27/08/2026
Vente - Propriété Pressignac-Vicq - 500 000 €
L’agence immobilière CAD'IMMO vous propose ce bien rare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur près de 12 hectares de champs et de bois. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d’espace, de tranquillité et d’authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Sous l’appentis se trouve un magnifique four à pain fonctionnel, ainsi qu’une agréable terrasse couverte. Une chambre d’amis indépendante complète cet espace.
La maison principale
La maison offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses sols en tomettes rouges.
Elle se compose :
d’un salon chaleureux avec cheminée ;
d’une cuisine ouverte avec seconde cheminée ;
de trois chambres à l’étage ;
d’une salle d’eau ;
d’un dressing ;
d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Extérieurs et dépendances
La propriété dispose également de nombreuses dépendances permettant d’envisager différents projets d’aménagement ou d’agrandissement :
une grange ;
un atelier ;
une terrasse couverte ;
une piscine de 5 x 10 m, équipée d’un système de filtration à diatomées ;
un puits.
L’assainissement est assuré par une fosse septique avec bac dégraisseur et drainage.
Un environnement exceptionnel
Située dans un cadre préservé et au calme absolu, cette propriété constitue un véritable havre de paix, avec un environnement naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d’évolution.
Les atouts : authenticité, grands espaces, nature, dépendances, potentiel d’aménagement, piscine et tranquillité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Pour organiser une visite :
0611512831/0553735735 [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 280.7 kWh/m².an (F)
Classe climat 79 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5 100 € ~ 6 920 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CAD'IMMO
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET BERGERAC 48280039800026
CPI CPI24022018000033569
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble
