Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00 Dimanche 10:00 - 14:00

Kathleen Stevens conseillère immobilier iad France Bourg-Saint-Andèol

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Bourg-Saint-Andéol
Kathleen Stevens conseillère immobilier iad France Bourg-Saint-Andèol

🔷️🔸️Entrepreneuse passionnée et créatrice de bonheur🔸️ Tout simplement passionnée d'immobilier !
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07/09/2026

🏡 Maison à rafraîchir – Bourg-Saint-Andéol

Charmante maison des années 70 située dans un quartier résidentiel calme de Bourg-Saint-Andéol. Avec 4 chambres, un garage et un jardin, elle offre une base solide à rénover selon vos goûts.

04/09/2026

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28/08/2026

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21/08/2026

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19/08/2026

Terrain de 2 753 m², oliviers, hangar, exposition plein sud ☀️
Une villa à fort potentiel à Saint-Marcel-d'Ardèche, pour qui cherche de l'espace et un vrai coin de nature.
162 m² habitables • 4 chambres • DPE E
Contactez-moi pour infos & visite

31/07/2026

À 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 à 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗠𝗮𝗿𝗰𝗲𝗹-𝗱'𝗔𝗿𝗱è𝗰𝗵𝗲 – 𝗨𝗻𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗱𝘂 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁è𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 🌿

Coup de cœur assuré pour cette villa de 162 m² nichée sur un terrain clos de 2 753 m², planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, en plein cœur du sud Ardèche.

✨ 4 chambres, 2 salons
✨ Garage + hangar (~137 m²) — idéal artisan, atelier ou stockage
✨ Belle exposition sud
✨ Fibre optique disponible
✨ Un vrai potentiel à saisir, à personnaliser selon vos envies

Un cadre paisible, à deux pas des commodités, pour ceux qui cherchent l'espace et la tranquillité sans s'éloigner de tout.

📍 Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
💶 [320 000€]
⚡ DPE : E
👉 Contactez-moi pour une visite

29/07/2026

🏡 À 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗕𝗼𝘂𝗿𝗴-𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗔𝗻𝗱é𝗼𝗹 (𝟬𝟳𝟳𝟬𝟬)
Située dans le secteur résidentiel et recherché, cette maison individuelle construite en 1970 offre une rare opportunité d’investissement dans un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.

📐 Agencée sur une belle parcelle au calme, elle se compose de :
• ✅ 3 chambres spacieuses (entre 10 et 11 m²) 🛋️ Séjour lumineux de 20 m² + Salle à manger attenante de 12 m²
• 🍽️ Cuisine aménagée et équipée 9 m²
• 🛁 Salle de bain (4 m²) + 🚻 WC séparé 1 m²
• 🚗 Garage de 24 m²
• 🏡 Abri de jardin composé de 2 pièces 6 m² et 9 m²
• 🚙 Abri de bois de 11 m²
• 🌳 Jardin arboré, clos, piscinable
• 🧱 Combles aménagés comprenant 2 pièces supplémentaires de 20 m² et 21 m²
• 🌤️ Terrasse ombragée de 50 m²
• 🎯 Terrain de boules privé pour profiter des beaux jours à la provençale !

👉 Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, avec une organisation fonctionnelle permettant une rénovation partielle ou totale, que ce soit pour moderniser, ouvrir les espaces ou créer un lieu de vie unique.

📩 Contactez-moi pour une visite

27/07/2026

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗻𝗻é𝗲𝘀 𝟳𝟬 - 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗲𝘂𝘅

👉 Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, avec une organisation fonctionnelle permettant une rénovation partielle ou totale, que ce soit pour moderniser, ouvrir les espaces ou créer un lieu de vie unique.

25/07/2026

À 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 à 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗠𝗮𝗿𝗰𝗲𝗹-𝗱'𝗔𝗿𝗱è𝗰𝗵𝗲 – 𝗨𝗻𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗱𝘂 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁è𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 🌿
Coup de cœur assuré pour cette villa de 162 m² nichée sur un terrain clos de 2 753 m², planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, en plein cœur du sud Ardèche.
✨ 4 chambres, 2 salons
✨ Garage + hangar (~137 m²) — idéal artisan, atelier ou stockage
✨ Belle exposition sud
✨ Fibre optique disponible
✨ Un vrai potentiel à saisir, à personnaliser selon vos envies
Un cadre paisible, à deux pas des commodités, pour ceux qui cherchent l'espace et la tranquillité sans s'éloigner de tout.

📍 Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
💶 [320 000€]
⚡ DPE : E
👉 Contactez-moi pour une visite

23/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située dans le quartier prisé du Vinsas, à Bourg-Saint-Andéol !

Vous cherchez un bien avec un fort potentiel à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison individuelle de 1970 est faite pour vous.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 :

* Un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger.
* 3 chambres spacieuses et fonctionnelles.
* Des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires (20 et 21 m²), idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
* Un extérieur agréable avec jardin arboré et clôturé, terrasse ombragée de 50 m², garage, abri de jardin et carport.

Située au calme dans un secteur résidentiel, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. C'est l'opportunité idéale pour un projet de rénovation réussi !

Prix : 290 000 €

Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bourg-saint-andeol-145m2/r1923554?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595109)

Adresse

149 Allée Georges Bassens
Bourg-Saint-Andéol
07700

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00
Dimanche	10:00 - 14:00

Téléphone

+33646132474

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/kathleen.stevens

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