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Agence Immobilière Marquet

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Agence Immobilière Marquet

Notre agence assure tous types de transactions immobilières. En fonction du bien que vous recher... VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? VOUS SOUHAITEZ ACHETER ?

Nous sommes à votre disposition pour estimer votre bien au plus près du prix du marché tout en restant à vos côtés pour toutes les démarches obligatoires et nécessaires : diagnostics, établissement de plans avec géomètre, bornage ...

Nous prenons en charge les photographies, le descriptif de votre bien pour une publicité largement diffusée tant sur notre vitrine que sur les sites Internet, sélect

ionnons les clients par rapport à leurs critères de choix, pour éviter toute visite inappropriée et nous nous chargeons des visites et vous accompagnons pour toutes les démarches jusqu'à l'acte authentique. Nous vous accueillons afin de prendre en compte vos critères de recherche et souhaits afin d'affiner votre projet. Nous sélectionnons et vous proposons divers biens que vous pouvez consulter sur notre site et nous vous accompagnons pour les différentes visites et démarches liées à votre projet jusqu'à l'acte authentique. VOUS RECHERCHEZ UN LOCATAIRE ? Nous estimons le montant du loyer auquel vous pouvez prétendre et vous conseillons sur les démarches nécessaires et obligatoires : diagnostics, conseils travaux, mise en relation avec des professionnels si besoin ...
Nous prenons en charge les visites et sélectionnons préalablement les candidatures concernant leur solvabilité. Candidatures que nous vous soumettons pour que vous restiez maître du choix de votre locataire. Après la constitution du dossier nécessaire, nous établissons le bail, l'état des lieux d'entrée et de sortie. Nous restons disponible pour toute la durée du bail et son renouvellement. VOUS RECHERCHEZ UN LOGEMENT EN LOCATION ? Nous vous accueillons pour déterminer vos critères de choix et vous proposons le produit correspondant au mieux à votre demande et à vos possibilités. Nous vous accompagnons pour les visites, nous constituons le dossier nécessaire à votre candidature pour acceptation du bailleur et rédigeons le bail et l'état des lieux d'entrée et de sortie. Nous restons à vos côtés durant la durée du bail pour tout questionnement.

03/06/2026

LOCATION : 🏡
🍀Au coeur de la ville d'ANGOULEME, dans le Quartier Victor Hugo, avec les commerces, écoles et transports en accès immédiats, nous vous présentons à la location cette maison de 35,79 m² avec jardin et cave.

🔵Elle est composée :
D'une entrée / pièce principale de 16,75 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée de 7,16 m², d'une chambre et d'une salle d'eau / WC.

🟠Cave en sous-sol
🟢 Jardin clos.

🟡Chauffage électrique

🦋Loyer : 500 €
🍁Dépôt de Garantie : 500€
🍀Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères, eau et assainissement, soit 55 €.

☀Honoraires d'agence :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 143,16 €
Etat des lieux : 53,68 €
Soit 196,84 € TTC à la charge du locataire.

🟠DPE : D 248
🟢GES : B 7

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-6-product_id-105.html

📍Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
[email protected]

22/05/2026

A Vendre : 🏡
🍀 A SAINT SATURNIN - 18 MINUTES D’ANGOULEME.

🔵Nous vous présentons cette superbe maison de plain-pied de 163,52 m² construite dans les années 1980, avec garage, sur un terrain de 3 337 m².
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (à seulement 5 minutes en voiture), elle est composée :

🟠 D'un hall d'entrée (12,42 m²) avec rangements, de la pièce séjour/salle à manger très lumineuse de 36,52 m² donnant sur une première terrasse, une buanderie ou espace bureau (6,12 m²), une cuisine entièrement équipée de 14,48 m² avec accès à une seconde terrasse, un cellier de 22,89 m², un couloir menant à une salle de bains (7,80 m²), WC séparés, un bureau/chambre (12,24 m²) et trois autres chambres (13,53 m², 13,42 m² et 13,05 m²)

🟢 D'un Garage indépendant

🟡Située sur un terrain de 3 337 m²

Chauffage Fuel
Assainissement Fosse

🦋Taxe foncière : 2 077 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € net vendeur
Prix HAI 199 500 €

🟠DPE : F 270
🟢GES : F 85
🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-128.html
Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
[email protected]

07/05/2026

VENTE : 🏡
🍀Sur la commune de Vindelle, à 15 minutes du centre-ville d'ANGOULEME, nous vous présentons cette propriété de caractère exceptionnelle d'environ 235 m², formée de 2 corps de bâtiments datant de 1750/1860, d'une grange d'environ 100 m² avec partie atelier, le tout sur un terrain de 2 814 m².

Commerces, écoles et transports en commun à seulement 10 minutes en voiture.

Cette propriété est composée :
🔵En Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée (9), une salle à manger/ partie cuisine de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, un salon de 24 m² donnant sur une terrasse, un WC avec lavabo, un couloir menant à un bureau ou chambre de 7,50 m², une salle de bains de 11 m² et WC séparés.

🟠A l'étage : Un escalier, un palier (8) desservant une chambre spacieuse de 24 m² avec dressing, une salle de bains/WC de 5 m², une deuxième chambre de 32,50 m² et un bureau de 15 m², un second dégagement (4) menant à deux autres chambres de 31,50 m² et 15,20 m².

* Les surfaces sont approximatives

🟢Une grange avec partie atelier d'environ 100 m².

🟡Le tout sur un terrain de 2 814 m².

Maison très bien entretenue et suivie, éléments ancien conservés tout en apportant le confort recherché.

🟠Chauffage pompe à chaleur.
Panneaux solaire pour la production d'eau chaude.
Assainissement à refaire.

🦋Taxe foncière : 2 014 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 333 333,33 € net vendeur
Prix HAI 350 000 €

🟠DPE : D 182
🟢GES : B 6
🧐Pour en savoir plus :

Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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30/04/2026

VENTE : 🏡
🍀Située sur la commune de Puymoyen, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² avec garage de 22 m², le tout sur un terrain entièrement clos de 800 m².
Commerces, écoles et transports à 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture de la gare TGV et du centre-ville d'ANGOULEME.

Ce pavillon comprend :
🔵Un hall d'entrée de 9 m², un séjour de 19 m², un salon de 10,80 m², une cuisine de 11,50 m², des WC, une salle de d'eau de 7,10 m², un dégagement desservant trois chambres dont une de 9,60 m² avec placards et deux de 9,60 m².
🟠La propriété inclut également un garage de 22 m².
🟢Le tout sur un terrain clos de 800 m².

🟡Travaux à effectuer : isolation, électricité, cuisine, huisseries ..

🟠Chauffage : gaz
🦋Taxe foncière : 1 073 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € net vendeur

🟠DPE : D 205
🟢GES : D 44

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-126.html

Afin de nous contacter :
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15/04/2026

VENTE : 🏡
🍀Sur la commune de CHAMPNIERS, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre d’Angoulême, découvrez ce pavillon de 1976 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant environ 230 m² habitables.

La maison se compose :
🔵Au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un spacieux salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une véranda chauffée de 30 m² donnant sur le jardin, de 2 chambres, d’un bureau (ou 3ᵉ chambre), d’une salle d’eau avec do**he à l’italienne, d’une buanderie et d’un WC.

🟠À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 70 m² offrant un beau potentiel.

🟢À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 845 m², d’une piscine couverte 6 × 12 m, d’une dépendance avec atelier et pièce à aménager, d’un abri voitures de 70 m², ainsi que de plusieurs aménagements (pergola, serre, abri de jardin).

🟡Aucun travaux à prévoir – cadre de vie privilégié avec chemins de balade à proximité.

🟠Chauffage : gaz
🦋Taxe foncière : 1 800 €
🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € net vendeur

🟠DPE : C 157
🟢GES : C 22

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-99.html

Afin de nous contacter :
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07/04/2026

LOCATION : 🏡
🍀Dans le quartier Saint-Cybard, à pied des commerces, écoles et transports, nous vous présentons cette agréable maison de plain-pied de 118 m² avec garage attenant et terrain clos d'environ 900 m.

🔵Elle est composée :
D'une entrée / dégagement avec placards de 11 m², d'un Séjour avec cheminée de 26 m² très lumineux donnant sur une terrasse, d'une Cuisine équipée de 16 m², d'un cellier / buanderie, de 4 chambres de 13, 12, 11 et 10,50 m², d'une salle de bains/WC de 6,20 m² et d'un WC séparé.

🟠Garage attenant à la maison de 25 m² et possibilité de se stationner sur un parking privatif à l'entrée de la propriété.

🟢 Terrain clos d'environ 900 m².

🟡Chauffage électrique

🦋Loyer : 925 €
🍁Dépôt de Garantie : 925 €
🍀Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères, soit 35 €.

☀Honoraires d'agence :
visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 472 €
Etat des lieux : 177 €
Soit 652 € TTC à la charge du locataire.

🟠DPE : D 229
🟢GES : D 41

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-6-product_id-103.html

📍Afin de nous contacter :
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02/04/2026

VENTE : 🏡
🍀Dans la commune de Saint-Yrieix, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême, nous avons le plaisir de vous présenter ce pavillon neuf de plain-pied (2019) d'une superficie de 127,31 m² avec garage attenant de 20,65 m², le tout situé sur un terrain arboré de 735 m².

Commerces, écoles et transports à 5 minutes en voiture.

La propriété comprend :
🔵Une entrée par portail électrique et allée gravillonnée, sous porche une entrée avec rangements de 6,60 m², un bureau/chambre de 10,40 m², la pièce séjour/salon très lumineuse ouverte sur le jardin par baies vitrées, la partie cuisine entièrement équipée avec ilot central, le tout représentant 48,50 m².
A la suite, un cellier de 8,15 m², une buanderie de 7,24 m² avec accès au jardin, un couloir desservant la partie nuit offrant une deuxième chambre de 11,54 m² et une troisième chambre de 20,76 m² avec dressing, une salle de bains et des WC séparées.

🟠De plus, la propriété comprend un auvent couvert de 30,10 m² et une terrasse de 6,72 m², ainsi qu'un garage de 20,65 m² avec porte automatique et caméra.
🟢Une petite cabane en bois pour rangements jardin.

🟡Chauffage basse température par pompe à chaleur.
🦋Taxe foncière : 1 845 €

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € net vendeur

🟠DPE : A 53
🟢GES : A 2

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-122.html
Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
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17/03/2026

LOCATION : 🏡

🍀Nous sommes ravis de vous présenter A ANGOULEME quartier Théâtre, un charmant appartement de 103,30 m² bénéficiant d'une superbe exposition est-ouest, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Ce bien dispose de :
🔵 Une entrée avec une verrière de 8,42 m², donnant sur un beau séjour de 24,54 m² avec cheminée décorative, parquet et une vue imprenable, une cuisine équipée de 8,62 m², un WC, un couloir desservant deux chambres spacieuses (16,78 m² et 17,40 m²), un bureau ou une troisième chambre de 9,68 m², une salle de bains de 7,28 m² et une buanderie.

🟠 Vue magnifique
🟢 Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble
🟡Chauffage collectif au gaz

🦋Loyer : 700 €
🍁Dépôt de Garantie : 700 €
🍀Provisions sur charges : taxe des ordures ménagères, eau froide, assainissement et chauffage, soit 200 € avec régularisation en fin d'année.

☀Honoraires d'agence :
visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 413,20 €
Etat des lieux : 154,95 €
Soit 568,15 € TTC à la charge du locataire

🟠DPE : E 262
🟢GES : D 46
🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-6-product_id-19.html

Afin de nous contacter :
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11/03/2026

A vendre : 🏡
🍀Nous sommes ravis de vous présenter ce pavillon confortable et agréable de plain-pied de 170 m² avec garage double et terrain clos de 2 121 m², situé à Magnac-sur-Touvre, à seulement 10 minutes du centre d'Angoulême.

🔵Idéalement situé, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement calme et proche de la nature.

🟠Ce pavillon est composé :
D'un hall d'entrée, suivi d'un salon très lumineux de 28,10 m² avec cheminée ouvert sur la terrasse côté SUD, d'une partie salle à manger de 14,28 m² donnant accès sur la cuisine entièrement équipée de 14,28 m² avec éléments encastrés, d'une buanderie de 19,14 m², d'un premier dégagement avec placards et un WC, un bureau pouvant se transformer en chambre de 12 m², d'un second dégagement desservant 3 chambres de 17,85, 14,14 et 12 m², d'une salle d’eau/WC (6,17) et d'une salle de bains/WC (6,86).

🟡La propriété comprend également un garage double de 76,87 m² avec un grenier et une cave.

🟢Chaudière au gaz individuelle

🍁Terrain clos de 2 121 m².

Taxe foncière : 2 149 €

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration).
Fosse sceptique à prévoir également.

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 € net vendeur.

🟠DPE : D 169
🟢GES : D 36

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-118.html

Afin de nous contacter :
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06/03/2026

VENTE : 🏡
🍀Nous sommes ravis de vous présenter, dans un cadre boisé et paisible, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports, cette confortable maison familiale de plain-pied de 225 m² avec un abri voiture de 80 m², une terrasse donnant sur la piscine de 50 m², une seconde terrasse couverte, un pool house, le tout sur un terrain de 15 025 m².

Ce bien comprend :
🔵Une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux séjour de 80 m² avec coin repas et cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée SUD et la piscine, une buanderie de 23 m², un couloir menant à l’espace nuit avec 4 chambres (15 m², 14 m², 13 m² et 11 m²), une salle de bains de 13 m² avec do**he, une suite parentale de 38 m² avec salle de bains et dressing et des toilettes séparées.

🟠Auvent voitures de 80 m².
🟢Seconde terrasse couverte de 43 m².

🟡Pool house de 20 m².
💦Piscine de 50 m² avec partie pour les enfants (4,50m x 9m + 2,50m x 2,50m / P : 1,50m)

🦋Cave en sous-sol.

🍁Terrain de 15 025 m² dont partie clôturée et partie boisée.

Taxe foncière : 2 057 €
Chauffage : pompe à chaleur Air-Eau et Insert
Fosse septique individuelle avec bac à graisses
Système d'aspiration centralisée

🍀Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 425 000 € net vendeur

🟠DPE : C 139
🟢GES : A 4

🧐Pour en savoir plus :
https://www.marquet-immobilier.fr/index-module-catalog-page-product-catalog_id-5-product_id-121.html

Afin de nous contacter :
05 45 38 25 28
[email protected]

Adresse

8 Rue Massillon
Angoulême
16000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00

Téléphone

0545382528

Site Web

http://www.marquet-immobilier.fr/

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