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Valmont et L’Immobilière Valmont présent depuis plus de 20 ans vous proposent 2 activités :

· Pr...

Valmont et L’Immobilière Valmont présent depuis plus de 20 ans vous proposent 2 activités :

· Promoteur immobilier,

· Agent immobilier. Avec un suivi global pour l’achat ou la vente de votre bien immobilier, qui est un moment important pour chacun, voire même le projet d’une vie. De la première estimation financière à l’acte définitif de vente, nous vous accompagnons et vous faisons bénéficier d

e notre expérience. Notre équipe :

· vous conseille et vous écoute afin de guider vos démarches juridiques et financières

· concrétise la transaction dans les délais les plus brefs

· fidélise nos échanges en vous accompagnant sur la partie locative

30/05/2026

“C’est une résidence secondaire, ça va être plus long.” ⏱️
Non : les délais incompressibles après accord suivent le même enchaînement, quel que soit le type de bien. 📑

Ce qui fait gagner du temps, ce n’est pas l’étiquette du logement, c’est un dossier complet remis dès le compromis (diagnostics, pièces, infos copropriété). 🔑

Votre dossier est-il prêt avant même la première visite sérieuse ?

26/05/2026

Saviez-vous que la loi Alur a redéfini le contrat de bail type ? 📝

Plus de clarté, moins de litiges. Les statistiques montrent une meilleure protection des ménages.

Regardez cette vidéo pour maîtriser les chiffres de l'immobilier. 🚀

24/05/2026

Qu'est-ce que la garantie protection juridique et pourquoi est-elle essentielle ?

La garantie protection juridique vous offre un soutien en cas de litige, qu'il s'agisse de nuisances avec un voisin ou de réclamations plus complexes. Elle inclut des conseils juridiques, la prise en charge des frais d'avocat et des démarches administratives.

En pratique, cela signifie que vous n'êtes pas seul face aux complications juridiques. Votre assurance peut vous accompagner pour trouver une solution amiable ou vous défendre devant un tribunal.

Envisagez d'intégrer cette garantie dans votre contrat d'habitation pour une tranquillité d'esprit accrue.

21/05/2026

Quels sont les aménagements extérieurs qui rapportent le plus ? 💰

L'investissement dans votre jardin n'est pas qu'une question de plaisir, c'est stratégique.

Découvrez les priorités pour optimiser votre rentabilité immobilière.

15/05/2026

En viager, on parle beaucoup de la rente, mais c’est le bouquet qui fixe la mise de départ. 💶

Plus le bouquet monte, plus la rente peut être ajustée à la baisse, et l’inverse. 🔁

Chez Valmont Immobilier, le bouquet est toujours chiffré avec la rente, pas isolé.

Quel équilibre bouquet/rente correspond vraiment à votre capacité d’épargne mensuelle ?

14/05/2026

À louer - Annecy-le-Vieux

👍 1900€ cc • 🏠 114 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin

Dans le secteur recherché de Brogny, cette maison mitoyenne récente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ses 114 m2 sont répartis sur trois niveaux bien pensés pour le confort d'une famille.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau apporte une vraie indépendance.
Le niveau inférieur accueille une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée.
La terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin privatif d'environ 40 m2 constitue un vrai plus au quotidien.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble.
Le double vitrage garantit un environnement calme et un confort appréciable en toute saison.
Construite en 2018, la maison bénéficie d'une conception récente et d'une faible consommation énergétique.
Une place de stationnement et l'absence de vis-à-vis viennent parfaire ce bien.

📊 DPE : classe C • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

-le-Vieux

11/05/2026

Chez Valmont Immobilier, une question revient souvent : peut-on acheter un viager loin de chez soi ? 🏠

Le baromètre 2025 montre au contraire un choix très local, à l’échelle du département du bien. 📍

Ce n’est pas anecdotique : en viager, le suivi et la relation comptent autant que les chiffres. 🔍

Pour un achat en viager, quelle distance maximale seriez-vous prêt à assumer dans la durée ?

08/05/2026

À Annecy, le marché envoie un signal intéressant : les maisons montent encore légèrement (7 587 €/m² en mars, +0,8%), pendant que les appartements se détendent un peu. 🏠

Ce qui se joue, c’est une différence de dynamique entre segments, pas une tendance unique “Annecy”. 📊
Et pendant ce temps, les loyers continuent de progresser, signe d’une tension locative qui ne retombe pas. 🔎

Côté méthode : comparez sur 60-90 jours, exigez les ventes réellement signées (pas seulement les annonces) et calibrez votre stratégie de négociation selon le type de bien. ✅

Quel segment vous paraît le plus “sous pression” aujourd’hui : maison ou appartement ?

07/05/2026

Bien à vendre - Annecy

🏠 31 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition Ouest

Situé au 3e étage d'une résidence récente de bon standing, cet appartement de 31,84 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité du Fier.
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon de 5,22 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la fin de journée.
Le coin cuisine s'intègre facilement à l'espace et permet un aménagement pratique au quotidien.
Un cellier complète le bien et apporte un rangement particulièrement appréciable.
La salle de bain avec WC a été pensée pour optimiser chaque mètre carré.
La construction de 2020, conforme à la RT2012, assure un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée.
La résidence dispose d'un ascenseur, un vrai plus au quotidien.
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un appartement fonctionnel, bien situé et facile à vivre, dans un secteur recherché d'Annecy.

📊 DPE : classe B • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33450461010

Adresse

6 Chemin Des Fins S
Annecy
74000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

http://www.valmont74.fr/

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