Pegasus Notaires

17/02/2026

🐎✨ Nouvel An Lunaire – Année du Cheval de Feu ✨🐎

Un symbole qui résonne tout particulièrement pour nous, chez Pegasus Notaires.

Notre étude porte le nom de Pegasus, le cheval ailé – figure d’élévation et d’inspiration.

Le Cheval de Feu, dans la tradition asiatique, incarne quant à lui :
🔥 L’audace et l’énergie dans les projets
🔥 L’esprit d’initiative et l’indépendance
🔥 La détermination face aux défis
🔥 La capacité à transformer une vision en action

Le feu apporte la passion et l’intensité ; le cheval, le mouvement et la liberté.

Ensemble, ils symbolisent une année propice aux projets ambitieux, aux décisions structurantes et aux nouvelles impulsions.

Chez Pegasus Notaires, nous accompagnons chaque projet avec cette même énergie :
✔️ Oser entreprendre
✔️ Structurer et sécuriser les actes
✔️ Donner de l’élan à vos ambitions

En cette année du Cheval de Feu, nous vous souhaitons des projets audacieux, portés par une vision claire… et des ailes pour les réaliser. ✨

14/02/2026

Et si à l'occasion de la Saint-Valentin, vous offriez un audit à votre moitié ?

(un cadeau peu onéreux, puisque le conseil chez le notaire est gratuit, et ce toute l'année...)

Que vous soyez concubins, pacsés ou mariés, cet audit sera l'occasion de faire le point sur votre protection actuelle et future.

Un audit qui n'a pas de prix mais qui permet parfois d'éviter le pire.

A l'occasion d'une consultation, nous avons pu désamorcer une bombe... à retardement 💣💣

Monsieur X, divorcé depuis 2004, a appris que la donation entre époux (au dernier vivant) qu'il avait consenti à son ex-épouse n'avait pas été révoquée. Il ressort de son jugement de divorce qu'il n'avait exprimé aucun souhait quant au sort à lui réserver.

En effet, avant le 1er janvier 2005, la donation au dernier vivant n'était pas automatiquement annulée en cas de divorce.

Résultat, en cas de décès de Monsieur X, son ex-épouse aurait hérité en lieu et place de sa concubine, ce qui était impensable pour lui.

Seule option pour remédier à cette situation fâcheuse : le testament pour révoquer cette donation entre époux.

Des solutions comme le mariage, le pacs et le testament ont ensuite été proposées à Monsieur X, ce qui lui a permis de protéger sa nouvelle compagne avec des actes rédigés sur-mesure par son notaire.

14/02/2025

⚠️Opportunité à saisir - don d’une somme d’argent ⚠️

Un petit « cadeau » fiscal temporaire est conféré par l’article 19ter de la Loi de finance 2025 pour aider la jeune génération à accéder à la propriété. Ce dispositif s’arrête le 31 décembre 2026.

Ce texte permet de donner, de façon transgenerationnelle, la somme 100.000€ par donateur dans la limite de 300.000€ par donataire. Cet abattement exceptionnel est cumulable avec les abattements légaux.

Exemple: des arrières grands-parents à un arrière petit enfant pourront donner 100.000€ chacun net de taxe.

Le tout avec des conditions strictes dans le remploi de la somme donnée:
- achat/construction/ d’une résidence principale
- travaux de rénovation énergétique d’une résidence principale.

Conditions supplémentaires: les fonds donnés devront être employés dans l’acquisition/construction ou travaux dans les 6 mois suivants le don et le bien devra être conservé à usage de résidence principale pendant 5 ans à compter de l’achat ou achèvement de la construction/travaux dudit bien immobilier.

À noter que le bien pourra être affecté à la location à usage d’habitation sans que cela ne remette en cause le présent dispositif.

Vous l’aurez compris parlez-en à votre entourage et… à votre !

⚠️Opportunité à saisir - don d’une somme d’argent ⚠️ Un petit « cadeau » fiscal temporaire est conféré par l’article 19ter de la Loi de finance 2025 pour…

24/12/2024

Toute notre équipe vous souhaite un joyeux Noël !

26/11/2024

La location saisonnière de courte durée en SCI à l'IR : un mélange détonnant de saveurs... non miscibles
Un exemple chiffré ici ->
https://pegasus.notaires.fr/actualite/sci-a-lir-et-location-saisonniere-un-tres-mauvais-cocktail/

17/07/2024

Nos emails se terminent par notaires.fr avec un « S » à notaires.
Faites attention si vous recevez un email de « Notaire de France » cela n’existe pas.
Un doute 🤔 sur un email ➡️ appelez votre notaire

03/06/2024

⚠️ ⚠️

Notre office notarial "PEGASUS NOTAIRES" composé de 3 associés et 4 collaborateurs, situé à BLAINVILLE-SUR-ORNE, entre CAEN et OUISTREHAM dans le Calvados, est en recherche d'une nouvelle recrue.

Le poste à pourvoir est un poste d’agent d’accueil avec instruction de dossiers et rédaction d’actes simples si le temps le permet. Une collaboration de long terme et loyale est recherchée.

L'office est équipé du logiciel de rédaction Authentic (société FICHORGA).

Le statut de collaborateur du notariat est un statut confortable avec 13ème mois de salaire et une convention collective protectrice. La retraite y est supérieure à beaucoup d’autres domaines d’activité. Nous versons les primes dites « MACRON ».

Notre jeune équipe saura vous accueillir et vous former au mieux.

Contactez nous sur [email protected], par téléphone au 02 31 58 51 31 ou via notre site internet.

Le poste est à pourvoir vers le 3 juillet 2024.

10/04/2024

Le 10 avril est la journée internationale des frères et sœurs. 🎉

Au-delà des célébrations personnelles, ce Siblings day souligne l’importance sociale des fratries. Dans un monde marqué par l’individualisme, il rappelle la valeur de la solidarité familiale.

🔎 Le saviez-vous ?

Afin de prendre en compte une réalité sociologique, celle de frères et sœurs âgés, se retrouvant seuls et qui décident de vivre ensemble leurs dernières années, l'Administration fiscale peut se montrer généreuse.

En principe, le tarif des droits de succession entre frère et soeur est de 45 % après abattement de 15.932 euros et taxation à 35 % sur les premiers 24.430 euros.

Toutefois, un frère ou une sœur peut être exonéré(e) du paiement des droits de succession sous réserve de remplir les trois conditions suivantes au moment du décès :

✅ Avoir constamment vécu avec le défunt durant les 5 années ayant précédé son décès.

Par mesure de tempérament, l’exonération pourra être accordée lorsque le logement commun est quitté pour raison de santé (hospitalisation, placement en maison médicalisée, etc.). Dans cette hypothèse, il convient de se placer à la date de ce départ pour apprécier la condition de cohabitation effective pendant cinq ans.

✅ Être célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps

✅ Avoir plus de 50 ans ou être atteint d'une infirmité ne lui permettant pas de travailler

Afin de permettre à l'Administration d'exercer son contrôle, le frère ou la sœur concerné(e) doit se ménager la preuve de cette communauté de domicile (témoignages, factures...).

📷 Les soeurs Robin, un roman de Yves Viollier aux éditions Robert Laffont

02/01/2024

Toute l'équipe de Pegasus Notaires vous souhaite une bonne et heureuse année 2024.

Nous tenons à vous remercier pour la confiance que vous nous accordez.

Nous sommes fiers de vous avoir accompagnés dans les moments les plus importants de votre vie et sommes impatients de continuer à vous offrir notre expertise et notre dévouement en 2024.

Que cette année vous apporte prospérité, bonheur et succès dans tous vos projets immobiliers, familiaux et entrepreneuriaux. Nous restons déterminés à être à vos côtés pour les réaliser.

29/12/2023

🛜NOUVEAU SITE WEB

En cette fin d’année 2023, nous avions à cœur de finaliser notre site internet qui fait peau neuve.
Merci à l’agence DIOQA avec Brice Cadiot en superviseur pour votre sérieux et réactivité.

https://www.pegasus.notaires.fr

Si vous voulez jeter un coup d’œil.

J’en profite pour vous souhaiter de belles fêtes de fin d’année et le meilleur pour 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣

Retrouvez Pegasus Notaires à proximité de Caen, votre étude notariale compétente en droit immobilier, de la famille... | 02 31 58 51 31.

24/12/2023

Nous vous souhaitons de Joyeuses Fêtes !