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Valmont et L’Immobilière Valmont présent depuis plus de 20 ans vous proposent 2 activités :

· Pr...

Valmont et L’Immobilière Valmont présent depuis plus de 20 ans vous proposent 2 activités :

· Promoteur immobilier,

· Agent immobilier. Avec un suivi global pour l’achat ou la vente de votre bien immobilier, qui est un moment important pour chacun, voire même le projet d’une vie. De la première estimation financière à l’acte définitif de vente, nous vous accompagnons et vous faisons bénéficier d

e notre expérience. Notre équipe :

· vous conseille et vous écoute afin de guider vos démarches juridiques et financières

· concrétise la transaction dans les délais les plus brefs

· fidélise nos échanges en vous accompagnant sur la partie locative

20/06/2026

Quand faut-il parler du DPE ? 🧭

Dès l’estimation. Le DPE n’est plus un document de fin de parcours : il structure le prix, la négociation et parfois la décision de lancer des travaux. Le traiter tôt permet de poser un cadre réaliste, au lieu de corriger la stratégie après les premières objections. 📄

En pratique, deux points font la différence : préparer la visite du diagnostiqueur avec les preuves de travaux, et lancer un audit énergétique assez tôt pour arbitrer entre amélioration ciblée et ajustement du prix.

Un logement mieux documenté se défend mieux, et la discussion avec l’acquéreur devient plus factuelle. 🔧💡

18/06/2026

Bien à vendre - Sales

🏠 83 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Au cœur du village de Sales, cet appartement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable au quotidien. Situé dans une résidence à taille humaine, il séduit par sa belle luminosité, son agencement soigné et ses espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Vous profitez de prestations de qualité, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, des matériaux durables et des finitions actuelles. La salle de bains est équipée, les chambres bénéficient d’un parquet stratifié, et les pièces de vie sont habillées d’un carrelage grand format. Le chauffage individuel au gaz à condensation assure un excellent niveau de confort. L’environnement est paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L’accès rapide vers Annecy et Rumilly renforce l’attractivité de cette adresse. Un bien idéal pour habiter dans un cadre villageois recherché ou pour réaliser un investissement pérenne.

📊 GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

18/06/2026

Bien à vendre - Sales

🏠 64 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Au cœur du village de Sales, cet appartement 3 pièces neuf vous propose un cadre de vie agréable, dans une résidence à taille humaine à l’architecture soignée. Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le logement offre une belle luminosité, un agencement fonctionnel et des espaces de vie pensés pour le confort de tous les jours. La résidence respecte la réglementation RT 2012, un vrai atout pour la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : menuiseries à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres et salle de bains équipée. L’isolation thermique et acoustique renforcée assure un confort appréciable en toute saison. L’ensemble bénéficie également d’accès sécurisés et de parties communes bien entretenues. Sa situation permet de rejoindre rapidement Annecy et Rumilly. Un bien moderne, confortable et idéal pour profiter pleinement d’une vie de village recherchée.

📊 GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

18/06/2026

Bien à vendre - Sales

🏠 64 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Au cœur du village de Sales, découvrez un appartement neuf de 3 pièces au sein d’une résidence à taille humaine, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Ce bien lumineux propose une belle surface de 64.89 m² avec des espaces bien agencés et agréables au quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services. Vous profiterez également d’un accès rapide vers Annecy et Rumilly, un vrai atout pour les déplacements. Les prestations sont soignées avec une isolation thermique et acoustique renforcée, des menuiseries performantes, des volets roulants motorisés et des finitions de qualité. La salle de bain est équipée et le chauffage individuel au gaz à condensation assure un confort optimal en toute saison. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et durable, idéal pour habiter dans un environnement villageois recherché. Un bien neuf qui réunit emplacement, confort et sérénité au quotidien.

📊 GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

18/06/2026

Bien à vendre - Sales

🏠 90 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Au cœur du village de Sales, ce bel appartement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable, dans une résidence à taille humaine. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien. Les espaces de vie sont lumineux, bien agencés et pensés pour le confort de toute la famille. La résidence bénéficie de prestations soignées avec une isolation thermique et acoustique renforcée, des volets roulants motorisés et des matériaux de qualité. La salle de bains est équipée et les chambres disposent d’un parquet stratifié chaleureux. Le chauffage individuel au gaz à condensation assure confort et performance énergétique. L’ensemble s’inscrit dans un programme moderne, bien intégré à son environnement villageois. L’accès rapide vers Annecy et Rumilly constitue un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour habiter dans un secteur recherché ou réaliser un investissement durable.

📊 GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

18/06/2026

Bien à vendre - Sales

🏠 62 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Au cœur du village de Sales, cet appartement 3 pièces neuf offre un cadre de vie confortable et agréable dans une résidence à taille humaine. Situé au 1er étage, il séduit par sa belle luminosité, son agencement soigné et ses espaces de vie pensés pour le quotidien. La résidence respecte la réglementation RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort durable. Les prestations sont de qualité, avec menuiseries à isolation renforcée, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les chambres et carrelage grand format dans les pièces de vie. La salle de bain est équipée et le chauffage individuel au gaz à condensation apporte un vrai confort d'usage. L'environnement est paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du village. Les accès vers Annecy et Rumilly sont rapides, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Les espaces communs sont soignés et la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et convivial. Un bien idéal pour profiter d'une adresse recherchée, dans un environnement pratique et serein.

📊 GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

18/06/2026

Bien à vendre - Sales

🏠 62 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Au cœur du village de Sales, découvrez un appartement neuf de 3 pièces au sein d'une résidence à taille humaine, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les espaces de vie ont été conçus pour être lumineux, fonctionnels et confortables, avec des prestations actuelles de qualité. La résidence bénéficie d'une construction soignée, conforme à la réglementation thermique RT 2012, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec attention, avec notamment des menuiseries isolantes, des volets roulants motorisés et une salle de bains équipée. L'ensemble propose également des espaces verts paysagers qui renforcent le bien-être au quotidien. L'accès rapide vers Annecy et Rumilly constitue un véritable atout pour les déplacements. Ce bien réunit confort moderne, tranquillité et vie de village. Une belle opportunité pour habiter dans un cadre recherché.

📊 GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

17/06/2026

Le lancement de commercialisation pour le programme " Luminence Garden " à Sales !

Au cœur du village, entre Annecy et Rumilly, nous proposons des appartements du deux pièces au quatre pièces, dans de petites résidences de qualité 🏡

Un projet à découvrir si vous recherchez un bien dans ce secteur calme et apprécié.

Pour en savoir plus, contactez-nous ! 📩

16/06/2026

Ne laissez pas un mauvais aménagement extérieur faire fuir vos futurs acheteurs. 🛑

L'équilibre entre esthétique et facilité d'entretien est la clé du succès.

Suivez nos recommandations pour un extérieur attractif et neutre.

15/06/2026

À louer - Annecy

👍 830€ cc • 🏠 35 m² • 🛌 2 pièces • 🏢 3ème étage

Situé face à la gare d'Annecy, ce bureau de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.
Installé au 3e étage d'un immeuble de commerces, il offre un cadre pratique et facilement accessible au quotidien.
L'agencement est fonctionnel, avec un hall d'entrée accueillant, deux bureaux distincts et un WC.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale ou à une activité de services.
L'ascenseur apporte un vrai confort pour recevoir la clientèle et faciliter les déplacements.
Le secteur est dynamique, central et très bien desservi par les transports.
Les commerces et services sont accessibles en quelques pas.
Des parkings se trouvent à proximité, un atout appréciable pour les rendez-vous.
Disponible immédiatement, ce bureau permet une installation rapide.
Une adresse recherchée pour exercer dans un environnement urbain pratique et vivant.

📊 DPE : classe C • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

Adresse

6 Chemin Des Fins S
Annecy
74000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

http://www.valmont74.fr/

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