Groupe Epsilon 3F

26/10/2023

🏆 Nous sommes fiers de vous annoncer avoir obtenu le label "Courtier Engagé" ! 🌿

Cette certification reconnaît notre engagement en faveur de l'environnement et de la qualité de service pour nos clients.

🌍 En tant que Courtier Engagé, nous nous efforçons de réduire notre impact environnemental en mettant en place des pratiques plus durables, comme la réduction de notre consommation d'énergie et de ressources (chauffage, papier, carburant etc.)

💼 Nous restons déterminés à offrir le meilleur service possible, en mettant l'accent sur la transparence, la qualité, et votre satisfaction.

C'est un honneur de faire partie de cette communauté engagée et de continuer à travailler pour un avenir plus durable.

28/09/2023

📣 Vers un assouplissement des conditions d'octroi de crédit ? ↪️ Les (mauvaises) réponses du gouvernement 🏠

Circulez, y'a rien à voir !

Alors que les professionnels de l'immobilier et de nombreux parlementaires ont alertés sur les risques de blocage complet des transactions immobilières, le haut conseil de stabilité financière présidé par Bruno Le Maire a décidé de..... ne rien changer 🤦‍♂️

↪️ Réelle incompétence ou malhonnêteté intellectuelle ? Peu importe à vrai dire, les principales victimes restent la classe moyenne pour qui la propriété immobilière devient très difficile.

👊 Plus déterminés que jamais, nous continuerons de nous battre pour que la propriété immobilière soit accessible au plus grand nombre.

Si vous avez un projet d'achat n'hésitez pas à nous contacter afin de trouver, ensemble, les solutions pour concrétiser votre projet 💼🏡

26/09/2023

📣Vers un assouplissement des conditions d'octroi de crédit ? ↪️ Nos solutions 🏠

Enfin ! La prise de conscience des difficultés actuelles du secteur immobilier semble se matérialiser du côté de Bercy.

Notre ministre de l'économie doit s'entretenir avec le gouverneur de la banque de France pour évoquer le desserrement des règles imposées aux banques qui restreignent l'accès au crédit immobilier.

Je doute qu'ils renoncent totalement à la règle (absurde) des 35% d'endettement mais une adaptation est nécessaire pour éviter les situations ubuesques que nous rencontrons depuis maintenant presque 2 ans :

1️⃣ Sortir le coût de l'assurance emprunteur du calcul, mesure tout à fait injuste pour les personnes plus âgées et/ou en mauvaise santé.

2️⃣ Modifier la règle de calcul pour un investissement locatif en revenant à la méthode différentielle (écart entre le loyer perçu et le montant du crédit)

3️⃣ Intégrer le reste à vivre effectif au calcul pour appréhender au plus près la réalité financière des emprunteurs au lieu d'une simple règle mathématique

Toutes ces mesures de bon sens ont trop longtemps été oubliées par le secteur bancaire, et il est grand temps de remettre l'aspect humain au centre des discussions !

Fidèles à nos valeurs, nous plaidons depuis longtemps auprès de nos partenaires pour que le crédit ne soit pas réduit à une série de chiffres, mais plutôt considéré comme une opportunité permettant de soutenir des projets porteurs, avec l'emprunteur au centre de cette politique.

On croise donc les doigts pour une évolution majeure et on ne manquera pas de vous tenir informés 🤞

06/09/2023

🏡 Votre attestation directement en ligne en - 5 minutes ! 🏡

💻 Vous pouvez obtenir votre attestation de financement en un rien de temps grâce à notre site internet !

✅ 3 étapes seulement :

1️⃣ Visitez notre site : https://epsilon3f.fr/simulation-credit-epsilon-3f/
2️⃣ Remplissez rapidement les 10 questions du formulaire
3️⃣ On traite traite votre demande et si le projet est bon on vous fournira votre attestation de financement personnalisée dans les plus brefs délais.

Pourquoi choisir notre service d'attestation de financement ?
🔐 Confidentialité et sécurité de vos données.
🚀 Rapidité et efficacité dans le traitement des demandes.
💼 Une équipe d'experts en crédit immobilier à votre service.

La multiplication des refus de prêt inquiète les vendeurs, qui réclament aux acheteurs de montrer patte blanche d'un point de vue financier.

05/09/2023

🏠📣 Investissement PINEL à Nancy : loué en - de 3 jours !! 🏠📣

C'est en 2021 que M & Mme B. nous ont accordés leur confiance pour les accompagner dans leur investissement immobilier.

Après une sélection drastique nous leur avions proposé d'acquérir cet appartement neuf situé à Nancy au bord de l'eau et offrant une vue exceptionnelle.

Quelques heures seulement après avoir proposé leur appartement à la location nous avions déjà plusieurs dizaines de demandes et avons pu finaliser le bail en - 3 jours !

Notre expertise a permis d'anticiper la pression locative très élevée dans le secteur et ainsi maximiser la rentabilité de l'investissement sur le long terme et à la revente.

📣💶 Envie d'investir dans l'immobilier ? Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner et vous guider dans chaque étape de votre projet. 📣💶

04/09/2023

📚🎒 RENTRÉE SCOLAIRE : 30€ OFFERTS sur votre Assurance Scolaire ! 🎒📚

Pour vous aider à finaliser la rentrée en toute tranquillité nous avons mis en place une offre spéciale durant toute la semaine :

✅ Bénéficiez de 30€ de réduction à la souscription de votre Assurance Scolaire.

Pourquoi nous choisir ?
📌 Protection complète : Assurez la sécurité de vos enfants à l'école et lors de leurs activités extrascolaires.
📌 Assistance étendue : Nous sommes là quand vous avez besoin de nous, peu importe l'heure.
📌 Tarifs compétitifs : Profitez de la qualité de service d'un courtier local à des tarifs abordables.

Pour en savoir plus ou souscrire, contactez-nous dès aujourd'hui 📲 ou envoyez-nous un message privé 💻

Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans le choix de la meilleure assurance pour votre famille.

03/08/2023

🏠📉 Le marché du crédit immobilier est toujours bloqué !

-50% !! Voilà un chiffre qu'on aime voir en période de soldes mais pas lorsqu'il s'applique aux crédits immobiliers accordés sur le premier semestre.

⛔️ Les causes sont nombreuses...
- Hausse des taux
- Taux d'endettement maximum limité à 35%
- les prix de l'immobilier qui résistent malgré un contexte difficile

mais pas insurmontables ! 💡

🤝 Grâce à notre expertise nous pouvons vous accompagner dans la recherche des meilleurs offres de crédit et vous aider à optimiser votre dossier pour augmenter vos chances d'obtenir un financement.

N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse personnalisée de votre situation et définir ensemble votre enveloppe d'acquisition.

📱Vous pouvez aussi utiliser notre simulateur pour évaluer la faisabilité de votre projet : https://epsilon3f.fr/simulation-credit-epsilon-3f/

Le taux immobilier moyen a atteint 3,61% en juillet, selon les chiffres de l'observatoire Crédit Logement CSA. Il était à 3,45% en juin.

28/07/2023

📣 Nous sommes fiers de vous annoncer le sponsoring de l'ASL Duntzenheim ⚽️

Chez Groupe Epsilon 3F nous souhaitions soutenir ce club de passionnés afin de promouvoir le sport amateur local.

Ensemble, nous partageons des valeurs d'engagement, de détermination et de fair-play qui font de ce partenariat une véritable fierté pour notre entreprise.

Nous vous invitons à rejoindre cette aventure en soutenant notre équipe tout au long de la saison : allez les verts ! 🏆

12/01/2023

🚨 Relèvement du taux d'usure : vraiment une bonne nouvelle ? 🚨

La Banque de France a décidé aujourd'hui de revoir temporairement le taux d'usure chaque mois (3 mois auparavant) !

👍 De nombreux dossiers vont pouvoir être à nouveau financés

👎 Les banques vont certainement en profiter pour remonter encore plus haut les taux

🔎 Focus sur le taux d'usure :
↪️ taux maximum auquel une banque peut vous prêter de l'argent.
↪️ composé du taux nominal (celui dont on parle généralement), des différents frais et surtout de l'assurance emprunteur
↪️ calculé par la Banque de France
↪️ 3,57% actuellement (crédits 20ans et +) , 3,53% (crédits entre 10 et 20 ans)

03/01/2023

Toute l'équipe vous souhaite le meilleur pour cette nouvelle année 🍾

Nous tenions à tous vous remercier pour votre confiance et sommes fiers de pouvoir partager, avec vous, nos valeurs au quotidien 🙏🏻

14/12/2022

Presque 50.000€ d'économies grâce à un simple changement d'assurance emprunteur... de quoi faire beaucoup de 🎁 🎅🏻

Félicitations à M & Mme H. pour ce record annuel !

➡️ Si vous souhaitez vous aussi réaliser des économies et être accompagné dans cette démarche n'hésitez pas à nous contacter, ou accédez directement à notre simulateur
📲 https://epsilon3f.fr/assurance-emprunteurs/

🔎 Pour ceux qui ont remarqué l'économie sur les intérêts restants, elle s'explique par le coût complémentaire du lissage qu'avait effectué la banque avec une assurance dégressive, entraînant un amortissement plus faible et donc des intérêts supérieurs au final.

05/08/2022

📣 🔥Alerte économies : Loi LEMOINE🔥📣

A partir du 1er septembre prochain vous pourrez :

➡️ Résilier à tout moment votre assurance emprunteur.

Seule condition, des garanties au moins équivalentes à celles souscrites auprès de votre banque.

➡️ Sans questionnaire médical.

Lorsque le capital restant dû de vos crédits immobiliers cumulés est inférieur à 200.000€ (par emprunteur) et que la fin du prêt intervient avant votre 60ème anniversaire

Avec en moyenne une économie de plus de 30% par rapport au montant initial, c'est un moyen immédiat de récupérer du pouvoir d'achat !

Si vous souhaitez être accompagné dans cette démarche n'hésitez pas à nous contacter, ou accéder directement à notre simulateur 📲 https://epsilon3f.fr/assurance-emprunteurs/

P.S : toutes nos excuses pour le jeu de mots d'un goût douteux avec l'illustration de cet article 🙃