Safti- Sabrina Boureau

07/06/2026

06/06/2026

🚨🆕 ALERTE EXCLU À ÉCHIRÉ 🆕🚨

J'ai un sérieux problème... 🤯

Je viens de rentrer 2 nouvelles maisons à vendre sur Échiré et elles semblent avoir été séparées à la naissance ! 👯‍♀️🏡🏡

✅ Maison sur sous-sol
✅ Jardin agréable 🌳
✅ Secteur recherché 📍
✅ Même budget 💰
✅ Même esprit familial 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Et en exclusivité bien sûr 😎

La différence ? À vous de jouer ! 🔍

⚖️ Team volets rouges ❤️ ou Team volets blancs 🤍 ?

🌴 D'un côté, une maison qui donne presque des airs de vacances...
🌹 De l'autre, une maison parfaitement entretenue avec son jardin fleuri qui n'attend plus que votre barbecue du dimanche.

Franchement, je ne prends pas parti... (bon, peut-être un tout petit peu 😅).

📞 Une seule certitude : elles ne vont pas rester célibataires très longtemps !

Alors, laquelle fait battre votre cœur ? ❤️

👇 Dites-moi en commentaire :
🔴 Volets rouges
ou
⚪ Volets blancs

🏡✨

06/06/2026

Le marché locatif entre-t-il enfin dans une phase de réajustement ? 🏠

Le signal est net : les ventes dans le neuf aux investisseurs particuliers sont tombées sous les 10 000 logements, contre plus de 61 000 en 2019. Fin du Pinel, crédit plus cher, fiscalité jugée lourde et rénovation énergétique ont fortement freiné les décisions.

Le projet Jeanbrun cherche à corriger ce recul. Il abaisserait le seuil de travaux dans l’ancien de 30 % à 20 % du prix d’achat, avec un gain de deux lettres au DPE. Un délai de 5 ans en copropriété et de 3 ans pour une maison serait aussi possible si les travaux sont réellement engagés.

Le point clé reste la stabilité des règles. Si le cadre devient plus lisible, une partie de l’offre peut revenir. Sinon, l’effet risque d’être limité. Quel levier vous paraît le plus utile ? ⚖️

Le plan logement veut relancer l’investissement locatif avec fiscalité allégée, travaux assouplis et sursis pour les passoires.

05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VOUILLE 📍

Sur la commune de Vouillé, venez découvrir ce pavillon de plain-pied en excellent état, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que deux WC, offrant un vrai confort au quotidien. Un cellier vient compléter l’ensemble pour plus de praticité. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable et facile d’entretien. Un garage attenant à la maison permet également de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Maison très soignée, aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme et la proximité des commodités de Vouillé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 117 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 115 kWhEP/m².an(C)
▪ 276000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/vouille-79230/1627758

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0683332213
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03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PARTHENAY 📍

Situé à Soutiers, terrain de 10 150 m² idéal pour lotisseurs – Cadre paisible et verdoyant À vendre : grand terrain d'une superficie de 10 150 m², parfaitement adapté aux projets de lotissement. Les atouts du terrain : Environnement calme et verdoyant : un cadre naturel préservé, idéal pour des aménagements mêlant sérénité et qualité de vie. Bonne accessibilité : situé à proximité de l’axe routier Parthenay-Niort, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir la tranquillité. Potentiel d’aménagement : un espace propice à un projet immobilier en accord avec les réglementations d’urbanisme. Ce terrain représente une opportunité unique pour des professionnels de l’aménagement cherchant à développer un projet harmonieux dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

▪ Terrain
▪ 10150 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 49000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/parthenay-79200/1490895

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01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NIORT 📍

Située sur la commune d’Échiré, cette maison familiale de répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle généreuse de 2 322 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison… ou pour chouchouter vos plantes. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur la salle à manger, invite aux moments conviviaux. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier/buanderie viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l’extérieur, plusieurs espaces pratiques : un préau idéal pour les repas à l’abri, un second préau pour stationner les véhicules, ainsi qu’une petite dépendance offrant un espace de rangement ou un atelier. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un grenier aménageable d’environ 25 m², laissant place à de nouveaux projets selon vos besoins. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité… avec encore de belles idées à imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 147 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 223 kWhEP/m².an(D)
▪ 330000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/niort-79000/1588518

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31/05/2026

La première impression se joue en quelques secondes. Extérieur, porte d’entrée, terrasse et entrée doivent être nets, sans encombrement, avec des détails qui fonctionnent et rassurent.

À l’intérieur, l’objectif est la projection. Réduire les objets trop marqués, choisir des teintes sobres, garder le mobilier essentiel et rendre chaque pièce lisible par son usage. Une chambre reste une chambre, un bureau reste un bureau.

Quelques ajustements utiles avant les visites :
• 🧹 Dégager les sols et les surfaces, stocker une partie des affaires hors du logement.
• 🎨 Miser sur beige sable ou gris perle, garder une touche vive, pas plus.
• 🛠️ Refaire les petites finitions visibles : plinthes, prises, papier peint, peinture.

Une fois les espaces clairs, quels usages les visiteurs pourront-ils envisager ?

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | NIORT 📍

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Niort offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses musées et ses activités culturelles variées, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. Cet appartement de 54 m² propose un agencement pratique avec une entrée menant à une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier dynamique de Niort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 54 m²
▪ Classe climat: 47 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 216 kWhEP/m².an(D)
▪ 96000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/niort-79000/1599002

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29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !