevoir les revenus, la nue-propriété revenant aux enfants).
• Le quart (1/4) en pleine propriété de la succession.

Les notaires de l’ETUDE 🐝 NAPOLÉON sont là pour vous accompagner.

Cherbourg-en-Cotentin : CHERBOURG - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR ET PARKINGRéférence : 50046-1353CHERBOURG EN C...
19/10/2026

Cherbourg-en-Cotentin : CHERBOURG - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR ET PARKING

Référence : 50046-1353

CHERBOURG EN COTENTIN - SECTEUR PASTEUR - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR: - entrée avec grande penderie, desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, débarras et WC PARKING couvert Cave Taxe foncière : 1.328€ Charges de copropriété: 480€/ trimestre Pas de procédure en cours Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 188 950 € charge acquéreur
dont prix de vente : 179 000 €
dont honoraires de négociation : 9 950 € (5,56%)

DPE:
consommation : D (201 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

Tourlaville : Maison 5 chambres à TourlavilleRéférence : 50040-778L'ETUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une...
19/10/2026

Tourlaville : Maison 5 chambres à Tourlaville

Référence : 50040-778

L'ETUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une maison avec vue mer comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC.
- Au 1er étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC.
- Au 2ème étage : mezzanine, deux chambres et une salle d'eau.

Garage avec coin buanderie, terrasse et terrain exposés plein sud avec abris bois complètent ce bien.

Prix: 261 960 € charge acquéreur
dont prix de vente : 249 000 €
dont honoraires de négociation : 12 960 € (5,2%)

DPE:
consommation : E (224 kWh/m2 / an)
émissions : E (60 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Vendre son logement… sans le quitter ? C’est possible.Il s’agit du viager occupé qui permet de transformer un patrimoi...
19/10/2026

🏡 Vendre son logement… sans le quitter ? C’est possible.

Il s’agit du viager occupé qui permet de transformer un patrimoine immobilier en capital ou en revenus tout en continuant à vivre chez soi.

L’enjeu est double : préserver son cadre de vie aujourd’hui tout en mobilisant son patrimoine pour financer ses besoins futurs, qu’il s’agisse de travaux d’adaptation, d’aide à domicile ou d’une éventuelle entrée en établissement spécialisé.

💡Le rôle du notaire est essentiel pour en expliquer les conséquences, vérifier l’équilibre de l’opération et organiser juridiquement les droits et obligations de chacun.

Vous avez une question ? Consultez un notaire de l’ETUDE 🐝 NAPOLÉON.

La nue-propriété ne donne pas automatiquement le droit d’occuper le bien.Lorsque la propriété est démembrée, c’est génér...
18/10/2026

La nue-propriété ne donne pas automatiquement le droit d’occuper le bien.

Lorsque la propriété est démembrée, c’est généralement l’usufruitier qui conserve le droit d’utiliser le logement ou d’en percevoir les loyers.
Le nu-propriétaire détient le bien, mais il devra souvent attendre l’extinction de l’usufruit pour en avoir la pleine jouissance.
Le démembrement de propriété est une solution fréquemment utilisée pour préparer une transmission, mais ses conséquences sont parfois mal comprises.

Avant de prendre une décision ou d’engager des travaux, mieux vaut vérifier précisément quels sont vos droits.

Les notaires de l’ETUDE 🐝 NAPOLÉON sont là pour vous les expliquer.

Adresse

107 Rue Emmanuel Liais
Cherbourg
50100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 10:00 - 12:00

Téléphone

+33233015151

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