Mitkä ovat aukioloajat?

Maanantai 08:00 - 17:00 Tiistai 08:00 - 17:00 Keskiviikko 08:00 - 17:00 Torstai 08:00 - 17:00 Perjantai 08:00 - 17:00

AsianajoAlfa

Koti
Suomi
Tampere
AsianajoAlfa

Yhteystiedot, kartta ja reittiohjeet, yhteydenottolomake, aukioloajat, palvelut, arvostelut, kuvat, videot ja ilmoitukset AsianajoAlfa, Asianajotoimisto, Hatanpään valtatie 2a, 6. krs, Tampere :ltä.

29/05/2026

🏡 Kuinka luotettava kuntotarkastus oikeasti on?

🤔Liian usein asuntokaupan suurimmat riskit paljastuvat vasta jälkikäteen – vaikka niiden pitäisi tulla esiin jo ennen kauppaa.

📍Yksi keskeinen syy: tarkastuksille ei ole yhtenäisiä pätevyysvaatimuksia, eikä laatu ole tasalaatuista.

📍Kesäkuussa julkaistavat uudistetut RT-ohjekortit pyrkivät korjaamaan tätä – tuomalla selkeyttä, yhtenäisyyttä ja parempia käytäntöjä koko alalle.

👉 Mitä tämä tarkoittaa käytännössä? Aiheesta lisää maksuttomassa webinaarissa 12.6.2026 klo 9.00-10.15.
 👩🏼‍💼Mukana keskustelemassa laaja joukko alan asiantuntijoita, myös Tiina Koskinen-Tammi meiltä Asianajotoimisto Alfalta.

👨🏻‍💻👩🏼‍💻Jos työskentelet kiinteistöalalla tai kohtaat asuntokaupan riskejä, tätä et halua ohittaa.

🔗 Varaa paikkasi: https://www.rakennustieto.fi/tapahtumat/kuntotarkastus-asuntokaupan-yhteydessa-uudistuu

25/05/2026

👨🏻‍💻👩🏼‍💻Etsimme juristia vahvistamaan asianajotoimistomme talojuristitiimiä.

🏡Toimistomme talojuristitiimissä on huippuosaamista asuntoihin, kiinteistöihin ja rakentamiseen liittyvissä riita-asioissa.

👩🏼‍💼🤵🏼‍♂️Tehtävässä pääset hoitamaan monipuolisia asumiseen ja rakentamiseen liittyviä toimeksiantoja osana tiimiä sekä itsenäisesti.

Avustamme ostajia ja myyjiä, taloyhtiöitä, niiden osakkaita ja rakennusliikkeitä mm. rakennusten vaurioihin ja rakennusvirheisiin liittyvissä tilanteissa ja muissa riita-asioissa ympäri Suomen.

Lisätietoa hausta: asianajoalfa.fi/rekrytointi

20/05/2026

⚖️ Huoneenvuokralaki uudistuu – mitä se tarkoittaa käytännössä?

👩🏻‍⚖️Yli 30 vuotta vanha huoneenvuokralaki on uudistumassa.

📅Hallituksen esitys on parhaillaan eduskunnan käsittelyssä, ja muutosten on tarkoitus tulla voimaan arviolta loppuvuodesta 2026.

📃Muutokset koskevat sekä vuokranantajia että vuokralaisia – ja osa niistä on merkittäviä.

📍Yksi keskeisimmistä muutoksista: vuokranantajan irtisanomisaika lyhenee kuudesta kuukaudesta neljään. Lisäksi vakuuden palautukselle tulee vihdoin selkeä 14 päivän määräaika – tähän asti laki ei sitä vaatinut.

📍 Myös vuokrankorotukset muuttuvat: jatkossa korotuksesta on aina ilmoitettava kirjallisesti etukäteen, eikä takautuvia korotuksia saa periä.

📍Uudistus sisältää paljon muutakin – sähköisen asioinnin helpottamisesta irtaimiston käsittelyyn vuokrasuhteen päättyessä.

🖊️Asianajotoimisto Alfa talojuristit kirjoittivat blogiin kattavan yhteenvedon keskeisimmistä muutoksista.

Linkki kommenteissa 👇

19/05/2026

📅Tervetuloa perjantaina 22.5.2026 Asianajotoimisto Alfan talojuristien
aamuwebinaariin klo 8.15.

👨🏻‍💻Aiheena: Uuden asunnon virhe

Webinaari sopii esim. uusien (alle 10 v.) asuntojen omistajille, asunto-osakeyhtiöiden isännöitsijöille ja kaikille uusien asuntojen kaupan tai virhetilanteiden kanssa tekemisissä oleville.

Uuden asunnon ostajan ja uuden asunto-osakeyhtiön on tärkeää tietää, millaiset asiat ovat asuntokauppalaissa tarkoitettuja virheitä ja miten virheiden johdosta toimitaan.

Aiheina:

📌Vuositarkastuksen merkityksestä

📌Vuositarkastuksen jälkeen ilmenevistä virheistä (ns. 10-vuotisvastuu)

📌Suunnitteilla olevasta asuntokauppalain uudistuksesta, joka muuttaa mm. vuositarkastuskäytäntöjä.

Tapahtuma on maksuton.

Lämpimästi tervetuloa!

08/05/2026

🏢Uuden asunnon virheet voivat yllättää.

🤔Tiedätkö, milloin voit vielä vedota virheeseen ja milloin on jo liian myöhäistä?

🔎 Tule maksuttomaan Asianajotoimisto Alfa talojuristien Leena Laurilan ja Tiina Koskinen-Tammi webinaariin.

🕰️ Pe 22.5.2026 klo 8.15 -9.15

🧑🏼‍💻Uuden asunnon ostajan ja uuden asunto-osakeyhtiön on tärkeää tietää, millaiset asiat ovat asuntokauppalaissa tarkoitettuja virheitä ja miten virheiden johdosta toimitaan.

Käymme käytännönläheisesti läpi mm.:
 ✔️ Vuositarkastuksen merkityksestä

✔️Vuositarkastuksen jälkeen ilmenevistä virheistä (ns. 10-vuotisvastuu)

✔️Suunnitteilla olevasta asuntokauppalain uudistuksesta, joka muuttaa mm. vuositarkastuskäytäntöjä.

👉 Webinaari on erityisen hyödyllinen, jos omistat alle 10 vuotta vanhan asunnon, toimit isännöitsijänä tai olet tekemisissä asuntokaupan virhetilanteiden kanssa.

🎟️ Ilmoittaudu mukaan – saat osallistumislinkin suoraan sähköpostiisi:

talojuristit.fi/tapahtumat

💡 Bonus: koulutus hyväksytään RTA-sertifikaatin täydennyskoulutukseksi (todistus pyydettäessä).

07/05/2026

Etsimme Asianajotoimisto Alfan kasvavaan joukkoomme

🏡TALOJURISTIA

👩‍💻 🧑‍💼 Ratkaise asumisen ja rakentamisen riitoja osana kokenutta tiimiä.

💼 Tarjoamme kannustavan työyhteisön ja mahdollisuuden kehittyä

📅 Aloitus joustavasti

👉 Hae viimeistään 27.5.2026

📩 [email protected]

Lisätietoa: asianajoalfa.fi/rekrytointi

tampere

06/05/2026

🤔 Voiko talokaupan purkaa, jos kohteesta löytyy sädesientä?
 😥 Onko kyse niin vakavasta löydöksestä, että mitään ei ole tehtävissä?

🦠 Tällaisia kannanottoja kuulee ajoittain, m***a virallinen asumisterveysohjeistus ei anna sädesienelle erityisasemaa muihin mikrobilajeihin verrattuna.

👩🏼‍⚖️Myöskään oikeuskäytännöstä ei löydy ratkaisuja, joissa sädesieni olisi ollut ratkaiseva tekijä esimerkiksi kaupan purun valinnassa hinnanalennuksen sijaan.

👩🏼‍💻Lue aiheesta lisää Asianajotoimisto Alfa talojuristien Tiina Koskinen-Tammi ja Leena Laurila uusimmasta blogikirjoituksesta talojuristit.fi.

‼️Jos aihe on ajankohtainen, talojuristeillamme on maksuton alkukartoitus.

asuntokauppa rakennusterveys sijoittaminen riskienhallinta kiinteistöoikeus piilevävirhe homevauriot asianajaja lakiasiat

30/04/2026

Asianajotoimisto Alfa toivottaa aurinkoista ja iloista vappua 🌸

29/04/2026

Jos kuntotarkastusta ei suoriteta huolellisesti, kuntotarkastusyritys voi joutua korvaamaan tästä aiheutuneet vahingot. Kuluttajariitalautakunta antoi äskettäin ratkaisun tapauksessa, jossa kuntotarkastaja ei ollut huomannut 1970-luvun lopun pientalon valesokkelirakennetta. Rakenteessa havaittiin kaupan jälkeen vaurioita, joiden johdosta myyjä maksoi ostajalle hinnanalennusta 85000€. Myyjä vaati kuntotarkastusyritykseltä vahingonkorvausta 40000€ kuntotarkastuksen virheestä aiheutuneen vahingon johdosta.

KRIL:n mukaan valesokkelirakenne oli nähtävissä, ja sen tunteminen kuuluu ammattitaitoisen kuntotarkastajan perustietoihin. Kuntotarkastus oli suoritettu huolimattomasti, ja virheestä katsottiin aiheutuneen myyjälle vahinkoa. Lautakunta suositti kuntotarkastajan maksamaan 10000 € vahingonkorvauksen myyjälle.

⚠️ Tapaus osoittaa, että vaikka kuntotarkastuksen virhe voi johtaa vahingonkorvausvastuuseen, kuntotarkastajan vastuu on kuitenkin rajallisempaa kuin kiinteistön myyjän vastuu ostajaa kohtaan. Kuntotarkastuksen aiheuttamaa vahinkoa ja vahingon määrää on vaikea näyttää toteen. Tässäkin tapauksessa korvauksen määrä perustui lautakunnan arvioon, eikä määrää ole varsinaisesti perusteltu mitenkään. Lue lisää Asianajotoimisto Alfan talojuristien blogista, linkki kommenteissa.

24/04/2026

👨🏻‍💻Tunnetko sinä työnantajana oikeudelliset raamit sille, millä edellytyksillä työntekijän työsopimuksen voi koeajalla purkaa?

Tässä joitain hyviksi havaittuja käytänteitä:

☑️ työntekijän työtehtävien ja toimenkuvan määrittely työsopimuksessa tärkeää
☑️ oikealla tavalla muotoiltu koeaikaehto työsopimukseen
☑️ koeajan päättymisajankohdan merkitykseminen kalenteriin jo ennen työsuhteen alkua
☑️ työntekijän riittävä perehdyttäminen ja ohjeistaminen uusiin tehtäviin
☑️ palaute työntekijälle jo koeajan kuluessa virheistä
☑️ palautteen dokumentointi ja ”aikajanan” kirjoittaminen mahdollista todistelukäyttöä varten (esihenkilöille muistiinpanovelvollisuus)
☑️ tarvittaessa työntekijälle hyvissä ajoin ennen koeajan päättymistä kutsu kuulemistilaisuuteen
☑️ kuulemistilaisuudessa ongelmakohtien läpikäynti työntekijän kanssa
☑️ kuulemistilaisuuden dokumentointi
☑️ työsuhteen päättämisilmoituksen tiedoksianto työntekijälle
☑️ työntekijän pyynnöstä hänelle vielä yksityiskohtaisempi selvitys työsopimuksen päättämisen syistä
☑️ palkkahallinnon pitäminen ajan tasalla koeaikapurusta / loppupalkan laskeminen työntekijälle

Muistattehan, että asianajajaan kannattaa epäselvissä tilanteissa ottaa mieluummin yhteyttä vähän etukäteen kuin yhtään jälkikäteen.☝🏻

Moni yrittäjä tekee tällaisissa tilanteissa päätökset omatoimisesti ja juristille soitetaan vasta sitten, kun ammattiliitosta tulee kirje...

Osoite

Hatanpään Valtatie 2a, 6. Krs
Tampere
33100

Aukioloajat

Maanantai	08:00 - 17:00
Tiistai	08:00 - 17:00
Keskiviikko	08:00 - 17:00
Torstai	08:00 - 17:00
Perjantai	08:00 - 17:00

Puhelin

+358331429000

Nettisivu

http://asianajoalfa.fi/

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita AsianajoAlfa :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.