Office notarial de Maîtres Postec Audrain Capelle et Denis-Noujaim

23/11/2020

14/02/2019

Les pièges à éviter au cours d'une acquisition immobilière.

Les conseils des notaires.

Quels sont les pièges à éviter pour l'acheteur et pour le vendeur ? Que faut-il savoir avant de signer un compromis de vente ? Le compromis de vente doit-il être précis ? Comment vérifier le délai de rétractation et de réflexion ?

22/01/2019

A vendre - LOCAUX D’ACTIVITÉS - Basse-Goulaine

http://pvt.fm/pub/A634B39D0EDB

BASSE GOULAINE, excellent emplacement, locaux commerciaux ou administratifs d'une surface totale de 104,65 m² sur parcelle de 803 m² comprenant entrée, deux bureaux, une réserve, vestiaire avec lave mains, wc, vaste pièce de 60,30 m² (possibilité 4 bureaux), parking enrobé. climatisation, alarme.

Prix honoraires inclus : 238 272 €
Prix hors honoraires : 230000 €
DPE : E
GES : B

20/01/2019

A vendre - MAISON - Geneston - 6 pièces - 142m²

http://pvt.fm/pub/A170B858DAFB

GENESTON, Pavillon contemporain (construction 2015) en parfait état, comprenant une belle entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour très lumineux (57 m²), une suite parentale indépendante avec dressing, salle de douches et toilettes, deux autres chambres avec placards, une seconde salle de bains, un second toilette, ainsi qu'un cellier.
La propriété dispose également d'un vaste garage (56 m² environ) indépendant et tout équipé.
Prestations de qualités (matériaux et équipements haut de gamme) , abords paysagés et clos. Maison très basse consommation.
L'ensemble situé au calme, à environ 1,5 KM du centre bourg sur une belle parcelle aménagée et arborée de 925 m².
A découvrir

Prix honoraires inclus : 351 572 €
Prix hors honoraires : 340000 €
DPE : A
GES : A

20/01/2019

A vendre - MAISON - Sables-d'Olonne - 7 pièces - 207m²

http://pvt.fm/pub/785DD63C1BCF

Situé à 15 minutes des Sables d'Olonne, dans un magnifique cadre de verdure et totalement à l'abris des regards.
Très belle propriété type logis Vendéen entièrement restaurée. Sur une parcelle d'environ 3120 m² close, sécurisée, paysagée et arborée, une maison principale comprenant 4 belles chambres, un salon, un séjour avec cheminée (insert) une vaste cuisine aménagée et équipée 2 salles de bains, lingerie, local technique etc..Une grande dépendance comprenant deux volumes d'environ 52 m², et un volume de plus de 86 m² à exploiter.
Piscine chauffée, diverses petites dépendances, arrosage sur le jardin etc..
Chauffage par pompe à chaleur (réversible), ouvertures PVC et ALU, stores bannes, etc.. Equipements de qualités.
A découvrir.

Prix honoraires inclus : 361 872 €
Prix hors honoraires : 350000 €
DPE : D
GES : C

19/01/2019

A vendre - APPARTEMENT - Saint-Sébastien-sur-Loire - 2 pièces - 46m²

http://pvt.fm/pub/E9E779C4509E

SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE, Le Clos Royal avec superbe vue sur la Loire, appartement T2 de 46 m² situé au onzième étage comprenant entrée, séjour avec terrasse de 10,92 m², cuisine avec four, hotte, réfrigérateur, une chambre avec balcon, salle d'eau, wc séparé,parking.Proche busway, commerces, toutes commodités.

Prix honoraires inclus : 145 572 €
Prix hors honoraires : 140000 €
DPE : C
GES : D

17/01/2019

A vendre - MAISON - Bignon - 2 pièces - 46m²

http://pvt.fm/pub/222126A55049

LE BIGNON, Guénégaud, maison ancienne d'une superficie totale de 69 m² comprenant cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, wc, salle de bains, dépendance attenante.Jardin 229 m². Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique,tout à l'égout. Prévoir travaux.Possibilité d'extension.

Prix honoraires inclus : 104 372 €
Prix hors honoraires : 100000 €
DPE : F
GES : C

17/01/2019

A vendre - TERRAIN A BATIR - Bignon

http://pvt.fm/pub/D097BE42B218

LE BIGNON, en village,beau terrain à bâtir de 576 m² situé en zone Ah1 du PLU. Tout à l'égout, eau, électricité à raccorder. Orientation sud.

Prix honoraires inclus : 104 372 €
Prix hors honoraires : 100000 €

17/01/2019

A vendre - MAISON - Vertou - 3 pièces - 60m²

http://pvt.fm/pub/7B1FAE1ECA0B

VERTOU La Billardière, proche bourg, maison de plain pied d'environ 60 m² sur jardin de 262 m² comprenant salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Orientation sud ouest. Prévoir travaux.Possibilités d'extension.

Prix honoraires inclus : 176 472 €
Prix hors honoraires : 170000 €
DPE : Y
GES : Y

16/01/2019

A vendre - MAISON - Vertou - 4 pièces - 68m²

http://pvt.fm/pub/567DB3B2EE0D

VERTOU, proche bourg, à rénover, maison de plain pied en pierre d'environ 44 m² comprenant pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc, deux dépendances et une maisonnette attenante d'une superficie de 25 m² sur parcelle de 374 m². surface bâtie totale 69 m². Ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout, toiture bon état. Extension possible.

Prix honoraires inclus : 186 772 €
Prix hors honoraires : 180000 €
DPE : F
GES : C

16/01/2019

A vendre - MAISON - Vertou - 2 pièces - 70m²

http://pvt.fm/pub/760F50ED00D3

VERTOU, la Billardière, au calme, proche bourg, bâtiment avec un étage de 70 m² au sol à transformer en habitation sur belle parcelle d'environ 377 m², exposée plein sud, zone UBb du PLU. Tout à l'égout, gaz de ville, eau, électricité : réseaux existants, à raccorder.

Prix honoraires inclus : 186 772 €
Prix hors honoraires : 180000 €
DPE : Z
GES : Z

16/01/2019

A vendre - TERRAIN A BATIR - Saint-Sébastien-sur-Loire

http://pvt.fm/pub/F606E11A40BE

SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE Quartier La Jaunaie, proche commerces, transports, terrain à bâtir de 401 m² situé en lotissement, gaz, électricité, tout à l’égout à raccorder. (Zone UBb du PLU et zone UMd1 du PLUM).

Prix honoraires inclus : 135 272 €
Prix hors honoraires : 130000 €