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Conseiller immobilier à Cagnes-Sur-Mer. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Conseiller immobilier iad à Cagnes-Sur-Mer.

Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier indépendant à Cagnes-Sur-Mer. Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées, toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de con

seiller immobilier à Cagnes-Sur-Mer, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

22/06/2026

Bien à vendre - Vence

🏠 114 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Au cœur de Vence, cette maison de 114 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. Son séjour lumineux de 25 m², avec cheminée insert et climatisation, profite d'une belle exposition sud-ouest et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par son aspect fonctionnel et convivial, avec un accès direct au balcon. L'espace nuit propose 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, pour un quotidien plus fluide. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin joliment aménagé, d'une terrasse accueillante et d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Un grand atelier au fond du jardin complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire très appréciable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Les 2 places de stationnement constituent un véritable avantage en centre-ville. Un bien complet, chaleureux et facile à vivre, à proximité immédiate des commodités.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], +33680936598

22/06/2026

Bien à vendre - Vence

🏠 95 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

Située à Vence, cette maison de ville sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel d'usage. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, elle se compose de deux appartements indépendants avec accès séparés. Le premier niveau propose un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau. Le jardin privatif à l'avant de la maison et la terrasse apportent un agréable espace extérieur au quotidien. Double vitrage et chauffage individuel électrique complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout peut se faire à pied. Un bien fonctionnel, modulable et rare en centre-ville. À découvrir sans tarder !

📊 DPE : classe E • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], +33680936598

20/06/2026

Avez-vous des doutes sur la taille réelle de votre logement ? 📏

Sachez que la loi protège les locataires face aux surfaces surestimées. Vous pourriez obtenir une réduction financière de votre loyer ! 💸

Découvrez la procédure exacte pour faire valoir vos droits. 👇

15/06/2026

✨ Et si votre futur chez-vous ne ressemblait à aucun autre ?

Le marché de l'atypique explose et redéfinit nos critères de recherche.

Entre volumes XXL et authenticité, apprenez comment ces biens deviennent le nouvel Eldorado des investisseurs et des familles. 🔑

10/06/2026

Votre maison de vacances est-elle vraiment protégée ? 🏡

Une résidence secondaire reste souvent vide longtemps… et c’est exactement ce qui augmente les risques.

Vol, dégâts des eaux, vandalisme : sans assurance adaptée, la facture peut être salée.

02/06/2026

On voit souvent la même galère : la cloison est belle, puis il manque une gaine… et il faut rouvrir. ⚠️
Une cloison se ferme une seule fois : tout ce qui doit passer dedans se décide avant. 🔧

Repérez prises, interrupteurs et arrivées d’eau sur le plan, posez les boîtiers, tirez les gaines, puis prenez une photo avant de visser les dernières plaques. 📸

Les emplacements sont-ils validés avant la fermeture ?

25/05/2026

Aucune durée minimale n’est imposée pour revendre un logement. 🧐

En revanche, hors résidence principale, la plus-value est taxée à 19 % au titre de l’impôt et à 17,2 % de prélèvements sociaux. Les abattements ne commencent qu’à partir de la 6e année.

Certaines aides peuvent aussi être récupérées. Un remboursement partiel de MaPrimeRénov’ accompagné peut être demandé si le bien est revendu avant 3 ans par un occupant, ou 6 ans par un bailleur. Une revente rapide peut aussi laisser à votre charge des frais d’achat et des indemnités de remboursement anticipé.

À retenir :
ℹ️ Il faut souvent près de 5 ans pour absorber les frais d’acquisition.
✅ La résidence principale échappe à la taxe sur la plus-value.
📍 Des exceptions existent pour la TVA et, sous conditions, pour une vente finançant une future résidence principale.

25/05/2026

Bien à vendre - Vence

🏠 114 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Au cœur de Vence, cette maison de 114 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et agréable.
Le séjour lumineux de 25 m², avec cheminée insert et climatisation, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon pratique au quotidien.
Un bureau complète l'espace de vie, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle de do**he et deux toilettes.
À l'extérieur, le jardin aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours.
La terrasse conviviale et la piscine hors-sol créent un bel espace de détente.
Un grand atelier au fond du jardin apporte un vrai plus pour le rangement ou les loisirs.
Habitable immédiatement, avec deux places de stationnement, cette maison réunit confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], +33680936598

25/05/2026

Bien à vendre - Vence

🏠 94 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

En centre-ville de Vence, cette maison de 94,24 m² bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et services.
Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration rare avec deux logements indépendants et des accès séparés.
À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie avec séjour et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Le jardin privatif à l'avant de la maison permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
La terrasse et l'espace de rangement extérieur complètent utilement l'ensemble.
Cette distribution est idéale pour accueillir une famille, loger un proche ou développer un projet locatif.
Les deux niveaux peuvent rester totalement indépendants ou être réunis selon vos besoins.
Le double vitrage et le chauffage individuel électrique apportent un confort d'usage appréciable.
Quelques travaux permettront de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses possibilités.

📊 DPE : classe E • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], +33680936598

19/05/2026

« On fera un dîner ensemble quand on aura le temps. » Souvent, ce “quand” n’arrive jamais. 🍽️

Ce qui soude une colocation, c’est un rendez-vous simple et régulier, même avec un menu très basique. 🗓️

Une rotation qui tient dans la vraie vie (plat unique, 60 minutes, chacun participe à sa manière) évite que le repas partagé devienne une corvée. 🤝

Quel créneau réaliste pourrait devenir votre rituel : semaine ou week-end ?

Adresse

Avenue De La Gaude
Cagnes-sur-Mer
06800

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 14:00

Téléphone

+33680936598

Site Web

https://www.proprietes-privees.com/negociateur/millard.denis

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