Emilie Barthélémy Immobilier

04/09/2026

29/08/2026

Toutes nos pensées pour le Népal

08/07/2026

ANNEMASSE – QUARTIER VERNAND
Superbe appartement T4 en duplex de 103 m² habitable et 120 m² au sol en dernier étage avec garage, cave et parking

Au cœur du quartier du Vernand, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 103 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ derniers étages d’une copropriété de qualité avec ascenseur, parfaitement entretenue, entourée d’espaces verts et implantée dans un environnement pavillonnaire calme et privilégié.

01/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ✨

🏡 Demeure de caractère au cœur d’un domaine privé à Ambilly (74100), à quelques minutes de Genève.

📍 296 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 680 m². En tout, 434 m2 de surface construite

Cette propriété d’exception offre :
🔑 11 pièces
🛏️ 5 suites parentales
🏠 Appartement indépendant
🍽️ Cuisine professionnelle
🧖 Sauna
💪 Salle de sport
🍷 Cave à vin climatisée
🏊 Spa de nage
🚗 3 garages
🌳 Parc arboré sans vis-à-vis
🏔️ Vue Salève & Mont-Blanc

Entièrement rénovée par architecte, cette maison de maître de 1920 allie charme, prestations haut de gamme, confort et élégance dans un environnement rare et préservé.

📩 Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contacte-moi en message privé.



PropriétéException Luxe HauteSavoie Immobilier 3GImmo

02/05/2026

Tour du lac à pied soit 40 km : fait !!
Oui ça fait mal, oui on aura mal demain et sûrement lundi mais quelle fierté Merci pour l’organisation au top et merci au 23 participants

22/04/2026

🏡 En immobilier, faut-il tout montrer… ou garder une part de mystère ?

On pourrait croire que cacher certaines informations crée du désir.
Un peu comme une visite “surprise”…

👉 Sauf qu’en immobilier, la surprise est rarement un coup de cœur.

Aujourd’hui, les acquéreurs veulent voir, comprendre, se projeter… sans mauvaise découverte à l’arrivée.

Et c’est là que tout se joue.

🎥 Avec les vidéos que je réalise, je fais un choix clair :
je montre tout. Vraiment tout.

Les volumes, les atouts…
mais aussi les petits défauts, les zones moins “Instagram”.

Pourquoi ?
Parce qu’un acheteur rassuré est un acheteur engagé.

Et les faits parlent d’eux-mêmes :
👉 les derniers acquéreurs m’ont félicitée pour cette transparence…
👉 et certains ont même acheté avant la visite, simplement grâce à la vidéo.( ils avaient deja pris position avec ma vidéo)

💡 Cacher, c’est prendre le risque de décevoir.
Montrer, c’est créer de la confiance et toi tu en penses quoi?



Et la confiance…
c’est souvent ce qui déclenche une vente. https://3gimmo.com/ebarthelemy