Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00

Agence Ardeche Sud Immobilier

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Aubenas
Agence Ardeche Sud Immobilier

Agence située à Aubenas, spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens en Ardèche. Vous souhaitez vendre, louer ou faire gérer votre bien ?

Conscients de la difficulté de l'opération nous mettons à votre service notre expérience professionnelle pour vous accompagner dans vos démarches. Que ce soit pour la location, la gestion, la vente ou pour l'achat d'une maison, d'un terrain ou d'un appartement vous trouverez sur ce site toutes les informations nécessaires à votre recherche. Un accès rapide aux annonces et une facilité de recherche

vous sont offerts grâce au moteur de recherche simplifié ou à l'affichage direct des annonces immobilières, par simple clic de souris sur la rubrique appropriée. N’hésitez pas à prendre contact avec un membre de notre équipe, nous étudierons avec soin toutes vos demandes. Nous pourrons vous proposer rapidement des visites ciblées pour que vous trouviez le bien idéal. Agence Ardèche Sud Immobilier

8 Place du Général de Gaulle
(La Rotonde)
07200 AUBENAS
Tèl. : 04 75 35 97 77

SARL au capital de 60 000€. N° SIREN : 518176722
RCS AUBENAS Code NAF 6831Z. N° adhérent 500 732. Transaction immobilière
sur immeuble
et fonds de commerce :
Carte professionnelle N° 232, délivrée par la préfecture de l’Ardèche. Garantie par la GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS, pour un montant de 120 000€. Gestion immobilière :
Carte professionnelle N° 71 délivrée par la préfecture de l’Ardèche. Garantie par la GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS, pour un montant de 420 000€. Assurance RC professionnelle COEVA RISKS 120137405.

27/07/2026

🏢 À LOUER – Local commercial – 150 m² – AUBENAS
💶 Loyer : 690 € / mois

Vous recherchez un local spacieux pour développer votre activité ?
Ce local de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement !

🔹 Les + :
✨ Grande surface modulable (possibilité de modifier les cloisons)
🛋️ Accueil, bureaux, salle de réunion et espaces de stockage
💧 Plusieurs points d'eau, do**he et WC PMR
🚗 2 places de parking incluses (places supplémentaires possibles)
🪟 Double vitrage & chauffage électrique
🎨 Travaux récents réalisés

📬 Disponible immédiatement

💧 Eau et électricité à la charge du locataire.

🌐 Retrouvez toutes les photos et le descriptif sur notre site 07aasi.fr

👉 Un local fonctionnel et modulable

📞 Infos & visites : contactez nous dès maintenant 04 75 35 97 77 ou [email protected]

01/07/2026

⭐ MERCI POUR VOTRE CONFIANCE ! ⭐.

21/06/2026

🏊🕶🌞

19/06/2026

🏡✨ EXCEPTIONNEL MAS EN PIERRE À JAUJAC ✨🏡

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Jaujac et à 25 minutes d'Aubenas, découvrez une propriété rare offrant un potentiel hors du commun !

🔹 Environ 750 m² de surface bâtie
🔹 258 m² habitables déjà rénovés
🔹 Près de 500 m² de dépendances à aménager
🔹 Terrain plat et arboré de 3 380 m² en zone constructible
🔹 Grande grange indépendante avec toiture refaite
🔹 Caves voûtées, greniers aménageables, garages

💡 Projet de chambres d'hôtes, gîtes, domaine de réception, habitat familial multi-générationnel ou activité touristique : les possibilités sont nombreuses !

❤️ Un bien de caractère, au charme authentique, offrant de magnifiques volumes dans un environnement recherché.

💰 Prix : 530 000 €

Renseignements et visites :
📞 04 75 35 97 77
📧 [email protected]

17/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ RÉSEAUX SOCIAUX AVANT DIFFUSION✨

🏡 À LOUER Studio rénové 20 m² AUBENAS Centre-ville
📍 Résidence Le Liberté

✨ Studio entièrement rénové

🔹 Composition :
🛋️ Pièce de vie principale
🍳 Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante)
🚿 Salle d'eau avec do**he, lavabo et WC

🌿 Confort & prestations :
❄️ Climatisation réversible
🪟 Double vitrage
⚡ Volets roulants électriques
📬 Disponible

💶 Loyer : 360 € + 35 € de provisions sur charges pour : eau froide, entretien des communs, taxe ordures ménagères

💧 Électricité et entretien de la climatisation à la charge du locataire.

🏷 DPE C

🌐 Retrouvez tous nos biens sur 07aasi

👉 Un studio rénové et fonctionnel au cœur d'Aubenas, à proximité immédiate des commerces et services.

📞 Infos & visites : contactez-nous dès maintenant 04 75 35 97 77 ou [email protected]

08/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ RÉSEAUX SOCIAUX ✨
📲 Découvrez ce bien en avant-première sur nos réseaux avant sa diffusion sur les sites d'annonces !

🏡 À LOUER – T2 rénové – 51 m² – AUBENAS
📍 Disponible immédiatement

✨ Appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel.

🔹 Composition :
🍳 Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte aspirante, rangements)
🛋️ Séjour de 18 m²
🛏️ Chambre de 10 m²
🖥️ Bureau ou pièce de rangement de 6 m²
🚿 Salle d'eau avec do**he et WC
🌞 Balcon

🌿 Confort & prestations :
🔥 Chauffage au gaz de ville
✨ Chaudière neuve
🪟 Double vitrage
📬 Disponible immédiatement

💶 Loyer : nous consulter

🌐 Retrouvez tous nos biens sur 07aasi

📞 Infos & visites : contactez nous dès maintenant ! 04 75 35 97 77 ou [email protected]

03/06/2026

🏡✨ EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE D'AUBENAS ✨🏡

Vous rêvez d'un appartement spacieux, élégant et prêt à vivre en plein cœur d'Aubenas ? Découvrez ce superbe appartement de 140 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.

📍 Emplacement privilégié : commerces, restaurants, services et toutes les commodités accessibles à pied.

✨ Ses atouts :
✅ 140 m² habitables
✅ Salon / séjour lumineux
✅ Cuisine avec coin repas
✅ Salle à manger
✅ Bureau idéal pour le télétravail
✅ Cellier
✅ 2 chambres
✅ Salle de bains + salle d'eau
✅ 2 WC

🔝 Un véritable plus : des combles accessibles au-dessus de l'appartement offrant un important espace de stockage et un potentiel d'agrandissement.

🏠 Prestations de qualité :
✔️ Double vitrage
✔️ Chauffage au gaz de ville
✔️ Ascenseur
✔️ Matériaux haut de gamme
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Excellent état général

💰 Prix : 337 000 €
💰 Charges de copropriété : 1 481,46 €/an
💰 Taxe foncière : environ 1 600 €/an

✨ Un bien rare alliant volume, confort et emplacement premium au cœur d'Aubenas.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
04 75 35 97 77
📧 [email protected]

🔑 Installez-vous immédiatement dans un appartement de standing où tout a déjà été pensé pour votre confort.

02/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À AUBENAS – CENTRE-VILLE ✨🏡

Vous recherchez un appartement clé en main en plein cœur d'Aubenas ? Découvrez ce magnifique T2 de 45 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité !

📍 Situation idéale : commerces, services et commodités accessibles à pied.

✅ Appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur
✅ Séjour agréable et moderne
✅ Cuisine équipée
✅ Chambre avec salle d'eau attenante
✅ Chauffage individuel électrique
✅ Aucun travaux à prévoir

🔝 Bonus : des combles situés au-dessus de l'appartement offrent un espace de rangement supplémentaire, voire un potentiel d'agrandissement !

💰 Charges de copropriété : environ 720 €/an
💰 Taxe foncière : 520 €/an

🏠 Idéal pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Un pied-à-terre
✔️ Un investissement locatif

💵 Prix : 124 000 €

📞 04 75 35 97 77
📧 [email protected]

Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville d'Aubenas ! Contactez-nous dès aujourd'hui. 🔑✨

01/06/2026

🏡 VESSEAUX – À seulement 10 minutes d’Aubenas 🏡

Au cœur d’un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied ✨, découvrez cette spacieuse maison de village de 176 m² pleine de potentiel !

Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire familiale 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 Grande cuisine de 21 m²
🔹 Lumineux séjour de 33 m²
🔹 6 chambres confortables
🔹 Dressing + salle de bains
🔹 Terrasse de 50 m² idéale pour profiter des beaux jours ☀️

Les + du bien :
✔️ Grand garage
✔️ Nombreuses caves et espaces de stockage
✔️ Isolation sous dalle réalisée
✔️ Double vitrage récent sur deux portes-fenêtres

📍 Proche écoles, commerces et services médicaux

Quelques travaux de rafraîchissement et de toiture permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison 🔨✨

💰 Prix : 189 000 €
📄 Taxe foncière : 905 €
🏠 Disponible immédiatement

📞 04.75.35.97.77
📧 [email protected]

✨ Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Contactez-nous pour organiser une visite.

30/05/2026

🌿 EXCLUSIVITÉ – Sur les hauteurs de VALS-LES-BAINS 🌿
À seulement 25 minutes d’Aubenas, découvrez cette superbe propriété de caractère avec vue panoramique, gîtes indépendants et environnement privilégié ✨

🏡 Un bien rare composé d’une maison principale et de deux gîtes indépendants, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou un investissement locatif.

🔹 Maison principale de 121 m² avec beaux volumes lumineux
🔹 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon-terrasse vue vallée 🌄
🔹 2 gîtes indépendants entièrement aménagés
🔹 Nombreuses caves et dépendances
🔹 Terrain de plus d’1 hectare 🌳
🔹 Piscine hors sol
🔹 Source naturelle
🔹 Terrasses avec vues dégagées et sans vis-à-vis

⚡ Prestations techniques de qualité :
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Double vitrage
✔️ Toiture, façade et électricité en bon état

💰 Prix : 410 000 €

📞 04.75.35.97.77
📧 [email protected]

Un véritable havre de paix alliant charme, tranquillité et potentiel de rentabilité 💫

✨ Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et programmer votre visite 📞

Adresse

8, Place Du Général De Gaulle
Aubenas
07200

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33475359777

Site Web

http://www.07aasi.fr/

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