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Lundi 09:00 - 18:15 Mardi 09:00 - 18:15 Mercredi 09:00 - 18:15 Jeudi 09:00 - 18:15 Vendredi 09:00 - 18:15 Samedi 09:00 - 12:00

Grelat, Grelat Lorquin et Verbecq, Notaires à Aire Sur La Lys

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France
Aire-sur-la-Lys
Grelat, Grelat Lorquin et Verbecq, Notaires à Aire Sur La Lys

Maîtres Philippe GRELAT, Stéphanie GRELAT-LORQUIN et Antoine VERBECQ

10/06/2026

Fressin : 🌿 Terrain à vendre à Fressin – Belle opportunité !

Référence : 62095-2619

Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette parcelle complète de 5 000 m², idéale pour un projet de construction ou d’investissement.

✨ Possibilité de division en 3 lots d’environ 1 600 m² chacun, parfait pour plusieurs habitations.

📐 Caractéristiques du terrain :

Superficie totale : 4 800 m²
Division possible : 3 parcelles d’environ 1 600 m²
Grande façade d’environ 30 mètres par parcelle
Exposition sud-est : ensoleillement optimal
Sol à faible teneur en argile, favorable à la construction

Prix du terrain de 1600m2 = 36 000 € HNI

⚠️ Informations complémentaires :
Certificat d’urbanisme en cours
Les informations concernant l’assainissement seront précisées à réception

🌳 Cadre agréable, idéal pour un projet résidentiel au calme.

💡 Idéal pour :

Projet familial
Investisseur / division parcellaire
Construction de maisons individuelles

📞 Vous pouvez me contacter par téléphone au 03 21 38 81 04 ou au 07 56 47 73 21.

Prix: 36 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 32 000 €
dont honoraires de négociation : 4 000 € (12,5%)

DPE: non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/06/2026

Arques : ✨NOUVEAUTE✨

Référence : 62095-2626

🏡 À découvrir !

Maison sur sous-sol complet avec garage offrant :
✨ Une entrée
✨ Une cuisine
✨ Un séjour lumineux
✨ Une véranda agréable

À l’étage :
🛏️ 3 chambres
🛁 Une salle de bain

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix: 178 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 170 000 €
dont honoraires de négociation : 8 000 € (4,71%)

DPE:
consommation : E (239 kWh/m2 / an)
émissions : E (63 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/06/2026

Linghem : 🏡 Terrain à vendre – Linghem (Grand Rue)

Référence : 62095-2602

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable ? Découvrez les caractéristiques: 👇

📍 Localisation : Linghem – Grand Rue
📐 Superficie totale : 5 130 m²
🏗️ Surface constructible : 1 680 m²
📏 Façade : 30 mètres

✅ Certificat d’urbanisme valide
🌿 Exposition du jardin : Nord-Ouest
🧱 Nature du sol : Argile faible
🚧 Tout à l'égout

💰 Prix : 64 000 € HNI

📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations :
03 21 38 81 04
07 56 47 73 21

👉 Une belle opportunité à saisir pour votre futur projet !

Prix: 64 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 60 000 €
dont honoraires de négociation : 4 000 € (6,67%)

DPE: non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/06/2026

Transmettre de son vivant ne se résume pas à “donner”.

C’est une véritable stratégie patrimoniale, qui permet d’agir au bon moment… et dans les bonnes conditions.

👉 Par exemple, certains dispositifs permettent de transmettre progressivement, tout en conservant un certain contrôle sur les biens.

👉 D’autres peuvent être utilisés pour organiser l’équilibre entre les enfants, notamment en présence de situations familiales différentes.

👉 Enfin, certaines solutions permettent d’anticiper la fiscalité et d’éviter une charge trop importante pour les proches.

Chaque outil répond à un objectif précis.

C’est leur combinaison, adaptée à votre situation, qui fait la différence.

Anticiper, c’est donc faire des choix éclairés aujourd’hui, pour éviter des décisions subies demain.

Votre notaire est là pour vous accompagner dans cette réflexion et construire une transmission adaptée à votre famille et à votre patrimoine.

23, avenue Vauban – 62120 Aire-sur-la-Lys
03 21 38 48 48
[email protected]

09/06/2026

Pihem : ✨ À VENDRE – PIHEM ✨

Référence : 62095-2206

🏡 Terrain à bâtir d'environ 680 m² avec une façade d'environ 16 mètres.

☀️ Exposition Sud-Est
🟢 Aléa argile : faible
📄 Certificat d'urbanisme en cours d'instruction (demande déposée le 09/06/2026)

💰 Prix :
• 40 000 € net vendeur
• 4 000 € d'honoraires de négociation
• 4 786 € de frais d'acte estimés

🌳 Vous souhaitez davantage d'espace ?

👉 Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle, soit environ 1 360 m² avec près de 32 mètres de façade.

💰 Prix de l'ensemble :
• 80 000 € net vendeur
• 5 000 € d'honoraires de négociation
• 7 801 € de frais d'acte estimés

📍 Situé sur la commune de Pihem, dans un environnement calme et agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction.

Prix: 44 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 40 000 €
dont honoraires de négociation : 4 000 € (10%)

DPE: non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/06/2026

Lambres : ✨ NOUVEAUTÉ ✨

Référence : 62095-L180

🏡 À LOUER – Maison avec jardin, dépendances et garage 🌳

Venez découvrir cette agréable maison comprenant :

✨ Au rez-de-chaussée :
🚪 Une entrée
🛋️ Un séjour lumineux
🛏️ Une chambre
🚿 Une salle d'eau
🚽 Un WC

✨ À l'étage :
🛏️🛏️ Deux chambres traversantes

🔥 Confort : chauffage par pompe à chaleur (PAC)
DPE : C

📩 Pour toute demande, merci de nous transmettre les documents à l’adresse suivante :
[email protected]

🧾 Vos trois dernières fiches de paie
🆔 Le livret de famille ou vos cartes d’identité
💼 Vos derniers avis d’imposition
📄 Vos contrats de travail (CDI)

⚠️ 1 garant exigé

DISPONIBLE DEBUT JUILLET

Loyer : 680 € / mois
+ 0 € de charges / mois

DPE:
consommation : C (139 kWh/m2 / an)
émissions : A (4 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/06/2026

Aire-sur-la-Lys : ✨✨✨

Référence : 62095-2511

🏠 À VENDRE – Maison de ville à rénover (environ 105 m² habitable)

Elle se compose :

✨Au rez-de-chaussée : un vaste salon - séjour ainsi qu'une cuisine, une petite salle de bains et wc.

✨Au 1er étage : 3 chambres + 1 petite pièce de 6 m².

✨ Au 2nd étage : grenier.

✨ Extérieur : petite cour fermée + cave.

Anciennement utilisée comme magasin, la maison se prête aisément à un projet de rénovation pour résidence principale ou activité mixte (habitation et professionnelle).

🔧 Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries, mise en place d’un système de chauffage (actuellement poêle à bois et charbon), rafraîchissement général et aménagement de la salle de bains.

📞 Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l’étude notariale au 06.01.78.75.05 !

Prix: 90 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 85 000 €
dont honoraires de négociation : 5 000 € (5,88%)

DPE:
consommation : G ( kWh/m2 / an)
émissions : G ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/06/2026

Esquerdes : 🏡 TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À ESQUERDES🏡

Référence : 62095-2299

Située à l'angle de la rue Bernard Chochoy et de la rue de la Carbonnerie, cette parcelle à bâtir d'environ 796,50 m² bénéficie d'une façade d'environ 20 mètres.

💰 Prix : 52 000 € HNI

Un second lot, également d'une superficie d'environ 796,50 m² avec une façade d'environ 20 mètres, est disponible au prix de 44 000 € HNI

➡️ Possibilité d'acquérir l'ensemble des deux lots, soit environ 1 593 m² de terrain, pour un prix total de 93 000 € HNI.

✅ Aléa argile : faible.
ℹ️ Frais de géomètre à la charge de l'acquéreur.

Vous pouvez me contacter par téléphone au 03 21 38 81 04 ou au 07 56 47 73 21 si vous avez besoin d'informations complémentaires.

Prix: 52 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 48 000 €
dont honoraires de négociation : 4 000 € (8,33%)

DPE: non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

Saint-Venant : ✨EN EXCLUSIVITÉ✨

Référence : 62095-2637

🏡 À VENDRE – Maison avec jardin à Saint-Venant 🌳

Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un environnement agréable ? Découvrez ce bien situé sur la commune de Saint-Venant.

✨ Composition :

Salon / séjour
Cuisine
Véranda
Salle d'eau
WC indépendant

🛏️ À l'étage :

3 chambrss

🌿 Extérieurs :

Terrain de plus de 650 m²
Garage
Dépendances

Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et dispose d'un agréable espace extérieur.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Prix: 136 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 130 000 €
dont honoraires de négociation : 6 500 € (5%)

DPE:
consommation : G (432 kWh/m2 / an)
émissions : G (141 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

📢 𝗗𝗨 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗗𝗘́𝗕𝗟𝗢𝗤𝗨𝗘𝗥 𝗟𝗘𝗦 𝗜𝗡𝗗𝗜𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡𝗦 ! 🏠✨

Vous êtes bloqué dans une succession ou une séparation parce qu’un co-indivisaire refuse de vendre ou ne répond plus ?
La loi du 7 avril 2026 vient de vous donner un sérieux coup de pouce.
Zoom sur une nouveauté majeure qui change la donne pour vos projets immobiliers : la modification de l’article 815-6 du Code civil.

✔️ 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀 : 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗲́𝘀𝗼𝗿𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗹𝗼𝗶 !
Jusqu’à présent, l’unanimité était la règle d'or, et le président du tribunal ne pouvait autoriser que des mesures de gestion urgentes, sans pouvoir valider seul la vente d'un bien en cas de blocage total (sauf jurisprudence très restrictive).

✔️ 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲 :
Désormais, le texte de loi dispose clairement que
𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗻𝗮𝗹 𝗷𝘂𝗱𝗶𝗰𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗹𝘂𝗿𝗲 𝗦𝗘𝗨𝗟 𝘂𝗻 𝗮𝗰𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱’𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀.

✔️ 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲𝗹𝗮, 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝘂𝗺𝘂𝗹𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗶𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗲𝗺𝗽𝗹𝗶𝗲𝘀 :
👉 𝗟’𝘂𝗿𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 : des charges qui s’accumulent, un bien qui se dégrade, ou une offre d’achat sérieuse qui risque de s'envoler…
👉 𝗟’𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲̂𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻 : la vente doit être bénéfique (ou éviter un préjudice financier) pour l’ensemble des indivisaires.

✔️ 𝗤𝘂𝗲𝗹 𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 ?
Fini les procédures interminables de partage judiciaire qui durent des années pour réussir à vendre. C’est une consécration légale forte qui devrait fluidifier le marché et éviter que des biens ne restent à l'abandon.

Adresse

23 Avenue Vauban
Aire-sur-la-Lys
62120

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:15
Mardi	09:00 - 18:15
Mercredi	09:00 - 18:15
Jeudi	09:00 - 18:15
Vendredi	09:00 - 18:15
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.grelat-lorquin-verbecq.notaires.fr/, http://www.grelat-lorquin-verbecq.notaires.fr/

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