Nestenn Ancenis

05/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous compromis dans notre agence !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 40 98 84 00
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-ancenis.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 84 boulevard Magiresti, 44150 Ancenis

04/09/2026

🎉 Encore une vente réalisée par notre agence immobilière !
🏡 Ils nous ont fait confiance pour la vente de leur bien , pourquoi pas vous ?
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04/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous offre dans notre agence !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
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03/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !

Votre agence Nestenn Ancenis vous propose à la location cette maison de plain-pied idéale pour une vie de famille.

L'entrée dessert un espace de vie d'environ 45 m², composé d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (hotte, lave vaisselle et plaque induction).
Le salon est prolongé par une véranda non chauffée d'environ 36 m².

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent chacune d'un placard intégré. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.

La maison propose également un garage attenant avec cellier et un jardin avec cuisine d'été.

Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez nous au 02.40.98.84.00
Disponible le 30 Novembre

Loyer : 1100€ (l'eau et l'électricité reste à la charge du locataire)
Charges : entretien des vitrages de la véranda en supplément
Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires d'agence : 720€ (comprenant : Visites, Constitution du dossier, état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000€ et 2720€. Année de référence: 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C 178 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 € et 2 720 € (abonnement compris).
Charges récupérables : €/mois. Régul. Charges . Hono. locataire : 720 € TTC dont hono. état des lieux 360 € TTC. Dépôt de garantie 1 100 € TTC. 90 m2 habitables.

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03/09/2026

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade. ...

Avec quelques réflexes bien placés, vous pouvez réduire significativement votre consommation sans rien sacrifier au plaisir de la baignade.

03/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !

En exclusivité dans votre agence Nestenn Ancenis, venez découvrir cette agréable maison sur le secteur d'ANETZ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (Hotte, Plaque Induction, Four, Micro-onde, Frigo, Lave Vaisselle) . Une lingerie complète ce niveau. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse et une pergola.

Loyer : 1100€ + 6€ de ramonage du poêle à granulé (l'eau et l'électricité reste à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires d'agence : 792€ (comprenant : Visites, Constitution du dossier, état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870€ et 1230€. Année de référence: 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : B 76 KwhEp/m2.an . GES : A 2 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1 230 € (abonnement compris).
Charges récupérables : 6 €/mois. Régul. Charges . Hono. locataire : 792 € TTC dont hono. état des lieux 358 € TTC. Dépôt de garantie 1 100 € TTC. 120 m2 habitables.

Pour plus d’informations :
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01/09/2026

Nouveau prix



NESTENN Ancenis vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située dans le bourg de Landemont. Cette maison comprend 3 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux est exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système aérothermie avec radiateurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par une pompe à chaleur. La maison dispose d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé et d'une cave. Le terrain de 432 m² offre un bel espace extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construite en 1900, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Jean de la Fontaine et l'École Privée L'Arche de Noé, ainsi que des commodités comme une boulangerie, une superette et un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Ancenis pour organiser une visite.

Prix : 137 500 €. Prix hors honoraires agence : 130 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.77%
DPE : E 255 KwhEp/m2.an . GES : B 9 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 € et 1 570 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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