17/02/2026
Vente - Maison Boucoiran-et-Nozières - 300 000 €
Niché dans un environnement paisible, ce bien de 4 pièces et 110 m², alliant bois et authenticité, n’attend plus que vous !
L’accès se fait par un jardin d’environ 800 m², entièrement clos et arboré, agrémenté d’un carport et d’une piscine hors-sol. Dès l’entrée, vous êtes transportés dans un cadre de sérénité.
À l’intérieur, chaque pièce respire le confort et la tranquillité, offrant un cocon chaleureux où il fait bon vivre au quotidien.
👉 Côté jour : un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse en partie couverte, parfaite pour prolonger vos moments conviviaux, dans un cadre paisible où la nature semble toujours à portée de main.
👉 Côté nuit : trois chambres de belles dimensions, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Les chambres bénéficient de la climatisation et d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par un répartiteur relié directement à la cheminée.
En rez-de-jardin, près de 90 m² de caves voûtées vous offrent de multiples possibilités : rangement du mobilier, atelier de bricolage, conservation d’excellents vins… ou tout cela à la fois !
Côté technique : menuiseries en double vitrage, assainissement par fosse septique, et un DPE classé D (197 kWh/m²/an).
Un charme indéniable, une atmosphère pleine de douceur et de convivialité, des volumes pensés pour s’adapter à votre quotidien : cette maison authentique est proposée au prix de 300 000 € FAI.
👉 Laissez-vous séduire lors d’une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 197 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 2020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL MAREV
Non-détention de fonds
RCS 448393256
