Catherine DOHM Immobilier Savoie

Catherine DOHM Immobilier Savoie Vous souhaitez vendre ou acheter un bien : je vous propose une estimation gratuite et sans engagement

27/12/2024

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aix-les-Bains (73100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 105 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 270 000€
🌿 DPE : C (169) / GES : C (25)

Appartement T4 105,46 m2 au sol (Carrez : 75 m2) - 2 places de stationnements- Dans une très petite coproporiété. Venez découvrir cet appartement T4 unique, niché au dernier étage d'un immeuble datant des années 1900. Initialement conçu pour loger les employés d'un grand hôtel, cet immeuble a son histoire. L'appartement, situé dans les anciens combles où se trouvait la laverie, a été entièrement rénové il y a cinq ans. Les rénovations ont su préserver le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, tout en offrant tout le confort moderne. En montant les marches par un bel escalier d'époque, vous arriverez au dernier étage et découvirez un hall d'entrée donnant accés à un grand salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité (36,93 m2 au sol), une cuisine ouverte sur les espaces de vie (13,29 m2 au sol). Puis un couloir vous amènera à trois chambres, dont une avec un dressing intégré, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les finitions et les détails d'époque, comme l'escalier en bois, le petit palier à l'entrée , la vasque dans la salle de bain, apportent un charme supplémentaire. De plus vous disposerez de deux places de stationnement privatives en extérieur. Informations complémentaires: Clim réversible, Chauffage individuel au gaz, charges de copropriéte faible (environ 100EUR par mois), Taxe fonciere de 1058EUR. Cet appartement est idéal si vous recerchez une ambiances atypiques, tout en profitant d'une localisation dans Aix-les-Bains. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez Julien, Stéphanie et Catherine pour une visite Video : https://youtu.be/AFgIYPyZfyALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/E167770D4FF9



Informations obligatoires :
Prix : 270 000 €
Bien en copropriété : 2 lots
DPE : C
GES : C

29/10/2024

🏠 Vous souhaitez mettre en vente votre bien ?

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Il est donc indispensable de réaliser un avis de valeur avant de mettre votre bien en vente.

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Vous pouvez me contacter : Catherine 06 84 09 08 76

17/10/2024

🌟 A vendre !
📍 La Motte-Servolex (73290)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 300 m²
🚪 Pièces : 12 pièces
💶 Prix : 795 000€
🌿 DPE : D (209) / GES : B (6)

DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété idéalement située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété comprend quatre logements. Idéal pour investisseurs ce bien se compose de plusieurs lots. Actuellement, un appartement est occupé par le propriétaire tandis que les trois autres lots sont loués meublés. L'ensemble peut bien entendu être loué dans l'intégralité et se prête particulièrement à la location saisonnière. Au rez-de-chausée, un appartement type 2 d'une surface carrez de 56 m2. (Actuellement loué en meublé au prix de 670 EUR/mois) avec garage. Au premier étage, un appartement type 5 d'une surface carrez de 137,10 m2. (Actuellement occupé par le propriétaire) Au deuxieme et dernier étage vous découvrirez deux appartements : Un appartement type 2 d'une surface carrez de 51,11 m2 ; 62 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 670EUR/mois) Un appartement type 3 d'une surface carrez de 58,66 m2 ; 71 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 840EUR/mois) En annexe, vous bénéficierez d'une piscine, d'un cabanon, de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et de 4 places de parking. Les plus du bien: Secteur calme et recherché/ Vue montagnes/ Stationnement aisé dans la propriété/ Exposition/ Piscine/ Espace détente/panneaux photovoltaiques/ Acces routier. L'avis DOHM IMMOBILIER: Propriété pleine de charme offrant de multiple possibiltés, logement principal et intégral, logement principal et mixte (logement saisonnier/ airbnb), location à l'année. Pour toute visite ou informations supplémentaires merci de contacter Catherine au o6.84.09.08.76Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/76CBA7698B6B



Informations obligatoires :
Prix : 795 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété : 8 lots
DPE : D
GES : B

14/10/2024

🌟 A vendre !
📍 Yenne (73 170)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 67 m² + 41 m2 de comble aménageable.
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 195 000 € (Hono. charges vendeurs)

En exclusivité ce ravissant appartement de type 3, idéalement situé au centre de Yenne dans une rue calme.

Doté de beaucoup de charme et de cachet, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023, incluant la cuisine, la salle de bains, le chauffage, l'électricité, la plomberie, la ventilation et l'isolation du plafond.

Il comprend une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur un salon très cosy, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sa spacieuse do**he à l'italienne et un WC séparé.

Cet appartement aménagé avec soin allie confort moderne, esthétisme, fonctionnalité et ambiance chaleureuse grâce à des choix de matériaux de qualité tels que le bois (avec ses poutres d'origine au plafond, son sol, et ses portes) et le béton ciré (dans la cuisine et la salle d'eau).

Il dispose également de combles aménageables offrant la possibilité de créer trois pièces supplémentaires. (travaux à prévoir)

Une grande cave, un garage et une place de parking complètent ce bien. Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du Bourget-du-Lac et de Belley, à 20 min de la Motte Servolex et à 30 min de Chambéry.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, merci de contacter :

☎️ Catherine au 06.84.09.08.76

https://www.dohm.fr/25249-bel-appartement-t3-a-vendre.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

🌿 DPE : E (280) / GES : B (9)

Adresse

42 Rue Pré Demaison
Chambéry
73000

Téléphone

+33684090876

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