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Notaires Gallet,Brousse et Flagollet

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France
Calais
Notaires Gallet,Brousse et Flagollet

Office notarial composé de trois notaires, Mes Daniel Gallet ,Stéphanie Brousse et Laura Flagollet

Daniel GALLET, Stéphanie BROUSSE et Laura FLAGOLLET Notaires associés CALAIS et ARDRES. Successeurs de Me Francis RYSSEN et Me René BLONDEL

Situation Familiale, Gestion de Patrimoine, Logement, vie professionnelle… vous conduisent à prendre des décisions et à mener les changements qui s’imposent pour construire l’avenir. Nous sommes avec vous pour préparer la réussite de chacune des étapes de vot

re vie et vous permettre d’avancer sereinement dans un cadre juridique et fiscal en constante évolution. Nous sommes à l’écoute de vos projets et de vos souhaits pour vous conseiller et vous accompagner. Vous pouvez compter sur nous pour vous assurer :
•Un éclairage pertinent, objectif, actualisé et adapté à votre situation.
•Un accompagnement dans vos réflexions et vos démarches.
•La rédaction des actes (authentifiés et sécurisés).
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05/06/2026

Coulogne : GRANDE MAISON située à 2 pas de Calais mais en campagne

Référence : 62100-3690

BELLE CONSTRUCTION INDIVIDUELLE de 1989 toute proche de Calais mais en campagne. L'habitation comprend large hall d'entrée de 23m2 avec escalier et desservant notamment wc, vestiaire et dressing. Le séjour de 51m2 est orienté sur l'arrière et donne sur un jardin orienté sud-ouest. Le rez de chaussée comprend aussi une cuisine de 16m2, une grande chambre de 16m2, salle de bains de 14m2 et garage traversant vers le jardin. A l'étage vaste pièce en mezzanine qui dessert 2 chambres de 17m2 environ, une salle de bains de 16m2 avec wc et un grand grenier aménageable, le tout sur dalle béton. Surface habitable d'environ 235m2. Chauffage électrique et par pompe à chaleur air-air, assainissement individuel.

Prix: 395 180 € charge acquéreur
dont prix de vente : 380 000 €
dont honoraires de négociation : 15 180 € (3,99%)

DPE:
consommation : D (187 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

Landrethun-lès-Ardres : Location maison à Landrethun-lès-Ardres

Référence : 62100-L1422

Jolie maison en campagne comprenant:
Entrée, salon séjour,cuisine aménagée, wc, garage communicant.
A l'étage 3 chambres et salle de bains. Jardin clos devant et derrière avec terrasse.
Chauffage électrique, fosse septique.
Loyer 790€/mois, 30€ de charges/mois(OM) , 790€ dépôt de garantie, frais de bail 500€ environ charge locataire.
Libre 01/09/2026
Premier contact uniquement par mail à Mme DENIMAL à [email protected]

Loyer : 790 € / mois
+ 30 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (183 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

05/06/2026

Calais : Proche Bd Victor Hugo, MAISON DE VILLE bons volumes, cour intime sud, dôme observation astronomique

Référence : 62100-3720

Proche du Boulevard Victor Hugo, MAISON comprenant hall avec escalier, séjour de 30m2, cuisine, wc, petite véranda, belle cour intime et dépendances. A l'étage palier, salle de bains et 2 chambres de 14m2 environ. Au second 2 chambres de 7 et 12m2 à rénover, petit grenier. Surface habitable d'environ 117m2. Belle cour intime orienté sud. Dépendance avec dôme d'observation astronomique ancien. Possibilité d'acheter un garage à 200m en sus du prix. Prévoir travaux de rénovation et mise aux normes.

Prix: 146 540 € charge acquéreur
dont prix de vente : 140 000 €
dont honoraires de négociation : 6 540 € (4,67%)

DPE:
consommation : F (418 kWh/m2 / an)
émissions : F (92 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04/06/2026

Zouafques : Parcelle de terrain à BATIR de 1861m2, environ 28 m de façade utile, située en deuxième rang

Référence : 62100-3668

Grand terrain à bâtir avec l'arrière orienté sud-ouest en offrant une surface d'environ 1861m2. Façade utile environ 28 à 29m, terrain situé en deuxième rang. Pas de tout à l'égout ou de gaz de ville sur le secteur. Réseaux au droit de la parcelle mais il faut prévoir l'installation des compteurs et l'aménagement du chemin d'accès. Plans et informations complémentaires sur demande.

Prix: 64 320 € charge acquéreur
dont prix de vente : 60 000 €
dont honoraires de négociation : 4 320 € (7,2%)

DPE: non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04/06/2026

Mentque-Nortbécourt : PARCELLE DE TERRAIN A BATIR orientées à l'ouest sur l'arrière

Référence : 62100-2980

PARCELLES DE TERRAIN d'environ 1000 m2 A VENDRE SITUEES DANS UN VILLAGE ENTRE SAINT OMER ET CALAIS, accès facile par VOIE EXPRESS, prés du centre du village et MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur des surfaces boisées à l'arrière (visible sur le photo : bois derrière la haie)
TRES AU CALME ET QUALITE DE VIE
Parcelle avec 20 m de façade et orientée sud-ouest sur l'arrière. Remboursement frais de géomètre à prévoir pour environ 130,32€ TTC .
Le secteur n'est pas desservi par l'assainissement collectif. DISPONIBLE LOT 1- 3 et 5, les autres lots sont vendus.

Prix: 49 312 € charge acquéreur
dont prix de vente : 46 000 €
dont honoraires de négociation : 3 312 € (7,2%)

DPE: non communiqué

04/06/2026

Saint-Tricat : Proche de CALAIS mais en campagne, GRANDE MAISON INDIVIDUELLE RECENTE

Référence : 62100-3677

Au calme en campagne mais à 5mn de CALAIS, GRANDE MAISON INDIVIDUELLE récente (2004) de 148m2 habitables et comprenant hall d'entrée et couloir de 10m2, pièce de vie de 46m2 avec coin cuisine équipée, grande salle de bains, wc, cellier et garage.
A l'étage vaste chambre ou salle de jeux de 30m2, 2 chambres de 10 et 12m2, placard dressing. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, tout à l'égout. Le tout implanté sur un grand terrain de 2262m2 avec terrasse orientée sud.
Panneaux solaire 6kw récents avec autoconsommation et contrat EDF pour le surplus.

Prix: 343 380 € charge acquéreur
dont prix de vente : 330 000 €
dont honoraires de négociation : 13 380 € (4,05%)

DPE:
consommation : C (120 kWh/m2 / an)
émissions : A (3 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03/06/2026

Calais : GRAND APPARTEMENT dans une résidence calme à CALAIS NORD, 3ème étage

Référence : 62100-3719

APPARTEMENT LUMINEUX et VOLUMINEUX situé au 3ème étage d'une résidence à CALAIS NORD, environ 99m2 habitables. Le logement comprend hall d'entrée et couloir avec placard pour environ 12m2, beau séjour de 36m2 avec balcons sud-est, cuisine équipée de 8m2 (ancienne à refaire), 3 chambres de 9-11 et 14,7m2, salle de bains et wc séparés. Double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz de ville. Cave privative, place de parking. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Prévoir aussi quelques travaux de remise en état et d'amélioration de l'isolation.

Prix: 167 260 € charge acquéreur
dont prix de vente : 160 000 €
dont honoraires de négociation : 7 260 € (4,54%)

DPE:
consommation : F (334 kWh/m2 / an)
émissions : F (73 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/06/2026

Ardres : Location appartement à Ardres

Référence : 62100-L1421

AU CENTRE VILLE d'ARDRES, appartement de 50 m2 séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
Libre le 05/08/2026
Loyer 530 euros/mois , provision sur charges 25 euros/mois (ordure ménagère et eaux avec décompteur pour régularisation) ,honoraire locataire 300 euros environ, dépôt de garantie 530 euros.
Premier contact par mail à Mme DENIMAL [email protected]

Loyer : 530 € / mois
+ 25 € de charges / mois

DPE:
consommation : C (148 kWh/m2 / an)
émissions : A (5 kgCO2/m2 / an)

01/06/2026

Calais : Studio résidence à la plage

Référence : 62100-L1398

Studio vue sur le port au 4ème étage:
pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec wc.
loyer 340€/mois, dépôt de garanti 340€, charge 35€/mois (entretien des communs), frais de bail 240€.
libre de suite.
Premier contact uniquement par mail à Mme DENIMAL [email protected]

Loyer : 340 € / mois
+ 35 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (227 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

71/73 Bld La Fayette
Calais
62225

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 17:30
Mardi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mercredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Jeudi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Vendredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Samedi	09:30 - 12:00

Site Web

http://www.gallet-brousse.notaires.fr/

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