Agence Pauchet

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Agence Pauchet Agence Pauchet, votre partenaire immobilier à Boulogne-sur-Mer depuis 30 ans. Expertise achat, vente, location, gestion locative, syndic.

Confiance et valeur ajoutée garanties.

22/10/2026

🔊 Bruits répétés, musique trop forte, travaux…
Les nuisances sonores peuvent rapidement perturber votre quotidien.

Mais quels sont vos recours lorsque le bruit devient réellement gênant ?
On vous explique.

21/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Le Portel (62480)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 33 m²
💶 Prix : 79 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (243) / Émission (GES) : B (9)

Exclusivité Agence Pauchet ! LE PORTEL COUP DE COEUR EN BORD DE MER ! STUDIO DE 33 m2 AVEC BALCON ET VUE SUR MER Une belle opportunité pour s'offrir un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif ! L'Agence PAUCHET vous invite à découvrir ce charmant studio de 33 m2 situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une agréable vue sur la mer. Un bien plein de potentiel pour profiter de la Côte d'Opale et de son environnement maritime. Son agencement comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, un coin salon ainsi qu'un couchage en mezzanine qui optimise les volumes et apporte du caractère à l'ensemble. Son balcon avec vue sur mer constitue un véritable atout pour savourer un café face au littoral ou profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir ! Ce studio présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif saisonnier de courte durée, notamment de type Airbnb, sous réserve de la réglementation applicable et des règles de copropriété. Il peut également séduire ceux qui recherchent un pied-à-terre pour leurs escapades en bord de mer. Les atouts du bien - Studio de 33 m2 - Balcon avec vue sur mer - Couchage en mezzanine - Cuisine aménagée - 3ème étage sans ascenseur Potentiel d'investissement locatif saisonnier Emplacement au Portel, sur la Côte d'Opale Un petit coin de bord de mer à s'approprier, un cadre agréable et une opportunité pour concrétiser un projet immobilier au coeur du littoral.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 79 000 €
Honoraires : 11.27% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 71000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 25 lots
Charges courantes : 318 € / an
DPE : D
GES : B

🥶 Les températures commencent à baisser ? Avant de rallumer votre chauffage, quelques vérifications peuvent faire la dif...
20/10/2026

🥶 Les températures commencent à baisser ?
Avant de rallumer votre chauffage, quelques vérifications peuvent faire la différence !

On vous donne nos conseils pour préparer votre logement avant l'hiver 🌡️

19/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Boulogne-sur-Mer (62200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 105 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 222 600€
🌿 Consommation (DPE) : D (228) / Émission (GES) : D (40)

BOULOGNE-SUR-MER DERNIER SOU VIEILLE VILLE Exclusivité Agence Pauchet ! Appartement duplex de 105 m2 face à la Cathédrale 3 chambres Situé dans le quartier historique du Dernier Sou, à deux pas de la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, cet appartement de 105 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la Cathédrale Notre-Dame. Au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère, ce bien se distingue par sa configuration en duplex, ses volumes généreux et son agencement atypique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un vaste salon en duplex offrant de beaux volumes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains moderne. Son emplacement permet de profiter du cadre historique de la Vieille Ville, de son patrimoine architectural et de la proximité de ses commerces et services.Avec ses 105 m2 et ses trois chambres, cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter de Boulogne-sur-Mer et de la Côte d'Opale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Pauchet.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 222 600 €
Honoraires : 6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 210000 €
DPE : D
GES : D

16/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Boulogne-sur-Mer (62200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 82 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 123 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (230) / Émission (GES) : D (49)

Nouveauté à Boulogne-sur-Mer ! Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du lycée Mariette, venez découvrir ce très bel appartement de 82 m2, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour donnant sur une terrasse, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa situation recherchée ainsi que ses faibles charges de copropriété d'environ 69 EUR par mois. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des établissements scolaires et des commodités. À découvrir sans tarder !

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https://pvt.fm/pub/172B186357AE



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 123 000 €
Honoraires : 6.96% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 115000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 65 lots
Charges courantes : 828 € / an
DPE : D
GES : D

🐶🐱 Vous êtes locataire et vous avez un animal de compagnie ?Votre propriétaire peut-il vous interdire de l’avoir dans vo...
15/10/2026

🐶🐱 Vous êtes locataire et vous avez un animal de compagnie ?

Votre propriétaire peut-il vous interdire de l’avoir dans votre logement ? Les règles varient selon le type de location et certains cas particuliers.

On fait le point sur ce que dit la réglementation dans ce post.

Le marché immobilier évolue et quelques chiffres permettent d’en prendre le pouls !Swipez pour en savoir plus 🔍✨
13/10/2026

Le marché immobilier évolue et quelques chiffres permettent d’en prendre le pouls !

Swipez pour en savoir plus 🔍✨

💡 Vous avez un projet d’investissement locatif ?Le prix d’achat ne suffit pas pour savoir si une opération est intéressa...
08/10/2026

💡 Vous avez un projet d’investissement locatif ?
Le prix d’achat ne suffit pas pour savoir si une opération est intéressante.

Loyer, charges, fiscalité, frais d’acquisition… plusieurs éléments entrent dans le calcul de la rentabilité locative.

On vous explique tout dans notre article : https://shorturl.at/cpvEd

🏡 Les taux d’intérêt évoluent… et jouent un rôle important dans votre projet immobilier.Alors, où en sont-ils actuelleme...
06/10/2026

🏡 Les taux d’intérêt évoluent… et jouent un rôle important dans votre projet immobilier.

Alors, où en sont-ils actuellement ?

On fait le point dans ce post.

06/10/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : La Capelle-lès-Boulogne (62360)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 82 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Loyer : 1 150€/mois
🌿 Consommation (DPE) : A (36) / Émission (GES) : A (1)

CAPELLE-LÈS-BOULOGNE -- MAISON NEUVE INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED -- T4 -- JARDIN -- TERRASSE -- GARAGE Dans le secteur très recherché de La Capelle-lès-Boulogne, à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, l'Agence Pauchet vous propose à la location cette maison neuve indépendante de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 82,76 m2, cette maison T4 offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40,54 m2, réunissant séjour, salon et espace cuisine, avec une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m2, facile à entretenir, ainsi que d'une terrasse de 14 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage privatif complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette construction récente bénéficie de prestations actuelles et d'une bonne performance en matière d'isolation et de confort thermique. Les atouts : Maison indépendante - Plain-pied - Construction neuve - 3 chambres - Pièce de vie de 40,54 m2 - Cuisine aménagée - Jardin privatif d'environ 200 m2 - Terrasse de 14 m2 - Garage porte électrique - Secteur résidentiel recherché - Proximité de Boulogne-sur-Mer Conditions financières : Loyer mensuel : 1 150 EURDépôt de garantie : 1 100 EUR Dossier de location :La location est soumise à la présentation d'un dossier complet, sérieux et solvable. Des garanties financières suffisantes ainsi qu'un ou plusieurs garants seront exigés. Le dossier du candidat locataire et celui des garants seront étudiés préalablement à la validation de la candidature. Cette maison s'adresse à des locataires recherchant un cadre résidentiel calme, une maison récente de plain-pied et un extérieur privatif, tout en restant à proximité de Boulogne-sur-Mer. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Pauchet. AGENCE PAUCHETL'immobilier proche de vous

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https://pvt.fm/pub/A5FF39B304C9



Informations obligatoires :
Loyer : 1150 € par mois charges comprises incluant :
50 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 910 € TTC
Dont 182 € TTC pour état des lieux
DPE : A
GES : A

Adresse

26 Rue Porte Neuve
Boulogne-sur-Mer
62200

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33321872973

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