22/05/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Prunelli-di-Fiumorbo (20243)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 152 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 130 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (144) / Émission (GES) : B (8)
Maison sur deux niveaux comprenant: - au rez-de-chaussée: un appartement T3 composé d'un séjour-cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains avec WC. - au R+1: un appartement T3 comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Piscin evac cuiisine d'été et WC extérieur. Double garage Terrain cloturé et arboré de 1162 m2En partant d'une valeur de bien négociée à 350 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 227 500 EUR que vous financez par l'apport d'un bouquet de 130 000 EUR FAI et le paiement d'une rente mensuelle de 630 EUR. Le bouquet et la rente sont ajustable (bouquet + élevé = rente plus faible / bouquet + faible = rente + élévée) En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Aucun des deux appartements ne pourra être occupé par l'acquéreur.
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https://pvt.fm/pub/67383B4B587B
Informations obligatoires :
DPE : C
GES : B
