Fernando Rocha conseiller en immobilier SAFTI Eragny sur oise 95

06/09/2026

Un acquéreur n’achète pas une ville. Il choisit un quotidien.

À Éragny, Cergy et dans les communes voisines, ce ne sont pas seulement les mètres carrés qui comptent.

La proximité d’une école, d’une gare, des commerces, le stationnement, la luminosité, l’ambiance d’une rue ou les trajets du quotidien peuvent changer complètement la perception d’un bien.

C’est pour cela qu’une estimation ou une stratégie de vente doit toujours s’appuyer sur la réalité du terrain, pas seulement sur une moyenne.

Fernando Rocha
Conseiller en immobilier
06 34 52 30 67
https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/fernando-rocha

Vous envisagez de vendre à Éragny, Cergy ou aux alentours ? Contactez moi pour un avis de valeur personnalisé.

06/09/2026

✨ Bien à vendre | CERGY 📍

***SAFTI IMMOBILIER*** Située à proximité du site de Dassault et de l'Aren'Ice, dans un environnement CALME et FAMILIAL, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. MAISON FAMILIALE de 6 pièces et d'environ 106 m² habitables vous offrant : Entrée, GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, séjour / salle à manger lumineux avec CHEMINÉE donnant accès au jardin, cellier / buanderie et WC. À l'étage : palier desservant 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements, salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN AGRÉABLE sur une parcelle de 209 m², d'un GARAGE ATTENANT ainsi que d'une PLACE DE STATIONNEMENT privative devant celui-ci. Les + : MAISON SPACIEUSE, 3 GRANDES CHAMBRES, CHEMINÉE, GARAGE et environnement calme. Vous serez séduit par ses volumes et sa situation idéale. Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 106 m²
🌱 Classe climat: 37 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 171 kWhEP/m².an(D)
💶 323000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cergy-95800/1673960

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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immobilier sur oise seine et oise coworking

05/09/2026

« On vient juste regarder… » 😄

C’est probablement l’une des phrases les plus entendues avant une visite.

Et pourtant, derrière ce « juste regarder », il y a souvent des questions, des projections, des comparaisons… et parfois un vrai coup de cœur.

C’est aussi ce qui rend ce métier passionnant : une simple visite peut devenir le début d’un nouveau projet de vie.

Fernando Rocha
Conseiller en immobilier
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05/09/2026

✨ Bien à vendre | ERAGNY 📍

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans une résidence familiale et recherchée. MAISON FAMILIALE de 7 pièces et de 130m² Habitable et 111m² Carrez vous propose ; Entrée avec rangements, Séjour traversant donnant accès à la VERANDA de 9m² et au JARDIN SANS VIS-A-VIS exposée SUD-EST, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, CELIER et WC. Au 1er ; grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et loggia. Au 2eme ; 2 chambres et salle d'eau Un GRAND BOX de 20m² ainsi qu’UNE PLACE DE PARKING pour vos véhicules. Vous serez séduit par cette maison familiale et bien située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 130 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 199 kWhEP/m².an(D)
💶 299000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/eragny-95610/1671662

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immobilier sur oise seine et oise coworking

05/09/2026

Forum des associations : trouvez votre prochaine activité

Ce dimanche 6 septembre, le Forum des associations se tient au gymnase de la Butte, à Éragny, de 10 h à 17 h.

C’est une belle occasion de découvrir les activités sportives, culturelles et solidaires qui font vivre notre ville. Que l’on cherche une activité pour soi, pour les enfants ou simplement un nouveau lieu de rencontre, il y a toujours quelque chose à découvrir.

Fernando Rocha
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04/09/2026

✨ Bien à vendre | OSNY 📍

***EXCLUSIVITE SAFTI IMMOBILIER*** Située sur la commune recherchée de OSNY Proche des écoles et des commerces. Edifiée sur un terrain de 857m² et un sous-sol partiel, Maison individuelle de 3 pièces et de 51m² vous propose; Entrée, Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le potentiel d'agrandissement de cette maison et son grand terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 51 m²
🌱 Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 227 kWhEP/m².an(D)
💶 249900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/osny-95520/1626950

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immobilier sur oise seine et oise coworking

04/09/2026

🏃‍♂️ Quand il faut vendre, je ne recule devant rien… même pas devant quelques étages ! 😂

📍 Résidence Les Aquarelles
🏡 Appartement VENDU en seulement 2 semaines ! 🔥

Bon… rassurez-vous, je n’ai pas vraiment eu besoin d’escalader la façade pour poser le panneau VENDU 😅
Mais pour trouver le bon acquéreur, défendre le prix et mener la vente jusqu’au bout… là, je suis prêt à mouiller la chemise ! 💪🏼

Vous avez un appartement ou une maison à vendre sur Éragny, Cergy ou les alentours ?

👉 Avant de vous lancer, parlons-en. Une bonne estimation et une vraie stratégie peuvent faire toute la différence.

Fernando ROCHA
🏠 Conseiller immobilier SAFTI
📞 06 34 52 30 67

Votre projet, ma priorité… même s’il faut prendre un peu de hauteur ! 🧗‍♂️😂

03/09/2026

Et si votre prochain projet était votre activité ?

Le métier de conseiller immobilier attire par son autonomie, son contact humain et la diversité de ses journées. Mais il demande aussi de l’organisation, de l’énergie et un bon entourage.

Avec mon équipe SAFTI, nous échangeons régulièrement à L’Orangerie à Éragny pour partager nos expériences, progresser et avancer ensemble.

Vous êtes curieux de découvrir ce métier, sans pression et sans engagement ? Je serai heureux de vous présenter notre fonctionnement.

Fernando Rocha
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03/09/2026

✨ Bien à vendre | CORMEILLES-EN-PARISIS 📍

***SAFTI PRESTIGE*** Au cœur de la Marina de Cormeilles-en-Parisis, dans la prestigieuse résidence VILLA RIVA réalisée par Groupe Patrignani, reconnu pour ses réalisations haut de gamme et la qualité de ses prestations. Découvrez ce remarquable DUPLEX d’environ 130 m² situé aux deux derniers étages d’une résidence contemporaine sécurisée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement aux volumes élégants offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Seine, sublimée par une agréable loggia suspendue de 21m². Le bien propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 44m², 4 chambres, deux salles d’eau, une buanderie, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement pensés pour un confort de vie optimal. Les prestations soignées, la qualité des matériaux et l’environnement sécurisé confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument premium. Un box double sécurisé complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement privilégié à moins de 25 minutes de Paris. Visite virtuelle sur Demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

🏡 Appartement
🛋️ 6 pièce(s)
📏 129 m²
🌱 Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 29 kWhEP/m².an(A)
💶 890000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cormeilles-en-parisis-95240/1652256
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VNJzRSkwX8t

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0634523067
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immobilier sur oise seine et oise coworking

03/09/2026