03/06/2026
✨ÉLÉGANCE, CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AUX PORTES DE SELLES-SUR-CHER
Aux portes de Selles-sur-Cher, dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et intimité, découvrez cette remarquable propriété de plain-pied de 117 m², implantée sur un magnifique terrain de près de 7 000 m².
Dès les premiers instants, cette demeure séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations, son état irréprochable et son remarquable classement énergétique A, gage d'un confort de vie optimal et d'une maîtrise parfaite des consommations.
L'intérieur dévoile des volumes généreux et parfaitement agencés : une entrée accueillante, un cellier-buanderie fonctionnel, une cuisine contemporaine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, ouverte sur un vaste espace de vie de près de 40 m² baigné de lumière naturelle.
L'espace nuit offre deux belles chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu'un spectaculaire dressing de 19 m² pouvant aisément être repensé selon vos besoins. Une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une cuisine d'été de 13 m², une superbe terrasse couverte de 25 m² et un vaste terrain offrant un cadre de vie rare et préservé.
Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, assainissement conforme, cour gravillonnée… Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer confort, modernité et économies d'énergie.
Atout supplémentaire particulièrement appréciable : un grenier aménageable sur l'intégralité de la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable.
La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie d'exception.
Prix : 260 000 €
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une propriété alliant élégance, sérénité, espace et performances énergétiques.
ℹ️Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Jean-Michel RICHARD au 06 87 75 96 21 ou par courriel à [email protected].
