Office Notarial de Me Blandine Michel-Goudal

01/04/2026

🔑 A VENDRE
FERMANVILLE
💥seulement chez les notaires

🏡pavillon sur sous-sol 85m2
🛌 3 chambres
grand garage
A RAFRAICHIR

Nous contacter 📲
02 50 86 82 00
[email protected]

🔍
Au rez-de-chaussée:
• grande véranda
• ⁠pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée
- ⁠3 chambres
- ⁠salle de bains
- wc

Grand sous-sol avec garage, atelier, espace buanderie et 1 pièce non chauffée.

🌳 Jardin au sud avec terrasse et abris🪴

Classe énergie: C (173)
GES: B (6)

Huisseries pvc imitation bois double vitrage
Tout à l’égout
PAC installée en 2024
VMC double flux
Porte de garage électrique
Toiture shingle

📑 Prix 271.160 € Hon. Négo inclus
Hon. Négo. 11.160 TTC
Prix hors Hon. Négo. : 260.000 €

Taxe foncière 2024: 1.011 €

Tarifs de l’office:
https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

07/01/2026

🔑 A VENDRE
CAEN rue du Blanc

💥seulement chez les notaires

🏢 T2 45,87 m2

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🔍
Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur :
- ⁠entrée avec placards
- ⁠pièce de vie
- ⁠cuisine aménagée et équipée
- ⁠chambre avec placards
- ⁠salle de bains
- ⁠wc

🪴 balcon

Classe énergie: D (214)
GES: D (46)

Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants
Gaz de ville
Chauffage avec répartiteur et eau chaude/froide collectifs

📑 Prix 141.660 € Hon. Négo inclus
Hon. Négo. 6.660 TTC
Prix hors Hon. Négo. : 135.000 €

Taxe foncière 2025: 1.223€
Charges de copro: 548€/trimestre

Tarifs de l’office:
https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

06/01/2026

🔑 A VENDRE
TOURLAVILLE secteur bellevue

🏡pavillon sur sous-sol 115,4 m2
🛌 6 chambres

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02 50 86 82 00
[email protected]

🔍
Au rez-de-chaussée:
- ⁠pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée
- ⁠2 chambres dont une avec salle d’eau privative
- wc

A l’étage:
- ⁠3 pièces à usage de chambre sous combles
- ⁠chambre
- ⁠salle d’eau
- ⁠wc

Grand sous-sol avec garage, atelier et espace buanderie.

🌳 Jardin au sud avec terrasse🪴

Classe énergie: D (182)
GES: D (30)

Huisseries pvc double vitrage
Tout à l’égout
Gaz de ville
Fibre
VMC SF
Porte de garage électrique
Toiture tuiles mécaniques

📑 Prix 416.200 € Hon. Négo inclus
Hon. Négo. 16.200 TTC
Prix hors Hon. Négo. : 400.000 €

Taxe foncière 2025: 2737 €

Tarifs de l’office:
https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

24/09/2025

ALERTE 🚨 INFO

🏠 Face à la hausse des prix de l’immobilier et à la tension sur le marché locatif, le conseil municipal de ce soir a adopté une délibération visant à encadrer les locations de meublés touristiques. En effet, une étude menée en 2024 confirme une tendance à la hausse du nombre de locations de courte durée à Cherbourg-en-Cotentin, avec près de 1 000 logements. Aussi, à partir du 4 janvier 2026,
👉 chaque meublé de tourisme devra disposer d’un numéro d’enregistrement.
👉 chaque propriétaire de meublé touristique sera limité à un seul logement en location courte durée. Exception possible pour un second logement s'il s'agit d'un bail étudiant de 9 mois, loué en meublé de tourisme les 3 mois restants de l'année.
✅ Cette démarche vise à maintenir un équilibre entre tourisme et habitat permanent, en préservant le parc de logements disponibles pour les habitants.
ℹ Détails sur https://www.cherbourg.fr/au-quotidien/se-loger/reglementation-des-locations-de-courte-duree/

09/09/2025

Baisse de prix !!!

27/06/2025

🔑 A VENDRE

💥SEULEMENT CHEZ LES NOTAIRES

Immeuble de rapport - quartier mairie/chantereyne

LIBRE

🏢 180 m2
3 T2: 30, 35 et 35 m2
1 T4 en triplex: 80 m2
🌴 jolie cour arborée
Sous-sol
3 box/celliers

CEP E 265
GES B 8

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02 50 86 82 00
[email protected]

🔍
Au rez-de-chaussée:
Appartement 30 m2
- ⁠pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- ⁠chambre
- ⁠penderie
- ⁠wc
CEP E 317
GES B 10

Au 1er étage:
Appartement 35m2
- ⁠piece de vie avec cuisine aménagée et équipée
- ⁠chambre
- ⁠salle de bains
- ⁠wc
CEP D 209
GES A 6

Au 2eme étage:
Appartement 35 m2
• pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
• chambre
• salle de bains
• wc
CEP C 176
GES A 5

Au 3eme étage:
Appartement triplex 80m2
1er niveau :
• pièce de vie
• cuisine aménagée et équipée
• wc
2eme niveau:
• 2 chambres dont une avec dressing
• salle d’eau
• wc
Dernier niveau:
• pièce palière sous comble à usage de chambre.
CEP F 339
GES C 11

📑 Prix 457 640€ Hon. Négo inclus
Hon. Négo. 17.640€ TTC
Prix hors Hon. Négo. : 440.000€

Tarifs de l’office:
https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

10/04/2025

🔑 A VENDRE
CHERBOURG CENTRE
-rue de la Polle-

Maison de ville 🏡
170m2
A rafraîchir
5 chambres
Jardin🪴

🔎 Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cheminée
- ⁠Chambre/salon avec cheminée
- ⁠Cuisine aménagée et équipée
- ⁠Véranda
- wc
- ⁠Chaufferie

Au 1er étage:
- 3 Chambres dont une avec dressing
- ⁠Salle de bains
- ⁠wc

Au 2ème étage:
- ⁠2 Chambres
- ⁠salle d’eau
- ⁠mezzanine
- ⁠buanderie
- ⁠wc

🌳 Jardin avec dépendance et abri

Gaz de ville
Huisseries mixtes pvc et bois simple et double vitrage
Vmc SF

Taxe foncière : 1973 €

DPE: 173 D
GES: 36 D

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📑 Prix 416.200 € Hon. Négo inclus
Hon. Négo. 16.200 TTC
Prix hors Hon. Négo. : 400.000 €

Tarifs de l’office:
https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

25/02/2025

🔑 A VENDRE
SCIOTOT - RARE

💥SEULEMENT CHEZ LES NOTAIRES

1ère ligne 🏖️
Accès direct à la mer 🌊

🏡Villa 87 m2
🛌 3 chambres

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02 50 86 82 00
[email protected]

🔍
Au rez-de-chaussée:
- ⁠entrée
- ⁠pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- ⁠chambre
- wc

A l’étage:
- ⁠2 chambres
- ⁠salle de bains

🌳 Jardin avec terrasse et abri🪴

Classe énergie: C (177)
GES: A (5)

📑 Prix 390.300 € Hon. Négo inclus
Hon. Négo. 15.300 TTC
Prix hors Hon. Négo. : 375.000 €

Taxe foncière 2024: 795 €

Tarifs de l’office:
https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

24/02/2025

🚨 DU NOUVEAU À L’OFFICE! 🚨

Zélie ABENZOAR, Clerc de notaire, a intégré notre équipe !

N’hésitez pas à prendre rendez-vous !
💻[email protected]
📱02 50 86 82 00

17/01/2025

🔑 A VENDRE OCTEVILLE

QUARTIER DE LA BUTTE

Appartement 🏢83m2
T4
1er étage
Très bon état
cave

🔎
- Pièce de vie
- 3 chambres
- cuisine
- salle d’eau
- wc

-cave

Chauffage gaz de ville
Huisseries pvc double vitrage
VMC SF

DPE: 107 C
GES: 20 C

Taxe foncière 2024: 1.263 €
Charges de copro/trimestre: 220 €

Nous contacter 📲
02 50 86 82 00
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📑 Prix 198.640 € Hon. Négo inclus
Hon. Négo. 8.640 TTC
Prix hors Hon. Négo. :190.000€

Tarifs de l’office:
https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f