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Cabinet Immobilier Amiénois

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France
Amiens
Cabinet Immobilier Amiénois

Nous sommes une agence professionnelle, nous sommes là pour vous accompagner en vous guidant et ... Au 18 rue Lamartine - 80000 - Amiens.

Le Cabinet Immobilier Amienois, Spécialiste de la transaction immobilière sur Amiens. Sur le secteur d'Amiens et sa métropole puis 15km aux environs :
comme Flesselles, Villers bocage (80260). comme Longueau, Boves, Rivery (80330, 80440, 80136)
comme Salouel, Saleux, Pont de metz, Dury (80480)
comme Vecquemont, Daours, Corbie...(80800)

Achat, vente, estimation, investissement locatif, location. S

ur tous types de biens : maison, amiénoise, pavillon, appartement, stationnement, parking, garage, immeuble de rapport.

05/06/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Amiens (80000)
🏠 Type de bien : Commerce
📐 Surface : 45 m²
💶 Prix : 37 500€

Fond de commerce avec grand logement situé rue Jules Barni-Emplacement no1, ultra passant. Le cabinet immobilier Amiénois vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE + LOGEMENT spacieux en plein centre ville. Au RDC : - Surface commerciale d'environ 45m2- Séjour- Cuisine Au 1er Etage : - 2 grandes chambres et une salle de bain Au 2e Etage : - 2 grandes chambresSurface de la maison plus le commerce environ : 180m2 Parfait pour vivre sur place, ou loger du personnel. Ce fond de commerce est destiné exclusivement pour une activité alimentaire. Pour plus d'informations, alors n'hésitez pas à contacter Hafida ESSANOUSSI au 06 63 12 10 05 ou par email : [email protected]

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 37 500 €
Honoraires : 25% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 30000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 5 lots

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

04/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rumigny (80680)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 242 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (240) / Émission (GES) : C (23)

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose ce pavillon à Rumigny, à rafraîchir. Il comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée. - Cuisine aménagée en bois. - Salle à manger. - Salon. - 1 Chambre. - 1 Bureau. - Salle d'eau. - Wc. - Une véranda d'environ 23 m2. A l'étage : - Palier. - 2 Chambres sous combles d'environ 14 m2 . Les points forts : - Un magnifique jardin clos et arboré, avec la possibilité de créer un potager. - Un garage de 30 m2 environ. Chauffage électrique. DPE D Taxe foncière : 900 EUR Libre de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/10A2AD4393BA

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 242 000 €
Honoraires : 5.22% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 230000 €
DPE : D
GES : C

04/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Amiens (80000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 40 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 179 900€
🌿 Consommation (DPE) : B (104) / Émission (GES) : B (7)

Amiens Sud, Situé à Intercampus / à proximité de l'Hopital Sud / à 200m d'Otera : Résidence Greenwood - dans résidence neuve (2023) & sécurisée ! Dans très belle résidence avec une belle architecture ! Résidence avec ascenseur et au dernier étage ! Appartement Neuf de 40m2 : 1 chambre + terrasse + parking en sous sol ! - une entrée, - séjour de 23m2 donnant sur la terrasse - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - une salle d'eau avec do**he italienne L'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé ! A proximité de l'Hôpital Sud ( CHU Sud ) / Campus universitaire Sud ! Actuellement loué à 552 EUR CC ( 502 EUR + 50 EUR ) ! Bail classique d'Octobre 2022 ! Charges comprenant : eau, chauffage et espaces communs + verts. Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail [email protected] Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 179 900 €
Honoraires : 5.82% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 170000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 124 lots
Charges courantes : 1600 € / an
DPE : B
GES : B

03/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Flesselles (80260)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 130 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 184 900€
🌿 Consommation (DPE) : F (398) / Émission (GES) : E (60)

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Une maison de village d'environ 130m2 en retrait de rue comprenant : - entrée, - cuisine équipée et aménagée de 9m2 - un salon et un séjour en 2 parties de 12m2 et 18m2 - un bureau, - une salle d'eau A l'étage : - palier - 3 chambres dont 1 passante - un bureau et une partie grenier à aménager L'ensemble avec : - 2 garages de 35m2 et 20m2 - dépendances au fond d'environ 80m2 - jardin d'environ 900m2 dont 600m2 sur l'arrière

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https://pvt.fm/pub/CA49C9591A1A

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 184 900 €
Honoraires : 5.66% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 175000 €
DPE : F
GES : E

03/06/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Doullens (80600)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 350 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 399 900€
🌿 Consommation (DPE) : D (225) / Émission (GES) : D (49)

Doullens - Hyper Centre Ville : Immeuble mixte à usage commercial et d'habitation ! 10% de rentabilité NET ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose en exclusivité : Un immeuble d'environ 350m2 comprenant 3 lots : En Centre Ville et à proximité immédiate de tous commerces ! Lot 1 - Local commercial d'environ 200m2 : acceuil, bureaux, plusieurs salles... Loué à une belle enseigne nationale ayant effectuée une rénovation générale récemment du local ( Loué 2200 EUR + Taxe foncière en partie ) DPE vierge Lot 2 - Appartement type 3 en Duplex d'environ 76 m2 : beau séjour / salon, cuisine avec coin repas, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 EUR ) DPE en D Lot 3 - Appartement type 3 en Triplex d'environ 80 m2 : cuisine ouvert sur séjour / salon, 3 chambres et une salle d'eau et wc séparé ! ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 EUR ) DPE en D * Chauffage gaz avec compteur Gaz et EDF individuels ! Les loyers possibles sont de 3.700 EUR par mois : Offrant une rentabilité NET de 10% ! Simulation de crédit ( avec frais de notaire en apport ) : 400.000 EUR sur 20 ans à 3,5% = 2.300 EUR / mois Soit un Cash Flow de 1.400 EUR par mois !

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 399 900 €
Honoraires : 3.9% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 384900 €
DPE : D
GES : D

03/06/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Amiens (80000)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 90 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 222 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (270) / Émission (GES) : D (48)

Amiens - Hyper Centre Ville : A 50m de la rue pietonne et de l'Hotel de Ville ! Idéal pour investisseurs ! Rentabilité à 10% ! Un appartement d'environ 90m2 composé de 6 chambres ! L'appartement situé au 4ème étage comprend : - entrée et couloir - 6 chambres d'environ 9 à 12m2 chacune - 2 salles d'eau - 2 wc - balcon filant ! Chaque chambre est destinée en location meublée comprenant : - lit, vasque avec placard, bureau/table, chaises, commode, plaque electrique, réfrigérateur, micro-onde Les Chambres sont louées 400 EUR Charges Comprises Les charges propriétaires sont de 175 EUR par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, parties communes Taxe foncière : 2.300 EUR

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https://pvt.fm/pub/9A773AD0BEE6

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 222 000 €
Honoraires : 5.71% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 210000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 94 lots
Charges courantes : 2080 € / an
DPE : E
GES : D

03/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Amiens (80000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 90 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 222 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (270) / Émission (GES) : D (48)

Amiens - Hyper Centre Ville : A 50m de la rue pietonne et de l'Hotel de Ville ! Un appartement d'environ 90m2 composé de 6 chambres ! L'appartement situé au 4ème étage comprend : - entrée et couloir - 6 chambres d'environ 9 à 12m2 chacune - 2 salles d'eau - 2 wc - balcon filant ! Chaque chambre est destinée en location meublée comprenant : - lit, vasque avec placard, bureau/table, chaises, commode, plaque electrique, réfrigérateur, micro-onde Les Chambres sont louées 400 EUR Charges Comprises Les charges propriétaires sont de 175 EUR par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, parties communes Taxe foncière : 2.300 EUR Idéal pour investisseurs ! Rentabilité à 10% !

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/24DA8BE7A820

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 222 000 €
Honoraires : 5.71% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 210000 €
Charges courantes : 2080 € / an
DPE : E
GES : D

02/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Condé-Folie (80890)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 730 m²
💶 Prix : 35 000€

Condé - Folie : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois : Terrain constructible ou à bâtir d'env. 730m2 : Façade d'environ 15 mètres ! Longueur d'environ 44 à 50 mètres ! Hors lotissement et libre de constructeur. Non Viabilisé ! Les réseaux se situent sur le devant de la parcelle. Emplacement intéressant et rare ! Petit Prix ! Idéal pour se lancer dans une 1ere construction !

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/FF290B2C686A

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 35 000 €
Honoraires : 16.67% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 30000 €

02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

Adresse

18 Rue Lamartine
Amiens
80000

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:00
Mardi	09:30 - 19:00
Mercredi	09:30 - 19:00
Jeudi	09:30 - 19:00
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Téléphone

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Site Web

http://www.cabinet-immobilier-amienois.fr/

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